Espace professionnel à vendre - Overmere

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Beervelde, un immeuble commercial offrant un potentiel remarquable dans un emplacement stratégique. Proposée au prix de 448 500 €, cette propriété située au Beerveldse Baan 44 constitue une véritable perle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant valoriser un bien avec des possibilités variées. Son emplacement en zone résidentielle, couplé à une superficie totale de terrain de 520 m², offre un espace idéal pour la rénovation ou la transformation en un local commercial, un cabinet ou tout autre projet professionnel. La construction datant de 1967, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre déjà une structure solide avec un gros potentiel à exploiter. Le bâtiment dispose d’une superficie bâtie de 145 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration qui permet d’envisager diverses aménagements. Au rez-de-chaussée, l’espace comprend une grande entrée avec escalier en bois, un séjour lumineux, une cuisine basique, ainsi qu’un WC et une salle de bain équipée d’un double meuble lavabo et d’une douche à l’italienne. Deux chambres ou bureaux complètent ce niveau, offrant une flexibilité quant à l’usage futur du bien. À l’étage, accessible par des voûtes en béton, se trouvent une mezzanine et deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir des activités professionnelles ou simplement aménager des espaces supplémentaires résidentiels. À l’extérieur, un agréable terrasse orientée sud-ouest s’ouvre sur une charmante cour intérieure et un jardin avec abri de jardin et auvent, parfait pour profiter des beaux jours. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet immeuble bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, ce qui est un atout majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle. La proximité des axes routiers importants facilite la mobilité vers d’autres régions, tout en conservant un cadre privilégié pour des projets nécessitant visibilité et accessibilité. La propriété est équipée du chauffage au gaz, de fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants, et dispose de tous les raccordements essentiels (eau, électricité, gaz). Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 184 kWh/m², ce qui est standard pour un bâtiment nécessitant une rénovation. Si vous souhaitez découvrir cette propriété aux multiples potentialités dans un cadre idéal, n’hésitez pas à contacter notre agence. Vous pouvez envoyer un e-mail à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien offre une opportunité rare d’investir dans un immeuble modulable, adapté à divers usages professionnels ou résidentiels, dans un secteur en pleine croissance à Beervelde. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers dans cette région prisée. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een ruime opslagplaats en/of werkplaats met een toegankelijke ligging? Zoek niet verder! Gelegen nabij centrum Schellebelle heeft dit pand alles wat je zoekt. Deze opslagplaats beschikt over een oppervlakte van 210 m². Indeling opslagplaats: - ondergronds: 2 kelders - gelijkvloers: opslagplaats en/of werkplaats - eerste verdieping: stockageruimte Er is de mogelijkheid om een toegang te creëren langs de Hogelandweg. Het perceel van de loods dient nog afgesplitst te worden van het pand gelegen te Dendermondsesteenweg 42. Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan via ### of ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

À la recherche d'un terrain de projet intéressant dans un cadre calme mais facilement accessible ? Alors ce terrain de 3074 m² près du centre de Schellebelle est exactement ce que vous cherchez! Le terrain est situé dans une zone résidentielle et est parfaitement adapté pour un nouveau projet de logement. Il existe déjà un agencement provisoire consulté avec la commune de 6 maisons et 15 appartements, l'implantation exacte doit encore être discutée. Idéal donc pour les développeurs qui aiment réfléchir à l'aménagement. Pourquoi ce terrain? - Quartier calme avec beaucoup de potentiel - Mélange de maisons et d'appartements possible - Situé à distance de marche du centre, des magasins, de l'école et de la gare Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kristof via ### ou au ### Chez Albert, vous êtes chez vous ! En savoir plus ?

Située sur la Brusselsesteenweg à Wetteren, cette surface commerciale offre un emplacement de choix avec une visibilité optimale. La propriété, construite en 1965, dispose d’une superficie de terrain de 1100 m², dont 19 mètres en façade et 54 mètres de profondeur, ce qui permet d’accueillir des activités ou un aménagement résidentiel selon vos projets. Le bâtiment comprend neuf chambres, idéal pour une activité hôtelière ou un espace de coworking, avec quatre salles de bains équipées. L’espace bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin spacieux et un terrasse, parfaits pour des moments de détente ou pour accueillir des clients. La propriété dispose également de tout le raccordement nécessaire : électricité, eau et gaz. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique adapté, tandis que le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 476 kWh/m². La localisation dans une zone résidentielle en fait un lieu adapté à diverses activités commerciales ou d’habitation. L’environnement immédiat est calme et bien desservi, offrant un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. La propriété n’est pas située en zone à risque d’inondation et bénéficie d’un droit de préemption. Sa proximité avec les axes principaux facilite l’accès pour les clients ou les usagers, faisant de cette surface un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique dans la région de Wetteren. En savoir plus ?

La propriété est située au centre, à proximité de tous les magasins, écoles, transports publics et de l'autoroute E17. La magnifique réserve naturelle de Groot Molsbroek est également accessible à vélo. En bref : l'endroit idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main. La propriété dispose d'une grande salle polyvalente au rez-de-chaussée qui peut servir de magasin, de bureau, d'atelier, etc. Cet espace dispose également d'une toilette séparée. A côté de cet espace se trouve le garage. Depuis ces deux espaces, vous avez accès à la maison. Au rez-de-chaussée, la maison privée dispose d'un grand salon avec feu de bois supplémentaire et d'une cuisine entièrement équipée. Adjacente à la salle de séjour, une véranda de pas moins de 30m2 donne sur le jardin ensoleillé. Idéale pour se détendre tout au long de l'année. Au 1er étage, il y a 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes et le hall de nuit avec de grands placards. Le 2ème étage abrite le grand grenier. On y accède par un escalier descendant. La propriété dispose d'un jardin ensoleillé orienté sud-est avec un abri de jardin en pierre. L'accès au jardin se fait directement par le garage. Le passage idéal pour les vélos, les poubelles ou les déchets de jardin. Atouts supplémentaires : - 20 panneaux solaires - EPC B - Electricité conforme - Chauffe-eau solaire - 2 batteries domestiques - Chauffage central au gaz - Toiture + isolation : 2025 - Sans amiante Intéressé par cette propriété avec de nombreuses possibilités ? Contactez Bart à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial à Zeveneken, situé au cœur de cette charmante localité. Avec un prix fixé à 411 675 €, cette propriété représente une véritable aubaine pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et aux multiples possibilités. Ce bâtiment, actuellement en état de casco, offre une surface totale d'environ 150 m², permettant une personnalisation totale selon vos besoins. La configuration inclut une façade accueillante avec stationnement en front de propriété, ainsi qu’un espace extérieur orienté plein sud, comprenant un joli jardin de 50 m² et un agréable terrasse, parfaits pour recevoir ou se détendre. La structure a été conçue pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit pour une activité commerciale ou pour créer une résidence avec espace professionnel intégré. La possibilité d’adapter la finition selon vos préférences ajoute à la valeur de cette offre, et la présence de toutes les connexions électriques conformes et d’un certificat électrique à jour rassure quant à la conformité du bâtiment. Située dans une zone résidentielle en pleine expansion, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, combinant tranquillité et accessibilité. Zeveneken est une localité prisée pour sa proximité aux grands axes tout en conservant son authenticité rurale. La région offre un cadre de vie paisible, idéal pour toute activité commerciale ou pour y établir un lieu de résidence avec un potentiel commercial intégré. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en triple vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale, conforme aux standards modernes. La présence d’un ascenseur et d’un système de vidéo-interphonie ajoute un confort supplémentaire, fortement apprécié pour un usage résidentiel ou mixte. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, renforçant ainsi la sécurité et la stabilité de votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localité dynamique. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un espace modulable dans une zone en pleine croissance, cette propriété à Zeveneken a tout pour séduire. La disponibilité immédiate et la possibilité de discuter des finitions offrent une flexibilité appréciable pour adapter cet espace à vos ambitions. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Cette opportunité rare mérite toute votre attention : n’hésitez pas à nous rejoindre pour découvrir tout le potentiel que ce bâtiment vous réserve, et envisager sa transformation selon vos projets futurs. En savoir plus ?

Ce bien commercial, anciennement un café, est situé à Wetteren, au cœur de Felix Beernaertsplein. Grâce à son emplacement central et sa grande visibilité sur une route facilement accessible, cette propriété offre une multitude de possibilités pour des activités commerciales, un établissement horeca ou même une réaffectation créative. Avec une surface totale de 170 m², elle dispose d'une cour/terrasse à l'arrière, parfait pour les beaux jours. Bien que le bâtiment nécessite quelques rénovations, il repose sur une structure solide avec des atouts importants comme le double vitrage presque partout et un système de chauffage au gaz naturel. Le bien est exempt d'une obligation de rénovation grâce à son certificat énergétique D, rendant cette propriété attrayante pour les entrepreneurs ou investisseurs visionnaires. La présence d'un sous-sol et d'un grenier ajoute encore plus de potentiel à cet espace polyvalent. En outre, la propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à la sécurité environnementale du lieu. Avec un revenu cadastral de 1 370 €, cette surface commerciale promet d’être un investissement stratégique pour ceux souhaitant s'établir dans un quartier résidentiel dynamique de Wetteren. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Veronique au ### En savoir plus ?

Cet espace de bureau récemment rénové est situé à Wetteren, sur une route d'accès menant directement au centre-ville. La propriété est moderne et en excellent état, prête à accueillir vos activités professionnelles. Elle est équipée d'une pompe à chaleur écoénergétique pour le chauffage et la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La présence de double vitrage assure en outre une isolation thermique et acoustique de qualité. À l'intérieur, vous trouverez une kitchenette fonctionnelle et plusieurs espaces de rangement intégrés, idéaux pour organiser votre matériel professionnel. Un toilette séparé est également disponible pour plus de commodité. Le bureau est conçu pour être immédiatement fonctionnel, vous permettant ainsi de démarrer vos activités sans aucun délai. La propriété est située dans une zone résidentielle mais proche des commodités urbaines, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités commerciales ou administratives. Elle n'est pas située dans une zone sujette aux inondations, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de vos investissements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Veronique au ### En savoir plus ?

Ventilatie en airco Goede centrale locatie 80 en 120m², met toegang achteraan Super geïsoleerd Vloerverwarming En savoir plus ?

ruime gelachzaal met zonovergoten terras centrale uitstekende ligging thuisbasis van vele verenigingen en clubs confortabel gerenoveerd appartement op de eerste en tweede verdieping En savoir plus ?

- Commercieel strategische ligging - Tuin - Kernwinkelgebied Wetteren - Ruime parkeergelegenheid En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de développement située au cœur de Lokeren, une ville dynamique du sud-est de la Belgique. Ce bâtiment commercial, au prix de 519 000 €, offre une surface habitable impressionnante de 550 m², répartie sur plusieurs niveaux, et présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et résidence. Situé au Brugstraat 46, cet immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du marché central, avec un parking public situé juste en face, facilitant ainsi l'accès pour clients et visiteurs. La configuration de la propriété permet une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une exploitation commerciale, un espace atelier, ou une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste zone commerciale de plus de 200 m², dotée de grandes lucarnes qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, ainsi qu'une toilette. Cette partie du bâtiment peut aisément être aménagée en pratique ou en atelier, offrant un espace idéal pour des activités diverses ou pour une pratique indépendante. À l'étage, une authentique zone de vie comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux, et un accès à une terrasse ajoutent au confort résidentiel. Un espace supplémentaire, accessible via la terrasse, peut servir de salle de fitness ou de bureau privé. Au deuxième étage, quatre chambres et une salle de bains avec baignoire, toilettes, lavabo et espace pour la machine à laver complètent cette maison atypique. La propriété repose sur un terrain de 349 m², avec une profondeur de 35 mètres et une orientation nord de la façade principale, offrant un bon potentiel d’aménagement extérieur ou d’extension. Ce bien immobilier datant de 1969 est équipé d’un chauffage au gaz et affiche un certificat PEB avec un score E, dont la validité court jusqu’en mai 2034. La propriété est située dans un secteur résidentiel caractérisé par une zone d’habitat, sans restrictions particulières liées aux risques d'inondation ou autres contraintes urbanistiques. La structure est conforme aux exigences urbanistiques en vigueur et bénéficie d’un grand potentiel pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à exploiter un lieu stratégique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Lokeren, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir des informations complémentaires ou pour planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien multifonctionnel dans une commune en plein essor, où la proximité du centre-ville facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale ou artisanale. En savoir plus ?

Investeringsvastgoed in centrum Zele Vaste inkomstenflow door huurovereenkomst Verdere mogelijkheden tot projectgrond in bespreking En savoir plus ?

In het centrum van Zele een opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand +_178m² en een appartement met 2 slaapkamers, voorzien van afzonderlijke ingang, garage en tuin. Verhuurwaarde: 2200 euro/maand. EPC Label F: 1136 kWh/m² UC 20200302 ### En savoir plus ?

Un immeuble commercial très bien situé avec des locaux d'habitation dans la Dr A. Rubbensstraat dans le centre de Zele. Le magasin peut servir à divers usages tels que magasin de vêtements, magasin de chaussures, profession libérale, espace de bureau, .... Bref, un éventail infini de possibilités. Quelques atouts sont l'emplacement de choix ! Direct tout en étant isolé et privé ! Ce bien spacieux est excellemment situé avec une bonne visibilité à la visibilité. Parking dans la rue ou à 50m (parking Zandberg). L'agencement de la propriété, au rez-de-chaussée un espace commercial (± 180m²), un bureau séparé (± 10m²) et un espace de stockage séparé (± 5m²). La partie privée dispose d'un bel espace de vie spacieux et lumineux avec une véranda adjacente. Cuisine séparée équipée de tous les appareils électroménagers (marque Miele). Buanderie séparée. Salle de bains avec baignoire, double lavabo et douche. 2 chambres spacieuses. Au premier étage se trouve une autre chambre séparée. Large portail d'entrée pour accéder à l'entrepôt polyvalent (± 200m²). Petit garage et jardin. L'électricité est conforme ! EPC Label-B très favorable ! Possibilité d'acheter le garage. Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale avec espace de vie à Zele ? N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Handelspand met woonst en tuin op 475m², bestaande uit gerenoveerde handelsruimte, living, afzonderlijk keuken, berging. Op de verdieping 2 slaapkamers en badkamer. Garage voor 1 wagen, terras en tuin. Dubbele beglazing, CV op aardgas, EPC 468 kWh/m² UC 20230706_0002937772-RES-1 En savoir plus ?

Cette maison jumelée (cadastre complètement séparé) avec rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol complet est le cadre idéal pour votre activité professionnelle. Située au centre et extrêmement facile d'accès avec un grand parking et une disposition flexible, cette propriété offre une mer d'espace, adaptable à vos besoins spécifiques. Le rez-de-chaussée peut être transformé en salle d'attente avec réception, en salles de consultation, en bureaux ou en salles de soins. À l'étage, vous pouvez profiter de la vie ou développer votre activité professionnelle. A seulement 3,5 km du centre de Dendermonde, cette propriété attire un flux constant de clients potentiels. L'accessibilité est excellente, que ce soit à pied, à vélo ou en voiture (facilités de parking) et il y a un arrêt de bus à 50m, ce qui facilite l'accessibilité. Le sous-sol complet de la propriété offre un étage entier. Idéal pour l'équipement médical, le stockage, les archives ou l'espace de remise en forme. Cet espace maximise la surface utilisable de la propriété et offre des possibilités de progression future. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve professionnel dans cet endroit fantastique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Plus d'informations : ### NO IMMO En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder! Dit duplex appartement met ruim handelsgelijkvloers is zeker iets voor jou. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als slagerij. Indeling gelijkvloers: - Winkelruimte - Warme keuken - Werkplaats - 4 frigo's - Bijkeuken - Bureau - Losruimte naast het pand - Droogkamer - Apart toilet - Apart toilet + wasplaats - Opslagplaats/berging Indeling eerste verdieping: - Woonkamer - Keuken - Veranda - Slaapkamer - Hal - Badkamer met ligbad en toilet Indeling tweede verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en toilet Bijzonderheden: - Kelder - Terras - Gelegen nabij centrum Lede, het station van Lede, oprit van de E40 in Erpe-Mere - Unieke kans om werken en wonen te combineren in een ruim pand van maar liefst 463 m² - Alle machines en frigo's maken deel uit van de verkoop en zijn dus opgenomen in de vraagprijs Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via ### of ### Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?