Surface commerciale à vendre - Lokeren RBV43465

Heirbrugstraat 5 9160 Lokeren

219 900 €

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RBV43465
  • 175 m²
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Description

Propriété commerciale avec potentiel dans le centre de Lokeren Situation Situé dans la Heirbrugstraat 5 à Lokeren, cet immeuble commercial se trouve dans un endroit très visible et facilement accessible. Grâce à sa situation centrale et à la proximité des magasins, restaurants et autres facilités, il constitue un excellent point de départ pour votre activité commerciale. Description de l'immeuble Cette propriété commerciale à rénover offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un espace commercial avec un potentiel d'expansion. Le rez-de-chaussée sert de local commercial et dispose de deux toilettes et d'un local de stockage pratique à l'arrière. Au premier étage, il y a deux zones séparées qui peuvent être transformées de manière flexible en bureaux, en cabinet ou en espace commercial supplémentaire. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Selon l'EPC, la surface habitable est de 175 m² et la propriété a un label EPC D. Avantages Situation centrale à Lokeren Surface habitable totale de 175 m² cfr.EPC Deux toilettes et un espace de rangement au rez-de-chaussée Label EPC D Projet de rénovation idéal avec possibilités commerciales Une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui veulent développer une propriété entièrement selon leur propre vision. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 900 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

123 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/02/2036

Emission de CO2

14138

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43465 Réf. vendeur: 298053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lillies

208 m 46'' 179 m 25'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Duizendvoet

840 m 2' 56'' 840 m 2' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege

729 m 2' 33'' 729 m 1' 45'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Vlot!

392 m 1' 18'' 392 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

362 m 4'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

362 m 4'

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

362 m 4'

Gares

Lokeren

1,3 km 11' 1,3 km 3' 734 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

958 m 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

610 m 2' 22'' 434 m 5' 434 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Rebecca

575 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Durme Lokeren

917 m 5' 883 m 2' 12'' 583 m 10' 869 m 10'

Aldi Lokeren

1,5 km 11' 2 km 2' 55'' 846 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Lokeren

1,5 km 11' 2 km 2' 48'' 952 m 17' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,2 km 15'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

"Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Duizendvoet" à 7 minutes à la marche."Vrije Lagere School - Onze-Lieve-Vrouwcollege" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Lillies" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vrijheidsplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.La station "Donkey - Rebecca" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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