8 espaces professionnels à vendre - Overmere dès 207 250 euros

329 000 €

Surface commerciale à vendre

9290 Overmere

Cette immense woning te koop gelegen à Overmere offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, familles nombreuses ou promoteurs en quête d’un projet de rénovation d’envergure. Située au 17 Fortstraat, cette propriété datée de 1935 se démarque par sa superficie habitable généreuse, ses nombreux espaces de rangement et un terrain de plus de 799 m² orienté plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. Son architecture robuste constitue une base solide pour toute transformation ou extension, et la possibilité de diviser la propriété en deux lots, comme l’a déjà permis une autorisation délivrée en 2014, ouvre une multitude de perspectives pour ceux qui souhaitent réaménager ou développer un complexe résidentiel. Le bien immobilier dispose de cinq chambres spacieuses, d’une salle de bains ainsi que deux toilettes, offrant un confort adapté à une grande famille ou à des projets locatifs. La présence d’un garage, d’un grand espace de stockage dans le jardin, ainsi que d’une cave, confère une dimension pratique indéniable. La maison est équipée de double vitrage partiel, avec un système de chauffage au gaz, ce qui témoigne d’un certain confort moderne tout en nécessitant des travaux d’amélioration énergétique. La propriété est actuellement non occupée et immédiatement disponible. Son environnement calme et verdoyant, à proximité des zones naturelles et du centre d’Overmere, en fait un lieu résidentiel privilégié. Facilement accessible avec des commerces, transports en commun et axes routiers proches, cette opportunité ne manquera pas de séduire ceux en quête d’un projet immobilier ambitieux. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, il est conseillé de planifier une visite. La maison demande des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique, mais sa configuration et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Le prix fixé à 329 000 € reste compétitif compte tenu de ses dimensions et de son emplacement. N’hésitez pas à contacter l’équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un tel bien représente une occasion idéale pour réaliser un projet personnalisé ou investir dans un secteur résidentiel en pleine croissance à Overmere.

799 m²

Détails

Modifié

256 000 € - 464 130 €

Projet: Project Droeshout - appartementen

9290 Berlare

TE KOOP - nieuwbouwappartementen in Berlare! Kiezen voor Residentie Droeshout is kiezen voor modern wonen met ruime West gerichte terrassen en tuinen. Tegelijk geniet je van een topligging op fiets/wandelafstand van het centrum en alle winkels/scholen. Residentie Droeshout biedt energiezuinige nieuwbouwappartementen met zowel 1 als 2 slaapkamers. Voorkeur voor gelijkvloers met terras en tuin of liever een appartement op de verdieping? Mogelijkheid tot aankoop van bovengrondse en/of ondergrondse autostaanplaats en berging. Aankoop onder 6% btw mogelijk! Contacteer Bernhard ### - ###

1 - 2 Chambre(s) 97 - 142 m² 1 Salle(s) de bain

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De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Surface industrielle à vendre Berlare (RBW79108)

224 635 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9290 Berlare

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Berlare, au 16 Sarosstraat, proposé au prix de 224 635 €. Ce bien immobilier de qualité fait partie du projet récent « Saros-park », un ensemble de 25 unités destinées aux petites et moyennes entreprises (PME). Chaque unité bénéficie d’une surface habitable de 126 m², offrant un espace fonctionnel idéal pour diverses activités telles que le stockage, l’atelier ou la petite production. La construction moderne combine une structure en acier robuste avec un soubassement en béton ainsi que des panneaux sandwich isolés, garantissant une durabilité et une isolation optimales. L’aménagement intérieur comprend une porte sectionnelle automatique avec porte d’accès indépendante, assurant une accessibilité facilitée. Chaque unité est équipée de lanterneaux pour un éclairage naturel optimal, d’un exutoire de fumée, d’un sol en polybéton ainsi que d’une toiture isolée, contribuant à un environnement de travail confortable et sécurisé. En outre, le bien est doté de double vitrage et bénéficie des connexions électriques et hydrauliques indispensables au bon fonctionnement d’une unité industrielle. Un emplacement de parking est également attribué à chaque unité, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2026, avec déjà 80 % des unités vendues. Situé dans une zone non inondable et bénéficiant d’un excellent score énergétique (G-score A, P-score A), ce bâtiment industriel répond aux normes modernes en matière de performance énergétique et de sécurité. Ce projet neuf vous offre ainsi une infrastructure contemporaine conçue pour répondre aux exigences actuelles du marché professionnel. Pour toute information complémentaire concernant ce bien ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre expert Gill au ### Ne manquez pas l’occasion d’investir dans ce projet d’avenir à Berlare.

