Surface commerciale à vendre - Sint-Gillis-bij-Dendermonde RBU44811

Burgemeester Potiaulaan 56-56A 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde

250 000 €

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RBU44811
  • 366 m²
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Description

Unieke Investering in het Hart van Sint-Gillis-Bij-Dendermonde! Dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders met visie! Gelegen op een levendige hoeklocatie, biedt de ruime commerciële ruimte talloze mogelijkheden voor renovatie of de ontwikkeling van een volledig nieuw project. De huidige indeling met een bar en zithoek biedt het potentieel om het pand te transformeren naar een moderne horecagelegenheid, winkelruimte, of een andere commerciële bestemming. Met voldoende ruimte voor opslag en keukenvoorzieningen, is dit pand uitermate geschikt voor herontwikkeling naar een eet- of drinkgelegenheid of zelfs een gemengde commerciële woonruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de uitstraling en aantrekkingskracht van het pand. Dit is de ideale kans voor investeerders die willen profiteren van de groeiende gemeenschap van Sint-Gillis-Bij-Dendermonde. De locatie biedt geweldige mogelijkheden voor herontwikkeling, met het potentieel om uit te blinken in deze dynamische en bloeiende regio. Mis deze kans niet om uw visie te realiseren in een pand met enorm potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

168 m²

Surface constructible

168 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU44811 Réf. vendeur: 267767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,8 km 9' 3,2 km 4' 2,4 km 15' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hehaschool

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hehaschool

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,4 km 5' 1,6 km 2' 22'' 938 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station

181 m 2' 10''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

239 m 2' 52''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

239 m 2' 52''

Gares

Saint-Gilles-Lez-Termonde / Sint-Gillis-Dendermonde

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

872 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

254 m 1' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 898 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

1,3 km 6' 1,3 km 2' 8'' 972 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Dendermonde

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,5 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,1 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,5 km 13'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 3 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk St Gillis".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Lost Mills B&b") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Saint-Gilles-Lez-Termonde / Sint-Gillis-Dendermonde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Dendermonde Station" à seulement 14 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hehaschool", à seulement 1 minute à vélo."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomvlucht" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 13 minutes de route.

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