Surface commerciale à vendre - Lokeren RBT96340

Brugstraat 46 9160 Lokeren

519 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96340

  • 5 Chambre(s)
  • 550 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété commerciale située au 46 Brugstraat à Lokeren offre un espace polyvalent avec un potentiel important. Avec une surface habitable de 550 m², elle comprend une zone de bureaux, un espace commercial de plus de 200 m² accessible via une entrée avec porte automatique, ainsi que cinq chambres réparties sur deux étages. La maison dispose également d'une cuisine, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une chaudière à gaz pour le chauffage. La luminosité naturelle est optimisée par une grande baie vitrée à l'avant du séjour, qui couvre toute la façade. L’emplacement de cette propriété est particulièrement pratique. Située dans une rue centrale à Lokeren, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités, notamment la place du marché à seulement dix minutes à pied. La proximité d’un stationnement public en face facilite l’accès pour les visiteurs ou clients. La construction date de 1969, et la propriété est prête à être occupée ou aménagée selon les besoins de son futur propriétaire. En termes d’infrastructures, la propriété est équipée de raccordements complets en eau, électricité et gaz. Elle ne dispose pas d’un ascenseur ni d’un garage intérieur, mais une porte automatique permet de stationner facilement à l’intérieur. La configuration et la localisation en font un bien intéressant, notamment pour un usage mixte résidentiel et commercial, dans un secteur résidentiel bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 3 336 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

49 m²

Surface du bureau

20 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

349 m²

Surface constructible

349 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96340 Réf. vendeur: 252884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miki Lokeren Centrum

379 m 1' 26'' 1,7 km 4' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

462 m 2' 16'' 462 m 1' 6'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

462 m 2' 16'' 462 m 1' 6'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

379 m 1' 26'' 1,7 km 4' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

282 m 3'

De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station

278 m 3'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

389 m 5'

Gares

Lokeren

1,5 km 10' 2,4 km 5' 957 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

377 m 1' 18'' 377 m 5' 377 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

445 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,1 km 6' 2 km 4' 757 m 11' 905 m 11'

Aldi Lokeren

1,2 km 5' 2,2 km 4' 797 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Lokeren

1,5 km 5' 1,5 km 2' 38'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 18'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station, De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Knokkestraat".La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Infopunt Toerisme Lokeren") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Vitaz".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Miki Lokeren Centrum" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Madelief", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 4 minutes en voiture.

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