126 m² 1 Place(s) de parking 126 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Berlare (RBW79107)

261 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9290 Berlare

À vendre à Berlare, cette unité KMO industrielle neuve d’une surface de 150 m² constitue une opportunité rare au sein du projet « Saros-park », un ensemble moderne comptant 25 unités allant de 90 à 184 m², modulables en entités plus vastes selon les besoins. Ce bâtiment, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026, est conçu sur une structure en acier combinée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant robustesse et performance énergétique. Chaque unité bénéficie d’un accès pratique par une porte sectionnelle automatique complétée d’une porte séparée, ainsi que de larges lanterneaux et d’un lucarne anti-fumée, assurant un éclairage naturel optimal et la sécurité. Ce bien immobilier, idéal pour des activités d’atelier, de production légère ou de stockage, est doté d’un sol en polybéton et d’un toit isolé, répondant aux standards de qualité et de durabilité les plus exigeants. La présence d’un raccordement en électricité et en eau rend cette unité immédiatement opérationnelle. Un emplacement de parking est inclus avec la possibilité d’en acquérir davantage selon les besoins spécifiques de votre activité. Le bâtiment est équipé de double vitrage et affiche des scores énergétiques remarquables (G-score et P-score notés A), témoignant de son efficience dans une optique éco-responsable. Situé au Sarosstraat 16 à Berlare (9290), ce bien est proposé au prix exact de 261 000 €, TVA applicable comprise. Il s’inscrit dans un cadre non inondable et bénéficie d’une situation urbaine favorable sans information contraire sur la destination urbanistique. Avec 80% des unités déjà vendues, l’intérêt pour ce parc d’activités performant ne cesse de croître. Nous vous invitons à contacter notre expert Gill au ### pour obtenir davantage de détails, consulter les plans ou le cahier des charges et envisager rapidement votre future acquisition dans ce cadre innovant et fonctionnel.

150 m² 1 Place(s) de parking 150 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Berlare (RBW79106)

290 240 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9290 Berlare

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf à Berlare, situé au Sarosstraat 16. Proposé au prix de 290 240 €, ce bien immobilier s’intègre au sein du projet innovant « Saros-park », un ensemble de 25 unités KMO modernes et durables. Avec une surface habitable de 167 m², cette unité bénéficie d’une construction de qualité mêlant structure acier, base en béton et panneaux sandwich isolés, garantissant robustesse et performance énergétique. Livré avec double vitrage, toiture isolée, polybéton au sol ainsi que des dispositifs tels que des lanterneaux et un exutoire de fumée, ce bâtiment est pensé pour répondre aux exigences professionnelles contemporaines. Idéal pour un usage polyvalent, cet espace peut convenir parfaitement à des activités d’atelier, de petite production ou d’entreposage. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique complétée d’une porte piétonne distincte, assurant praticité et sécurité. Chaque unité dispose également d’une place de parking privative, avec la possibilité d’en acquérir des supplémentaires selon les besoins. Le projet affichant une très forte demande – avec déjà 80 % des unités vendues – promet une installation dans un cadre dynamique et en pleine expansion, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2026. La présence des raccordements eau et électricité contribue à la fonctionnalité immédiate du site. Situé dans un environnement non inondable et bénéficiant d’excellentes performances énergétiques (classification A pour le G-score et P-score), ce bâtiment industriel à Berlare représente un investissement sûr pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre conforme aux normes les plus strictes. N’hésitez pas à contacter notre conseiller spécialisé au ### pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans détaillés ou recevoir le cahier des charges complet. Une occasion rare d’acquérir un bien neuf alliant qualité, fonctionnalité et emplacement idéal vous attend dans ce parc d’activités innovant.

