Surface commerciale à vendre - Alost RBS93223

Valerius De Saedeleerstraat 97A 9300 Alost

674 900 €

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RBS93223

  • 2 Chambre(s)
  • 900 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À vendre à Aalst, ce bâtiment commercial exceptionnellement bien situé se trouve sur un terrain de 1.112m². Le rez-de-chaussée offre un espace de 750m² comprenant un magasin, un entrepôt, des bureaux, des sanitaires et une salle d'attente. Ce bâtiment est idéal pour une entreprise cherchant à allier fonctionnalité et visibilité. Le site dispose de quatre places de parking à l'avant et d'un garage distinct, facilitant l'accès à votre clientèle. À l'étage, un appartement rénové en 2008 s'étend sur 130m² et propose deux chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. L'espace de vie spacieux bénéficie d'une cuisine ouverte moderne, d'un débarras attenant et d'une terrasse ensoleillée idéale pour se détendre tout au long de la journée. L'appartement comprend également des commodités telles qu'un WC séparé et un espace de rangement supplémentaire, offrant un confort de vie exceptionnel aux occupants. Ce bâtiment est équipé de 20 panneaux solaires, contribuant à l'efficacité énergétique avec une consommation de 254 kWh/m²/an. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour les entreprises soucieuses de durabilité et de performance, cette propriété représente une opportunité unique d'investir dans une structure adaptable aux besoins modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Didier de B&V Invest au Tel 0476/73.17.99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 674 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arlecchino

192 m 38'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

614 m 2' 2'' 2,7 km 4' 522 m 7' 614 m 7'

Écoles primaires

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

614 m 2' 2'' 2,7 km 4' 522 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - 1

147 m 29'' 1,4 km 2' 50'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

149 m 1' 47''

De Lijn - 42 - Aalst - Meldert - Asse

149 m 1' 47''

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

149 m 1' 47''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

798 m 2' 39'' 1,1 km 2' 5'' 635 m 10' 798 m 10'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

310 m 1' 2'' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst

753 m 9'

Supermarchés

Aldi Aalst

799 m 2' 39'' 1,9 km 2' 55'' 543 m 10' 799 m 10'

Carrefour Express Aalst Mouterij

957 m 5' 1,8 km 3' 713 m 11' 949 m 11'

Lidl Aalst

1,1 km 5' 2,7 km 5' 898 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,1 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,9 km 9'

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 42 - Aalst - Meldert - Asse, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aalst" à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Puiteput", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut - 1" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Arlecchino", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst Mouterij" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Aalst" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture.

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Documents

d86aee2f-721b-4240-b9d0-c165eafdf7b4_4521539317Certificaat-20220719-0002643259-RES-1 _1_.pdf

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