Surface commerciale à vendre - Schoonaarde RBT92063

Oude Brugstraat 12 9200 Schoonaarde

435 000 €

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RBT92063
  • 3 Chambre(s)
  • 476 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oude Brugstraat 12 9200 Schoonaarde
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Description

Cette propriété commerciale située à Schoonaarde, Oude Brugstraat 12, offre une opportunité unique d'investissement ou de développement. L'ensemble comprend deux biens distincts : le bâtiment principal avec une surface commerciale et un appartement duplex, ainsi qu'une maison secondaire en deuxième ligne avec une entrée séparée. La localisation en bordure de la Schelde, avec une largeur de rue de 14 mètres, confère à cette propriété un charme particulier et une grande visibilité. Le bâtiment principal, d'une superficie de 226 m² pour la partie commerciale, dispose d'une entrée accueillante, d’un espace restaurant avec un comptoir, une cuisine attenante, des toilettes et une cave sèche, ainsi qu’un garage pouvant faire office de passage ou de stationnement. À l’arrière, une terrasse ou une zone ensoleillée peut être aménagée dans le jardin. À l'étage, un appartement de 115 m² comprend une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains modernisée et un espace supplémentaire en sous-sol avec beaucoup de potentiel pour des extensions ou des aménagements futurs. En complément, la maison secondaire de 90 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend deux chambres, une cuisine, une salle de bains et offre la possibilité d’aménager un logement supplémentaire pour résidence ou location. La propriété est située à proximité du centre de Schoonaarde, avec des accès faciles à vélo et des parkings spacieux, ce qui en fait un lieu accessible tant pour les habitants que pour les visiteurs. La superficie totale de la parcelle est de 772 m², bénéficiant d’un ensoleillement orienté à l’est et d’un environnement résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 910 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

772 m²

Profondeur du terrain

21 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT92063 Réf. vendeur: 9870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

2 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

1,2 km 7' 1,3 km 1' 30'' 906 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

1,2 km 7' 1,3 km 1' 30'' 906 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

3,9 km 16' 4 km 5' 3,5 km 21' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,4 km 13'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,3 km 15'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

105 m 1' 16''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

105 m 1' 16''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

104 m 1' 15''

Gares

Schoonaarde

211 m 1' 39'' 165 m 22'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Bornes de recharge

Het Verschil

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Gare

7,2 km 34' 6,7 km 15' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Aldi Dendermonde

644 m 2' 10'' 644 m 48'' 644 m 8' 644 m 8'

Jumbo Berlare

901 m 3' 901 m 52'' 546 m 11' 901 m 11'

Okay Berlare

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 965 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,1 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dendermonde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Clubke", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schoonaarde".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Termonde Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 86 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") est à seulement 8 minutes en voiture.

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Documents

681c143efe824ba29b317240ae26f234.pdf

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