Surface commerciale à vendre - Sint-Gillis-bij-Dendermonde RBU44811

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Sint-Gillis-bij-Dendermonde avec ce bâtiment commercial exceptionnel situé au 56-56A Burgemeester Potiaulaan. Proposé au prix de 250 000 €, ce local offre un potentiel considérable pour tout investisseur visionnaire souhaitant développer ou rénover un espace à forte visibilité dans une région en pleine croissance. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui facilite toute opération de transformation ou de mise en location immédiate, selon vos projets. Avec une superficie totale de 168 m², cette bâtisse possède une configuration qui permet une grande flexibilité d'aménagement, notamment grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, renforçant ainsi l'attrait visuel et la convivialité intérieure. Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur résidentiel et commercial dynamique, propice à une multitude de projets. La zone est désignée comme un espace résidentiel, offrant ainsi des possibilités variées pour une utilisation mêlant commerce et habitation, ou pour une transformation en un lieu dédié à la restauration, au commerce ou même à des usages mixtes. La configuration intérieure actuelle, comprenant une zone aménagée avec un bar et une salle de détente, indique un fort potentiel pour une exploitation commerciale, mais laisse également la porte ouverte à une refonte complète selon les besoins du futur utilisateur ou investisseur. La constructibilité de 168 m² est conforme aux réglementations locales et permet de réaliser un projet conforme aux ambitions, tout en profitant d’un environnement où la croissance et le développement sont palpables. Sint-Gillis-bij-Dendermonde est une localité en pleine expansion, bénéficiant d’une proximité avec des axes importants et d’un cadre de vie agréable. La région offre un mélange harmonieux entre activités commerciales et résidentiel, ce qui en fait un lieu idéal pour divers types de projets immobiliers ou commerciaux. La possibilité de réaménager ce bâtiment pour accueillir une nouvelle activité ou pour y créer un habitat dans un environnement urbain en plein essor constitue une réelle opportunité pour tout investisseur désireux de capitaliser sur la dynamique locale. Avec un certificat électrique non requis et un certificat EPC valable jusqu’en mars 2033, cette propriété présente également un avantage en termes de conformité réglementaire. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse dans la charmante région de Sint-Gillis-bij-Dendermonde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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