Molenstraat 48 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor personeel. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Mogelijkheid tot aankoop extra ondergrondse parkeerplaatsen Voor meer info of een bezoekje bel 053 / 89 9 66 of mail naar Contact Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 923 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 750 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 101 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

1 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT35978 Ref. verkoper: b815167b-b88e-4002-affa-b161ca7236a0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvaart

189 m 1' 9'' 611 m 1' 30'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Dvm

165 m 1' 9'' 16 m 3'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Dvm

157 m 1' 25'' 84 m 15'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

Dvm Humaniora - Eerste Graad

165 m 1' 9'' 16 m 3'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

230 m 2' 45''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

230 m 2' 45''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

230 m 2' 45''

Treinstations

Alost / Aalst

556 m 4' 1,2 km 2' 27'' 556 m 7' 556 m 7'

Laadstations

Eva Aalst II

119 m 21''

Autodelen

Cambio - Pupillen

246 m 1' 19'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

545 m 7'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

78 m 35'' 723 m 1' 44'' 78 m 56'' 78 m 56''

Albert Heijn - Aalst

509 m 2' 4'' 2 km 5' 509 m 6' 509 m 6'

Aldi Aalst

1 km 7' 2 km 4' 605 m 10' 840 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,9 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,5 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 20 minuten.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Op slechts 28 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Molenstraat (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (6 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Aalst (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Pupillen".Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Een SNCB-station ("Alost / Aalst") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Dvm Humaniora - Eerste Graad" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Droomvaart" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Dvm", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e9704a444451492c9d5cc9639a87cb06.pdf

Download