167 m² 1 Place(s) de parking 167 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Berlare (RBW79105)

207 250 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9290 Berlare

Cet immeuble industriel neuf à vendre à Berlare représente une opportunité rare dans un projet KMO moderne et durable. Situé au Sarosstraat 16, ce bâtiment d’une surface de 113 m² fait partie du « Saros-park », un ensemble de 25 unités KMO disponibles à la vente avec des superficies variant de 90 m² à 184 m², pouvant être réunies pour former des entités plus vastes selon les besoins. Le prix demandé pour cette unité est de 207 250 €, TVA applicable, reflétant la qualité de cette construction récente dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. La structure repose sur une charpente en acier combinée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant une isolation thermique performante renforcée par un double vitrage. Chaque unité est équipée d’une porte sectionnelle automatique avec une porte d’accès séparée, ainsi que de puits de lumière et d’un volet anti-fumée pour répondre aux exigences de sécurité et de confort. Le sol en polybéton et la toiture isolée ajoutent à la fonctionnalité et à la durabilité du bâtiment. Un emplacement de parking est prévu pour chaque unité avec la possibilité d’en acquérir des complémentaires, facilitant ainsi l’accueil des visiteurs ou du personnel. Implanté dans la commune de Berlare, ce bien bénéficie d’une classification énergétique optimale avec des scores G et P de catégorie A, confirmant son efficience énergétique. Il n’est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les entreprises soucieuses de sécurité et de pérennité. Ce type d'entrepôt ou atelier s’adapte idéalement à diverses activités telles que le stockage, la production légère ou encore les ateliers artisanaux. Pour toute information complémentaire, plans ou cahier des charges, il est recommandé de contacter Gill au ### afin de saisir cette occasion unique au cœur d’un parc KMO déjà majoritairement vendu.

113 m² 1 Place(s) de parking 113 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Berlare (RBW79102)

214 900 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9290 Berlare

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Berlare, au 16 Sarosstraat. Cette unité KMO de haute qualité offre une surface habitable de 120 m² et fait partie intégrante du projet innovant « Saros-park », qui comprend un ensemble de 25 unités KMO à vendre, avec des superficies variant entre 90 et 184 m². Ces espaces peuvent être combinés pour former des entités plus vastes selon les besoins professionnels. Conçue pour répondre aux exigences modernes, cette construction allie fonctionnalité et durabilité, offrant un cadre idéal pour le stockage, la production légère ou l’atelier. Le bâtiment est érigé sur une solide structure en acier, complétée par un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés garantissant une excellente performance énergétique. Chaque unité bénéficie d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle automatique accompagnée d’une porte piétonne individuelle. L’équipement comprend également des lanterneaux pour un éclairage naturel optimal, un exutoire de fumée, une dalle en polybéton ainsi qu’un toit isolé. Un emplacement de parking est attribué à chaque unité, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires si nécessaire. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, et déjà 80 % des unités ont trouvé preneur, témoignant de la forte demande pour ce type d’infrastructure. Implanté à Berlare, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement prometteur avec une classification énergétique optimale (G-score A et P-score A), garantissant ainsi une consommation maîtrisée et un impact écologique réduit. Le bâtiment n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de pérennité. Le prix de vente est fixé à 214 900 €, TVA comprise. Pour toute information complémentaire, plans ou cahier des charges détaillé, nous vous invitons à contacter Gill au ### Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un bien industriel moderne répondant aux attentes les plus exigeantes du marché belge.

120 m² 1 Place(s) de parking 120 m² Surface constructible

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225 000 €

Surface commerciale à vendre

9290 Berlare

À vendre : commerce idéalement situé au cœur de Berlare. Ce bâtiment, entièrement rénové en 2017, offre une opportunité d’investissement solide grâce à la présence d’un locataire fiable et à un rendement intéressant. Situé sur l’Emiel Hertecantlaan, en plein centre, il bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’aménagement intérieur est fonctionnel et adapté à une activité professionnelle, avec plusieurs espaces de bureau et zones de stockage. Espaces principaux : • Hall spacieux (17 m²) • Hall d’entrée accueillante • Plusieurs bureaux de différentes superficies et une grande salle de réunion à l’étage • Toilette avec lave-mains (1 m²) • Débarras (13 m²) avec local technique et chaudière • Espaces de rangement supplémentaires Atouts : • Emplacement central à Berlare • Locataire sérieux offrant un bon rendement • Rénovation complète en 2017 Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE. SI FACILE À TROUVER !

