Surface commerciale à vendre - Alost RBV31471

Louis d'Haeseleerstraat 2 9300 Alost

350 000 €

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RBV31471
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit mooi ogende handelspand bevindt zich in de Louis D’Haeseleerstraat, het verlengde van de Lange Zoutstraat, een van de drukst bezochte winkelstraten in het centrum, en op wandelafstand van de Grote Markt. De ligging garandeert een sterke passage en uitstekende zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een vernieuwde winkelruimte van ca. 120m² (totale oppervlakte gelijkvloers ca. 160m²) met vitrine, toog, 3 paskamers, kitchenette, toilet en berging. Er werd gebruikgemaakt van kwalitatieve materialen. De eerste verdieping biedt bureel- en stockageruimtes, evenals een extra ruime kamer van ca. 44m². De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een overloop en twee kamers (10m² en 11m²). Daarnaast is er een kelder aanwezig. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 300m² biedt dit pand tal van mogelijkheden: handel, kantoren, vrije beroepen, administratie, opleidingscentrum, workshops, showroom of een combinatie van wonen en werken. Bovendien biedt het gebouw interessante perspectieven om de handelsfunctie op het gelijkvloers te behouden en de bovenverdiepingen om te vormen tot woonruimte (eigen bewoning, verhuur of studentenkamers), mits verdere stedenbouwkundige afstemming. Technisch: gas aanwezig – EPC-label B. Onmiddellijk beschikbaar. Kortom, een multifunctioneel pand met karakter en topligging, ideaal voor ondernemers én investeerders. Interesse? Contacteer Pieter op Tel 0486 48 79 71 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 315 m²
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 115 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 57 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

160 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV31471 Réf. vendeur: 0ab1c10d-e7f6-40cb-8f7d-2f2e6f9d1f46 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

37 m 13'' 0 m 0'' 37 m 27'' 37 m 27''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

228 m 55'' 168 m 20'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

228 m 55'' 168 m 20'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

292 m 1' 8'' 231 m 27'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

232 m 2' 47''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

232 m 2' 47''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

232 m 2' 47''

Gares

Aalst / Alost

799 m 4' 1,7 km 3' 714 m 11' 908 m 11'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

873 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

459 m 2' 25'' 459 m 6' 459 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

993 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

288 m 1' 32'' 244 m 29'' 288 m 3' 288 m 3'

Albert Heijn - Aalst

279 m 1' 5'' 877 m 1' 54'' 279 m 3' 279 m 3'

Aldi Aalst

591 m 6' 1,4 km 3' 404 m 5' 404 m 5'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

"Sint-Jozefscollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Knuffelhuisje" à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 12 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pupillen".La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

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