Surface commerciale à vendre - Overmere RBU55558

Burg. De Lausnaystraat 75 9290 Overmere

189 000 €

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RBU55558
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Commercieel gelegen handelspand, pal aan een centrale verbindingsweg die door het centrum van Overmere loopt. Het pand was enkele jaren met succes in gebruik als schoonmaakbedrijf en is daarmee perfect geschikt voor een winkel, kantoor, vrij beroep of dienstverlenende activiteit. Het gebouw beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 126 m², verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen. Enkele jaren geleden werd het volledig gerenoveerd en voorzien van vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en recent sanitair. Dankzij de vitrines aan de straatzijde geniet het pand bovendien van een uitstekende zichtbaarheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte, een apart toilet, een achtergelegen ruimte waar eenvoudig een kitchenette kan worden geplaatst, en een wasplaats met inloopdouche. De eerste verdieping is een open, lichtrijke ruimte met voldoende ramen, ideaal als werkruimte of showroom. De tweede verdieping is op heden niet in gebruik omdat een vaste trap ontbreekt, maar de ruimte is wel al voorzien van verwarming, voldoende stopcontacten, een tegelvloer en een dakvlakraam. Met wat afwerking creëert u hier een extra volwaardige ruimte. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden. Meer weten of graag eens binnenkijken? Bel gerust op Tel 0470/70.99.99 of mail naar Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

126 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU55558 Réf. vendeur: 4507730b-627e-455c-82d1-09bd73b1638b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Spook

571 m 1' 54'' 571 m 45'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St-Jozef

260 m 52'' 260 m 34'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St-Jozef

260 m 52'' 260 m 34'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

7,9 km 33' 9,9 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

81 m 58''

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

81 m 58''

De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere

82 m 59''

Gares

Wichelen

5,8 km 19' 5,8 km 6' 5,2 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Afrit Kalken (Zuid)

10,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

2,9 km 10' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overmere

1,7 km 6' 1,9 km 2' 1'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Spar Kalken

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,3 km 27' 4,6 km 55'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,9 km 20'

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Overmere" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kalken" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 21 - Zele - Overmere - Wichelen - Lede - Erpe - Mere, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Afrit Kalken (Zuid)") est à seulement 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kalken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Wichelen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 69 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klein Spook" à 7 minutes à pied."Sint-Jozefinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St-Jozef", à seulement 1 minute à vélo.

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