94 m² 94 m² Surface constructible

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Également près de Overmere (9290)

399 000 €

Bureaux à vendre

9270 Kalken

Situé à Kalken, ce bien immobilier se présente comme un espace de bureaux à vendre au prix de 399 000 €, offrant une opportunité unique dans un cadre résidentiel agréable. Construit en 1963, ce bâtiment solide a été entretenu avec soin au fil des années, bénéficiant notamment de fenêtres et portes extérieures renouvelées en 2011, garantissant un excellent état général. Avec une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux et une orientation de façade à l’ouest, cette propriété comptabilise trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes ainsi que deux garages et un jardin sur une parcelle totale de 575 m². L’ensemble est équipé d’un chauffage au gaz et d’une installation électrique conforme, même si le certificat électrique n’est pas valide. Ce bien, référencé RBW30770, dispose d’une configuration flexible qui permet de répondre à divers besoins, notamment pour des familles nombreuses, des générations cohabitantes ou encore des personnes recherchant un espace combinant habitation et travail. La résidence est divisée en deux unités de logement distinctes, chacune disposant d’un numéro de maison, de compteurs électriques séparés et d’une organisation indépendante du rez-de-chaussée et de l’étage. L’intérieur se distingue par des pièces lumineuses et spacieuses : un séjour avec cheminée, plusieurs chambres confortables, deux cuisines aménagées, ainsi que des espaces annexes tels que des greniers de rangement. À l’extérieur, un agréable jardin avec terrasse complète l’ensemble, créant un cadre de vie paisible. L’emplacement à Kalken bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec les principales voies d’entrée vers Wetteren, Laarne et Gand, ainsi que l’accès rapide à l’autoroute E17 situé à seulement 3 km. Ce positionnement offre un compromis idéal entre calme résidentiel et mobilité facilitée, à environ 12 km du centre-ville de Gand accessible à vélo. Ce bien disponible immédiatement lors de la signature de l’acte notarié ne bénéficie pas d’un certificat PEB rénové (label C, 257 kWh/m²/an) mais ne nécessite pas de travaux imposés. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente à Kalken. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

575 m² 3 Place(s) de parking

Détails

1 650 000 €

Surface industrielle à vendre

9260 Schellebelle

À la recherche d'un terrain de projet intéressant dans un cadre calme mais facilement accessible ? Alors ce terrain de 3074 m² près du centre de Schellebelle est exactement ce que vous cherchez! Le terrain est situé dans une zone résidentielle et est parfaitement adapté pour un nouveau projet de logement. Il existe déjà un agencement provisoire consulté avec la commune de 6 maisons et 15 appartements, l'implantation exacte doit encore être discutée. Idéal donc pour les développeurs qui aiment réfléchir à l'aménagement. Pourquoi ce terrain? - Quartier calme avec beaucoup de potentiel - Mélange de maisons et d'appartements possible - Situé à distance de marche du centre, des magasins, de l'école et de la gare Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kristof via ### ou au ### Chez Albert, vous êtes chez vous !

3074 m²

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Fonds de commerce à vendre Wetteren (RBW90944)

Nouveau

397 000 €

Fonds de commerce à vendre

9230 Wetteren

Cette surface commerciale à vendre à Wetteren, située au 4 Ten Ede Dorp, représente une opportunité unique alliant espace professionnel et habitation privative. Proposée au prix de 397 000 €, cette propriété se déploie sur un terrain de 207 m² dans une zone résidentielle, offrant ainsi un cadre à la fois pratique et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale actuellement aménagée en boulangerie de quartier, comprenant également des espaces de travail et de stockage attenants, idéalement conçus pour une activité professionnelle. Ce bien est parfaitement adapté pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et vie privée sous un même toit, ou encore pour un investisseur cherchant une valeur sûre. L’étage supérieur se compose d’un appartement en duplex, comprenant deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, avec en plus un vaste terrasse de 25 m² orientée nord-est, offrant un espace extérieur agréable en toute intimité. La présence d’un jardin complète harmonieusement cet ensemble, apportant un cadre naturel à cette propriété. Parmi les équipements techniques, on note la présence de double vitrage pour une isolation optimale ainsi que des panneaux photovoltaïques qui contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment. Une cave/pratique grenier technique et une place de parking privative viennent également s’ajouter aux nombreux atouts de ce bien immobilier. Implantée dans un environnement calme et non sujet aux risques d’inondation, cette surface commerciale avec habitation à Wetteren bénéficie d’une excellente classification énergétique avec un G-score et P-score notés A. Le bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 118 €, sans TVA applicable. Ce bien immobilier constitue une excellente occasion pour toute personne intéressée par une activité commerciale associée à un logement confortable et bien équipé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter sans délai afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

207 m²

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Surface commerciale à vendre Wetteren (RBW57850)

