Surface commerciale à vendre - Dendermonde RBV74250
379 000 €
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Description
Située dans l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Termonde, cette maison commerciale prête à emménager avec logement est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un investissement intelligent. La Oude Vest est l'artère commerciale de la ville : un emplacement de choix offrant une visibilité et un passage maximum. De plus, vous bénéficiez d'un excellent mobiscore de 9,2/10 !
Les magasins, les écoles, les supermarchés, les restaurants et les transports publics sont tous accessibles à pied. Pour ceux qui aiment se détendre dans la verdure, la réserve naturelle Bastion VIII et le Béguinage sont à proximité. Ici, vous vivez en plein cœur de la ville, mais avec le calme et la nature à portée de main.
INTERIEUR
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial lumineux d'environ 50 m², équipé d'un local technique et de toilettes séparées. Grâce à son emplacement idéal, cet espace est parfait pour une profession libérale, une boutique, un bureau ou un cabinet. L'espace supplémentaire à l'arrière donne directement accès à un agréable jardin urbain de 30 m², idéal pour se détendre ou recevoir des clients en plein air.
Le premier étage se compose d'un espace de vie spacieux et aéré et d'une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne.
AVANTAGES
Entièrement rénové et prêt à emménager.
Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal et une consommation d'énergie réduite.
Convient comme maison familiale, immeuble de rapport ou combinaison commerce/habitation.
Visibilité maximale pour votre entreprise grâce à sa situation centrale
Vous recherchez une maison polyvalente dans un emplacement commercial de choix à Termonde ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez Bram au Tel +32 471 76 90 50 et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
111 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/05/2035
Emission de CO2
6664
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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