Surface commerciale à vendre - Alost RWC40067

Molendries 8 9300 Alost

249 000 €

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RWC40067

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Description

Aalst – Handelspand met woonst
Dit commerciële pand met bijbehorende woonruimte biedt mogelijkheden voor ondernemers uit de meest uiteenlopende branches. Kapper of barber? Restaurant? Frituur? Take-away? Studiebegeleiding voor leerlingen van de vele scholen in de buurt? Of droom je van je eigen kantoor of fotostudio? Hier kan het. De mix privé met handel is perfect mogelijk.
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers is er een handelsruimte van 38 m². Verder is er een technische ruimte met de aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. Op de verdieping is er een leefruimte met open keuken en gastentoilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt nog twee kamers en een badkamer met douche. Verder is er nog een (opberg)zolder. Dit pand bevindt zich op een strategische commerciële locatie in het centrum van Aalst en is bovendien klaar voor direct gebruik.
Voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op Tel 0498/91 12 34 of Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 712 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

122 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

179 m 35'' 316 m 27'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Aalst

374 m 1' 20'' 512 m 57'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

374 m 1' 20'' 512 m 57'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

374 m 1' 20'' 512 m 57'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

91 m 1' 5''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

91 m 1' 5''

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

91 m 1' 5''

Gares

Aalst / Alost

500 m 3' 1,3 km 2' 29'' 500 m 6' 500 m 6'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

626 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

111 m 22'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

410 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

290 m 1' 10'' 428 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Albert Heijn - Aalst

758 m 2' 31'' 1,6 km 3' 558 m 9' 758 m 9'

Louis Delhaize Aalst

857 m 2' 51'' 1,3 km 2' 31'' 728 m 10' 857 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,8 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,8 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,7 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum Aalst", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomvaart" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Aalst" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Varkensmarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Molenstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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