Surface commerciale à vendre - Sint-Gillis-bij-Dendermonde RBU04596

Burgemeester Potiaulaan 56-56A 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde

250 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU04596
  • 366 m²
Burgemeester Potiaulaan 56-56A 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde
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Description

Ce bâtiment commercial est situé à l'adresse Burgemeester Potiaulaan 56-56A, à Sint-Gillis-bij-Dendermonde, une ville dynamique de la région. La propriété bénéficie d'une situation de choix dans un quartier résidentiel et commercial, offrant une visibilité accrue grâce à sa position en angle. La superficie totale du terrain est de 168 m², avec une surface construite de 168 m², idéale pour diverses formes de développement ou de rénovation. L'intérieur du bâtiment comprend actuellement une configuration comprenant un bar et une zone de sièges, offrant un potentiel important pour une transformation en une nouvelle activité commerciale ou en espace résidentiel. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'espace, ce qui améliore l'ambiance et la luminosité de la pièce. Le bâtiment ne dispose pas de lift ni d’équipements spécifiques, ce qui laisse une liberté de personnalisation à son futur propriétaire. Le bâtiment est situé dans une zone à vocation résidentielle, avec un certificat EPC valable jusqu'en mars 2033, attestant d'une certaine conformité énergétique. Bien qu’il soit situé dans une zone sujette à des risques d’inondation, cela constitue un élément à considérer dans votre projet de rénovation ou de développement. La propriété n’est pas actuellement louée et représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter ou rénover un espace dans cette région en croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

168 m²

Surface constructible

168 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04596 Réf. vendeur: 255107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,8 km 9' 3,2 km 4' 2,4 km 15' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hehaschool

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hehaschool

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,4 km 5' 1,6 km 2' 22'' 938 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station

181 m 2' 10''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

239 m 2' 52''

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

239 m 2' 52''

Gares

Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

872 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

254 m 1' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Dendermonde

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 898 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

1,3 km 6' 1,3 km 2' 8'' 972 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Dendermonde

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,5 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,1 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,5 km 13'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 28 minutes.À 33 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" se trouve à 28 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 13 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Lost Mills B&b") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Dendermonde" à seulement 14 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hehaschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 15 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Droomvlucht" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 3 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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