Handelspand te koop - Aalst RBV31471

Louis d'Haeseleerstraat 2 9300 Aalst

350 000 €

  • 1 Badkamer(s)
Louis d'Haeseleerstraat 2 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit mooi ogende handelspand bevindt zich in de Louis D’Haeseleerstraat, het verlengde van de Lange Zoutstraat, een van de drukst bezochte winkelstraten in het centrum, en op wandelafstand van de Grote Markt. De ligging garandeert een sterke passage en uitstekende zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een vernieuwde winkelruimte van ca. 120m² (totale oppervlakte gelijkvloers ca. 160m²) met vitrine, toog, 3 paskamers, kitchenette, toilet en berging. Er werd gebruikgemaakt van kwalitatieve materialen. De eerste verdieping biedt bureel- en stockageruimtes, evenals een extra ruime kamer van ca. 44m². De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een overloop en twee kamers (10m² en 11m²). Daarnaast is er een kelder aanwezig. Met een totale bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 300m² biedt dit pand tal van mogelijkheden: handel, kantoren, vrije beroepen, administratie, opleidingscentrum, workshops, showroom of een combinatie van wonen en werken. Bovendien biedt het gebouw interessante perspectieven om de handelsfunctie op het gelijkvloers te behouden en de bovenverdiepingen om te vormen tot woonruimte (eigen bewoning, verhuur of studentenkamers), mits verdere stedenbouwkundige afstemming. Technisch: gas aanwezig – EPC-label B. Onmiddellijk beschikbaar. Kortom, een multifunctioneel pand met karakter en topligging, ideaal voor ondernemers én investeerders. Interesse? Contacteer Pieter op Tel 0486 48 79 71 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 315 m²
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 115 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 57 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

160 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31471 Ref. verkoper: 0ab1c10d-e7f6-40cb-8f7d-2f2e6f9d1f46 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Knuffelhuisje

37 m 13'' 0 m 0'' 37 m 27'' 37 m 27''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

228 m 55'' 168 m 20'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

228 m 55'' 168 m 20'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

292 m 1' 8'' 231 m 27'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

232 m 2' 47''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

232 m 2' 47''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

232 m 2' 47''

Treinstations

Aalst / Alost

799 m 4' 1,7 km 3' 714 m 11' 908 m 11'

Laadstations

Eva Aalst II

873 m 1' 56''

Autodelen

Cambio - Pupillen

459 m 2' 25'' 459 m 6' 459 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

993 m 12'

Winkels

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

288 m 1' 32'' 244 m 29'' 288 m 3' 288 m 3'

Albert Heijn - Aalst

279 m 1' 5'' 877 m 1' 54'' 279 m 3' 279 m 3'

Aldi Aalst

591 m 6' 1,4 km 3' 404 m 5' 404 m 5'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,8 km 5'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Pupillen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Aalst II") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Jozefscollege 2" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Knuffelhuisje" vinden op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets