Surface commerciale à vendre - Sint-Gillis-bij-Dendermonde RBT96342

Burgemeester Potiaulaan 56-56A 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde

250 000 €

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RBT96342
  • 366 m²
Burgemeester Potiaulaan 56-56A 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde
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Description

Ce bâtiment commercial situé à Sint-Gillis-bij-Dendermonde offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Situé au 56-56A de la Burgemeester Potiaulaan, il bénéficie d'une localisation dynamique en plein cœur du quartier. La surface totale de 168 m² comprend une grande salle commerciale qui peut être rénovée ou développée selon les projets envisagés. La configuration intérieure, avec de grandes fenêtres, laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui valorise l’espace et offre une atmosphère accueillante. L’intérieur du bâtiment se compose actuellement d’un espace principal pouvant accueillir un bar ou une boutique, avec des zones permettant d’ajouter des installations complémentaires telles que des espaces de stockage ou une cuisine. La structure est adaptée à diverses utilisations commerciales ou à une réaffectation vers une utilisation résidentielle ou mixte, selon la réglementation locale. La propriété n’est pas actuellement louée et ne dispose pas d’équipements spécifiques tels qu’un ascenseur ou des installations techniques particulières, ce qui facilite une personnalisation complète selon le projet du futur propriétaire. Le terrain adjacent, de 168 m², offre également un potentiel supplémentaire pour des aménagements ou des extensions. La zone se trouve dans un secteur résidentiel à forte activité, avec un certificat EPC valable jusqu’en 2033. Bien que située dans une zone susceptible d’être concernée par des risques d’inondation, cette caractéristique doit être prise en compte dans la planification de tout projet de développement. Ce bâtiment représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement en pleine croissance, avec beaucoup de possibilités de transformation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

168 m²

Surface constructible

168 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96342 Réf. vendeur: 252875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,8 km 9' 3,2 km 4' 2,4 km 15' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hehaschool

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hehaschool

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,4 km 5' 1,6 km 2' 22'' 938 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station

181 m 2' 10''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

239 m 2' 52''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

239 m 2' 52''

Gares

Saint-Gilles-Lez-Termonde / Sint-Gillis-Dendermonde

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

872 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

254 m 1' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Dendermonde

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 898 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

1,3 km 6' 1,3 km 2' 8'' 972 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Dendermonde

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,5 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,1 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,5 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 6 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas"."Site Mini-Europe" se trouve à 28 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (28 minutes de route).À 33 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hehaschool", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 2 minutes en voiture."Droomvlucht" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Lost Mills B&b") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Saint-Gilles-Lez-Termonde / Sint-Gillis-Dendermonde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Dendermonde".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.

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