Surface commerciale à vendre - Sint-Gillis-bij-Dendermonde RBU81375

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Sint-Gillis-bij-Dendermonde avec ce bâtiment commercial exceptionnel situé à l'adresse Burgemeester Potiaulaan 56-56A. Proposé au prix de 250.000 €, ce bien immobilier offre une surface totale de 160 m², répartie sur un terrain et une emprise bâtie qui permettent une multitude de possibilités de transformation et de développement. Actuellement non loué, cet immeuble se distingue par sa localisation stratégique dans un secteur dynamique, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant réaliser un projet innovant dans une zone résidentielle et commerciale en pleine croissance. Ce bâtiment bénéficie d’un agencement intérieur flexible, comprenant une grande pièce ouverte avec bar et coin salon, ainsi que des espaces permettant l’aménagement de cuisines, zones de stockage ou autres usages commerciaux. La configuration actuelle, associée à de larges fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, confère à l’espace un potentiel de personnalisation élevé. La construction ne présente pas de levage ni de certification spécifique pour l’électricité, mais son certificat EPC, valable jusqu’au 23 mars 2033, atteste d’une performance énergétique conforme aux normes en vigueur. La proximité d’équipements et la facilité d’accès à la zone renforcent encore l’attrait de cet immeuble pour toute activité commerciale ou de restauration, avec la possibilité d’en faire un lieu à la fois pratique et attractif dans cette région en pleine expansion. Situé dans un environnement résidentiel et urbain, ce bien immobilier bénéficie d’une localisation avantageuse, permettant de profiter du dynamisme local tout en offrant une grande visibilité. La zone est classée en secteur résidentiel, avec un potentiel certain pour des projets de réaménagement ou de réhabilitation. La proximité des services, des commerces et des transports en fait une opportunité rare pour ceux cherchant à investir dans un bien à fort potentiel ou à réaliser un projet de développement immobilier. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment qui saura sans doute répondre à vos ambitions d’investissement ou de création d’un nouveau lieu d’activité dans cette région en pleine effervescence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire