Surface commerciale à vendre - Alost RBT35978

Molenstraat 48 9300 Alost

299 000 €

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RBT35978
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Description

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor personeel. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Mogelijkheid tot aankoop extra ondergrondse parkeerplaatsen Voor meer info of een bezoekje bel 053 / 89 9 66 of mail naar Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 923 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 750 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 101 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface constructible

1 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT35978 Réf. vendeur: b815167b-b88e-4002-affa-b161ca7236a0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

189 m 1' 9'' 611 m 1' 30'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dvm

165 m 1' 9'' 16 m 3'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

157 m 1' 25'' 84 m 15'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Dvm Humaniora - Eerste Graad

165 m 1' 9'' 16 m 3'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

230 m 2' 45''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

230 m 2' 45''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

230 m 2' 45''

Gares

Alost / Aalst

556 m 4' 1,2 km 2' 27'' 556 m 7' 556 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

119 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

246 m 1' 19'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

545 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

78 m 35'' 723 m 1' 44'' 78 m 56'' 78 m 56''

Albert Heijn - Aalst

509 m 2' 4'' 2 km 5' 509 m 6' 509 m 6'

Aldi Aalst

1 km 7' 2 km 4' 605 m 10' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,9 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Molenstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomvaart" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dvm", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Dvm Humaniora - Eerste Graad" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pupillen".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".

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Documents

e9704a444451492c9d5cc9639a87cb06.pdf

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