Surface commerciale à vendre - Lokeren RBU44808

Brugstraat 46 9160 Lokeren

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RBU44808

  • 5 Chambre(s)
  • 550 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Instapklare woning met 5 slaapkamers Ligging Dit aantrekkelijke handelspand ligt centraal in de Brugstraat in Lokeren en biedt een rustige werk en/of leefomgeving. Met de markt van Lokeren op slechts 10 minuten wandelafstand en een openbare parking aan de overkant van de straat, is dit een ideale locatie. Omschrijving De woning beschikt over vijf slaapkamers en biedt met een woonoppervlakte van 550 vierkante meter veel potentieel. Bij binnenkomst via een automatische garagepoort heeft u de mogelijkheid uw auto binnen te parkeren. De garage is 3 meter breed, wat gemakkelijk manoeuvreren mogelijk maakt. Op de begane grond vindt u links een kantoorruimte en verderop een commerciële ruimte van meer dan 200m². Als u de trap omhoog gaat, komt u in de woonkamer, die meer dan 40m² groot is en voorzien van een raampartij over de gehele voorgevel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 18m², 8m², 15m² en 11m². Troeven - Gunstige ligging - 5 slaapkamers - 550m² bewoonbare oppervlakte 550 vierkante meter volgens EPC Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 3 336 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

49 m²

Surface du bureau

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

349 m²

Surface constructible

349 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU44808 Réf. vendeur: 267778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miki Lokeren Centrum

379 m 1' 26'' 1,7 km 4' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Madelief

462 m 2' 16'' 462 m 1' 6'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Madelief

462 m 2' 16'' 462 m 1' 6'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

379 m 1' 26'' 1,7 km 4' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

282 m 3'

De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station

278 m 3'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

389 m 5'

Gares

Lokeren

1,5 km 10' 2,4 km 5' 957 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

377 m 1' 18'' 377 m 5' 377 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Vitaz

445 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,1 km 6' 2 km 4' 757 m 11' 905 m 11'

Aldi Lokeren

1,2 km 5' 2,2 km 4' 797 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Lokeren

1,5 km 5' 1,5 km 2' 38'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 18'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Knokkestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Vitaz" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infopunt Toerisme Lokeren") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Madelief", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Miki Lokeren Centrum" à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie, De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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