Molendries 8 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aalst – Handelspand met woonst
Dit commerciële pand met bijbehorende woonruimte biedt mogelijkheden voor ondernemers uit de meest uiteenlopende branches. Kapper of barber? Restaurant? Frituur? Take-away? Studiebegeleiding voor leerlingen van de vele scholen in de buurt? Of droom je van je eigen kantoor of fotostudio? Hier kan het. De mix privé met handel is perfect mogelijk.
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers is er een handelsruimte van 38 m². Verder is er een technische ruimte met de aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. Op de verdieping is er een leefruimte met open keuken en gastentoilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt nog twee kamers en een badkamer met douche. Verder is er nog een (opberg)zolder. Dit pand bevindt zich op een strategische commerciële locatie in het centrum van Aalst en is bovendien klaar voor direct gebruik.
Voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op Tel 0498/91 12 34 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 712 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

122 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC40067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvaart

179 m 35'' 316 m 27'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneum Aalst

374 m 1' 20'' 512 m 57'' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneum Aalst

374 m 1' 20'' 512 m 57'' 374 m 4' 374 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

374 m 1' 20'' 512 m 57'' 374 m 4' 374 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

91 m 1' 5''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

91 m 1' 5''

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

91 m 1' 5''

Treinstations

Aalst / Alost

500 m 3' 1,3 km 2' 29'' 500 m 6' 500 m 6'

Laadstations

Eva Aalst II

626 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Varkensmarkt

111 m 22'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

410 m 5'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

290 m 1' 10'' 428 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Albert Heijn - Aalst

758 m 2' 31'' 1,6 km 3' 558 m 9' 758 m 9'

Louis Delhaize Aalst

857 m 2' 51'' 1,3 km 2' 31'' 728 m 10' 857 m 10'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,2 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,8 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,8 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,7 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Atheneum Aalst", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Aalst" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Droomvaart" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Molenstraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Varkensmarkt" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets