Surface commerciale à vendre - Sint-Pauwels RBV83801

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel à Sint-Pauwels, situé au 43+45 Puyveldestraat, une adresse stratégique offrant un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles. Proposant une surface commerciale généreuse de 625 m², cette propriété conjugue fonctionnalité et flexibilité, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent avec de multiples possibilités d’aménagement. La construction de type industrie, datant de 1971, a été conçue pour répondre aux exigences des entreprises modernes, avec un toit isolé et une dalle en béton poli qui assurent durabilité et efficacité énergétique. La configuration permet notamment une grande halle de stockage de 500 m² (25 x 20 m), parfaite pour la logistique ou la production, ainsi qu’un espace supplémentaire de 125 m² comprenant une salle de réunion, une kitchenette, une douche, une salle d’archives et un atelier. L'ensemble offre aussi la possibilité d'augmenter la capacité de stockage en profitant de la hauteur sous plafond du rez-de-chaussée, ce qui peut constituer un véritable atout pour une exploitation optimale. La stabilité thermique est assurée par un chauffage au fioul, agrémenté d'une pelletkachel dans la salle de réunion, tandis que l’eau est fournie par une waterput. La propriété bénéficie également de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation efficace. L’extérieur de cette propriété renforce son attrait par un terrain entièrement clôturé qui assure sécurité et intimité, complété par une dizaine de places de parking pour faciliter l’accès et le stationnement. La superficie totale du terrain atteint 1832 m², avec une possibilité d’expansion ou d’aménagement selon les besoins spécifiques de votre projet. La bâtisse est actuellement louée en partie pour des activités commerciales, offrant une opportunité immédiate de revenus locatifs ou une flexibilité pour envisager une reprise en main du site. Sa localisation à Sint-Pauwels, à proximité des axes principaux, favorise la visibilité et la facilité d’accès pour les clients ou employés. La configuration intérieure comprend trois chambres, ce qui peut aussi permettre une occupation mixte entre espace professionnel et résidentiel si souhaité. La disponibilité est à convenir, ce qui vous offre la souplesse d’organiser votre installation selon votre calendrier. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence via email ou téléphone. Ce bâtiment constitue un investissement solide pour l’avenir ou une plateforme idéale pour développer votre activité dans un environnement industriel bien conçu et stratégiquement placé. Avec un prix fixé à 750 000 €, cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier commercial de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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