Prix modifié

49 000 €

Surface commerciale à vendre

9230 Wetteren

Le café Bon Caffee à Wetteren recherche un nouveau gérant! Vous avez toujours rêvé de devenir indépendant ? Vous êtes peut-être la personne que nous recherchons ! Au cœur de Wetteren se trouve Caffee Bon : un café convivial et florissant, doté d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires solide et éprouvé. Cet établissement est devenu une référence dans le quartier, où la qualité, l’ambiance et le service personnalisé occupent une place centrale. Ce qui rend Caffee Bon particulièrement intéressant, c’est son beau potentiel de croissance. Il existe encore de nombreuses opportunités pour développer davantage l’établissement, tant au niveau de l’offre que des horaires d’ouverture et de l’expérience client. Idéal pour quelqu’un qui a envie d’y apporter sa touche personnelle. Le café est prêt à l’emploi et dispose de tout ce dont vous avez besoin pour démarrer immédiatement. Que vous soyez un exploitant expérimenté dans le secteur de la restauration ou un nouveau venu enthousiaste, vous pouvez ici vous appuyer d’emblée sur des bases solides. Les atouts en bref : - Chiffre d’affaires solide et stable - Une clientèle fidèle - Un intérieur chaleureux et soigné - Un emplacement exceptionnel à Wetteren - Des perspectives de croissance et la possibilité d’apporter votre touche personnelle - Possibilité d'acquérir un garage indépendant avec un espace de rangement supplémentaire, moyennant un supplément de 69 000 euros Êtes-vous prêt(e) à faire prospérer encore davantage cet endroit chaleureux ? Contactez Mitch pour plus d’informations au ### ou via ### Chez Albert, vous vous sentez comme chez vous.

Détails

Surface industrielle à vendre Lokeren (RBW88943)

Nouveau

2 150 000 €

Surface industrielle à vendre

9160 Lokeren

Situé à Lokeren, ce bâtiment industriel à vendre propose une opportunité rare dans un secteur stratégique. Implanté au numéro 8 A de la Beertenstraat, ce bien immobilier se trouve à proximité immédiate de la N70 et à seulement dix minutes de l’autoroute E17, offrant ainsi un accès rapide et efficace vers les grandes villes comme Gand et Anvers. Construit en 2020, ce bâtiment moderne présente une surface totale de 1 236 m² sur un terrain de même superficie, parfaitement adaptée pour des activités industrielles ou logistiques. Le bâtiment se compose d’une surface de stockage spacieuse de 1 095 m², dotée d’une hauteur libre de 8 mètres, facilitant le stockage de marchandises volumineuses. Cette zone est équipée de trois portails sectionnels, de lanterneaux avec trappes de fumée pour la sécurité, ainsi que d’un sol en polybéton garantissant robustesse et facilité d’entretien. Une mezzanine de 42 m² complète cette offre en apportant un espace supplémentaire idéal pour du stockage complémentaire. Les bureaux attenants, quant à eux, disposent d'une surface habitable de 141 m² comprenant une kitchenette et des sanitaires, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour le personnel. Le terrain comprend également sept places de parking ainsi qu’un espace extérieur permettant des manœuvres aisées ou un stockage en extérieur. Ce bâtiment industriel, proposé au prix exact de 2 150 000 €, n’est actuellement pas loué et est prêt à accueillir votre activité. Implanté dans une zone industrielle avec une destination urbanistique conforme, il ne se situe pas dans une zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Le certificat pour l’installation électrique n’est pas encore disponible. Pour toute demande d’information technique, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un emplacement fonctionnel et accessible dans la région de Lokeren.

1236 m² 7 Place(s) de parking 1236 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Lokeren (RBW88942)

Nouveau

2 500 000 €

Surface industrielle à vendre

9160 Lokeren

Ce bâtiment industriel à vendre à Lokeren, situé au 8A Beertenstraat, représente une opportunité rare dans un secteur industriel stratégique. Édifié en 2020, ce bien immobilier se déploie sur une parcelle totale de 1 496 m², offrant une surface bâtie équivalente, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou logistiques. Proposé au prix de 2 500 000 €, ce bâtiment n’est actuellement pas loué et bénéficie d’une implantation idéale à proximité immédiate de la N70, avec un accès rapide en seulement dix minutes à l’autoroute E17, facilitant ainsi les déplacements vers Gand et Anvers. La structure comprend une vaste zone de stockage de 1 355 m² dotée d’une hauteur libre comprise entre 6 et 8 mètres, équipée de quatre portes sectionnelles assurant un accès optimal. Cette surface est complétée par une mezzanine de 42 m², destinée à des fonctions de stockage supplémentaires. Les installations incluent également des lanterneaux avec ouvrants pour évacuation de fumée et une sol en polybéton robuste, garantissant durabilité et fonctionnalité. À l’arrière du bâtiment, un terrain extérieur de 60 m² est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages pratiques en extérieur. Le bien comprend également des bureaux entièrement équipés et prêts à l’usage, totalisant 141 m², avec kitchenette et sanitaires intégrés. Sept places de parking sont mises à disposition, agrémentées d’une aire de manœuvre suffisante pour les véhicules industriels. Localisé dans une zone industrielle reconnue à Lokeren, ce bâtiment jouit d’une situation privilégiée pour les entreprises recherchant un espace performant dans un environnement propice au développement industriel. L’absence de risque d’inondation et la conformité avec les réglementations urbanistiques locales renforcent son attractivité. Ce bien est proposé sans TVA et ne dispose pas encore de certificat pour l’installation électrique. Pour toute demande d’informations techniques complémentaires, plans ou organisation d’une visite, il est recommandé de contacter l’agence PANORAMA B2B au numéro indiqué. Cette offre constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique et moderne.

1496 m² 7 Place(s) de parking 1496 m² Surface constructible

Détails

Nouveau

958 678 €

Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9160 Lokeren

Découvrez ce bien exceptionnel : un espace de bureaux neuf à vendre, situé à Lokeren, au 148 Gentse Steenweg. Ce projet "Twin Offices", en construction avec livraison prévue pour 2026, bénéficie d’une visibilité remarquable depuis la route principale, associée à une architecture contemporaine et soignée. D’une surface bâtie totale de 349 m² sur un terrain de même superficie, ce bâtiment vous offrira un cadre professionnel moderne avec des finitions haut de gamme et l’intégration des dernières technologies. Ce local professionnel répondra aux exigences les plus pointues grâce à un environnement baigné de lumière naturelle et un confort optimal, idéal pour toute entreprise soucieuse d’image et de fonctionnalité. Ce bâtiment neuf inclut des équipements de qualité tels qu’un système d’alarme, un interphone et un ascenseur, garantissant sécurité et accessibilité pour les utilisateurs. Le site sera également doté d’espaces de stationnement généreux comprenant des bornes de recharge pour véhicules électriques. La connexion aux réseaux d’électricité et d’eau est confirmée, assurant une installation prête à l’emploi. Ce bien immobilier est proposé au prix de 958 678 €, avec TVA applicable, renforçant son attractivité comme investissement dans un secteur dynamique. Il n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une liberté d’aménagement et d’entrée immédiate selon vos besoins. La situation géographique stratégique à Lokeren permet un accès rapide, à seulement dix minutes en voiture de l’autoroute E17 reliant Gand et Anvers, ainsi qu’une excellente desserte par les transports en commun. Implanté dans une zone résidentielle urbaine bénéficiant d’une excellente performance énergétique (G-score A) et une valeur P-score B, ce bien présente également l’avantage d’être hors zones inondables. Cette opportunité unique allie emplacement stratégique, qualité architecturale et confort moderne dans un cadre verdoyant. N’hésitez pas à contacter Simon au ### pour obtenir de plus amples informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement.

349 m² 349 m² Surface constructible

Détails

775 000 €

Fonds de commerce à vendre

9230 Wetteren

Situé sur la Brusselsesteenweg à Wetteren, ce bien immobilier commercial offre une opportunité unique d’acquérir une surface d’affaires connue et établie depuis plus de 22 ans comme un day-hotel sous la même gestion. Proposé au prix de 775 000 €, cet ensemble présente une configuration exceptionnelle avec neuf chambres, idéal pour un exploitant souhaitant reprendre une activité florissante ou pour un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique bénéficiant d’une superficie de terrain généreuse. Le terrain s’étend sur une profondeur de 54 mètres pour une largeur de façade de 19 mètres, totalisant une surface au sol importante qui inclut également un jardin de 1 100 m², agrémenté d’une terrasse. Le bâtiment, construit en 1965, est composé de quatre salles de bains et dispose d’équipements modernes dont un système de chauffage au gaz et du double vitrage. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, l’EPC affiche un indice énergétique de 476 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en juin 2035, témoignant d’une gestion énergétique à suivre. La propriété n’est pas soumise à la TVA et n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une flexibilité totale à l’acquéreur. En outre, le cadastre indique un revenu cadastral de 1 908 €, et le bien est situé dans une zone résidentielle définie par le plan d’urbanisme local, ce qui peut permettre diverses options pour l’exploitation future tout en respectant les règles en vigueur. Cette surface commerciale bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement urbain stable sans risque d’inondation, renforçant son attractivité pour les activités professionnelles. La présence de toutes les connexions indispensables telles que gaz, électricité et eau assure une fonctionnalité complète du site. Ce bien immobilier est idéalement positionné pour toute personne cherchant à investir dans un commerce disposant d’une excellente visibilité ainsi qu’un parking suffisant, permettant une clientèle confortable et fidèle. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien unique à Wetteren.

1100 m² 18 Place(s) de parking

Détails

895 000 €

Surface industrielle à vendre

9230 Wetteren

Imposant bâtiment industriel à vendre à Wetteren, situé au 19, Damstraat, offrant une surface totale de 500 m² sur une parcelle dédiée à un usage industriel. Proposé au prix de 895 000 €, ce bien immobilier présente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et stratégiquement positionné. La construction est en excellent état, prête à accueillir diverses activités professionnelles sans travaux préalables, assurant ainsi un investissement sécurisé et immédiat. Cette unité KMO se distingue par sa hauteur libre sous plafond de 6 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement intérieur. L’accès se fait par une porte sectionnelle complétée d’une entrée piétonne distincte, facilitant la logistique quotidienne. La structure repose sur une dalle en polybéton robuste, adaptée aux charges industrielles, et bénéficie d’une installation électrique puissante avec une capacité actuelle de 86,6 kVA, extensible à 170 kVA selon les besoins futurs. La luminosité naturelle est maximisée grâce à de larges baies vitrées en façade avant ainsi qu’à un lanterneau équipé d’un clapet anti-incendie. Une autorisation urbanistique est déjà accordée pour l’ajout de fenêtres supplémentaires, ce qui offre la possibilité d’aménager un espace bureau confortable et lumineux. À l’extérieur, le site comprend également des espaces de stationnement et de manœuvre qui garantiront une aisance dans les déplacements de véhicules utilitaires. Implanté dans une zone industrielle, ce bien bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 7 km des autoroutes E17 et E40 ainsi qu’à 5 km de la R4, assurant un accès rapide aux grands axes routiers régionaux et nationaux. Cette position centrale est un atout majeur pour toute activité nécessitant une distribution efficace ou un approvisionnement simplifié. Le cadre environnant est parfaitement adapté aux entreprises industrielles avec une conformité stricte aux normes urbanistiques locales. Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Cette offre représente une occasion unique d’investir dans un bien industriel performant et idéalement situé à Wetteren.

500 m² 500 m² Surface constructible

Détails

181 000 €

Surface commerciale à vendre

9230 Wetteren

Située au cœur de Wetteren, cette opportunité immobilière représente un bien à fort potentiel pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une zone stratégique. Ce bâtiment commercial, référencé RBV47402, est proposé au prix de 181 000 €, avec un revenu locatif annuel de 181 000 € selon les données disponibles. Érigé en 1900, ce bien immobilier de style ancien offre une surface commerciale de 100 m², avec une façade remarquable de 10 mètres de largeur, idéale pour une vitrine attrayante ou un point d'accueil visible depuis la rue. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente une structure solide avec ses bases anciennes, prête à accueillir un nouveau projet. La configuration comprend une partie commerciale au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces résidentiels répartis sur les premier et deuxième étages, avec deux chambres à l’intérieur. La disposition interne inclut également une cuisine, une salle de bain et des toilettes, répondant aux besoins d’une exploitation mixte ou d’un projet résidentiel combiné à une activité commerciale. L’environnement immédiat confère à cet immeuble un avantage indéniable : sa proximité immédiate avec la place du marché, la gare et plusieurs écoles. Ces atouts facilitent tant l’accès pour la clientèle que pour les occupants. La zone bénéficie également d’un stationnement pratique, avec de vastes possibilités sur les places situées sur la Markt, Berg et Rode Heuvel, ce qui est un critère essentiel pour toute activité commerciale ou résidentielle visant à attirer une clientèle locale ou visiteurs. La connectivité du site est renforcée par la présence d’infrastructures essentielles : raccordements à l’eau, à l’électricité, au gaz et au système d’assainissement sont tous en place. En dépit de son état de nécessité de rénovation, cette bâtisse offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort caractère historique tout en profitant d’un emplacement exceptionnel. À Wetteren, cette propriété se présente comme une opportunité rare d’investissement dans un secteur dynamique, avec une bonne accessibilité et un environnement attractif. La configuration flexible du bâtiment permet diverses possibilités de transformation ou d’exploitation, adaptées aux ambitions de chaque acquéreur. La disponibilité est à convenir, ce qui facilite la planification du projet. Si vous cherchez un bien immobilier avec un fort potentiel patrimonial dans un emplacement stratégique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette offre représente une réelle occasion de dynamiser votre portefeuille immobilier ou de concrétiser votre projet commercial ou résidentiel dans un des quartiers les plus prometteurs de Wetteren.

313 m²

Détails

Surface industrielle à vendre Laarne (RBW77743)

481 650 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9270 Laarne

Ce bien immobilier industriel à vendre situé au Leeweg 22 à Laarne représente une opportunité rare dans un secteur en plein développement. Il s'agit d'un bâtiment neuf, dont la construction est prévue pour 2025, offrant une surface bâtie de 293 m² sur une parcelle de même superficie. Conçu pour répondre aux exigences modernes des petites et moyennes entreprises, cet ensemble industriel garantit une structure métallique solide avec une enveloppe composée de panneaux isolés en béton et en matériau sandwich, assurant ainsi une excellente performance énergétique et une durabilité optimale. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond libre de 6 mètres, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. Les installations comprennent des lanterneaux d’éclairage naturel avec ouverture fumigène, une porte sectionnelle avec un accès piéton indépendant, ainsi que des raccordements individuels indispensables tels que l’eau et l’électricité, tous inclus dans le prix demandé de 481 650 € hors TVA. Trois places de parking privées viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement du personnel ou des visiteurs. Situé dans une zone industrielle bénéficiant d’un classement P-Score A, ce bâtiment n’est pas situé en zone inondable, ce qui est un avantage non négligeable pour la sécurité des activités. La localisation à Laarne est particulièrement stratégique puisqu’elle se trouve à seulement cinq minutes de la R4, offrant un accès direct aux axes autoroutiers E17 et E40. Cela permet des connexions rapides et efficaces vers les grandes villes comme Gand, Anvers ou Bruxelles ainsi que vers les communes environnantes. Ce positionnement garantit une logistique optimisée pour les entreprises désireuses de s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. Pour obtenir plus d’informations, consulter les plans détaillés ou le cahier des charges, nous vous invitons à contacter Gill au numéro indiqué. Une visite peut être organisée afin d’apprécier pleinement le potentiel de ce nouveau bâtiment industriel.

293 m² 3 Place(s) de parking 293 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre Laarne (RBW77742)

410 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9270 Laarne

Ce bâtiment industriel neuf à vendre à Laarne représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace fonctionnel et moderne. Édifié en 2025, ce bien immobilier se situe au Leeweg 22, dans une zone industrielle parfaitement adaptée aux activités professionnelles. Proposé au prix de 410 000 € (TVA applicable), ce bâtiment se distingue par sa construction récente et conforme aux normes en vigueur, offrant ainsi un cadre opérationnel optimal. La surface totale du terrain est de 250 m², avec une surface constructible équivalente de 250 m². Ce bâtiment est conçu selon une structure métallique robuste, associée à une enveloppe extérieure composée de panneaux béton isolés et de panneaux sandwich, garantissant une bonne isolation thermique et une durabilité accrue. La hauteur libre sous plafond atteint 6 mètres, ce qui facilite l’aménagement intérieur et l’exploitation logistique. Les installations comprennent également des lucarnes de toit avec trappes d’évacuation de fumée, une porte sectionnelle dotée d’une porte piétonne séparée pour un accès facile, ainsi que des raccordements individuels aux réseaux électriques et hydrauliques déjà inclus dans le prix. Deux places de parking privées complètent ce bien, un atout appréciable pour les collaborateurs et visiteurs. Idéalement situé à seulement cinq minutes de la R4, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité aux grands axes autoroutiers E17 et E40. Cette position stratégique assure des connexions rapides vers Gand, Anvers, Bruxelles ainsi que vers les communes environnantes, favorisant ainsi la mobilité et le développement des activités commerciales. Le bien n’est pas situé en zone inondable et dispose d’une destination urbanistique dédiée au secteur industriel, ce qui garantit une exploitation sereine et conforme aux exigences légales. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans détaillés ou du cahier des charges, il est recommandé de contacter Gill au ### Cette offre constitue une opportunité rare sur le marché pour établir ou étendre votre activité dans un cadre neuf et bien desservi.

250 m² 2 Place(s) de parking 250 m² Surface constructible

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Espace professionnel à vendre - Overmere

Également près de Overmere (9290)