Surface commerciale à vendre - Grammont RBS90702

9500 Grammont

485 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBS90702

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre à Geraardsbergen, ce bâtiment commercial est idéalement situé au sommet des Vesten, au pied du célèbre Mur, un endroit prisé par le tourisme pédestre et cycliste. Le rez-de-chaussée de 96,95 m² comprend un espace commercial de 81,29 m² actuellement utilisé comme établissement de restauration avec une capacité intérieure de 50 places et une terrasse extérieure accueillant 30 places. On y trouve également une cuisine, un espace de rangement, des toilettes et une cave de 16 m². La configuration du lieu est parfaitement adaptable pour diverses activités telles qu'une brasserie, une friterie, ou encore des bureaux. À l'étage supérieur se situe un appartement lumineux et spacieux qui bénéficie d'une entrée indépendante. Il comprend un salon confortable, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont deux mesurent 11 m² et une de 5 m², une salle de bains, ainsi que deux terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. Construit en 1982, ce bâtiment solide offre une bonne luminosité grâce à ses grandes fenêtres et possède toutes les connexions essentielles : gaz, électricité et eau. De plus, ce bien dispose d'un certificat énergétique avec le label C et offre des facilités de stationnement à proximité immédiate. Avec un revenu cadastral de 1 454 €, ce bâtiment présente une opportunité intéressante pour tout investisseur à la recherche d'un emplacement dynamique dans un secteur prisé. Le prix de vente est fixé à 485 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 454 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

5 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90702 Réf. vendeur: 4009726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

470 m 5' 993 m 2' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

642 m 8' 1,2 km 2' 38'' 498 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

631 m 8'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

631 m 8'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

631 m 8'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 13' 2,2 km 4' 1 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,9 km 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 7' 1,8 km 4' 853 m 12' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 12' 2,9 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 11' 3,3 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Molentje", à 2 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 13 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grammont / Geraardsbergen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Geraardsbergen".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 21 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Mons se trouve à 50 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler