Surface commerciale à vendre - Grammont RBT16268

Karmelietenstraat 4-6 9500 Grammont

475 000 €

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RBT16268

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur de Geraardsbergen, sur la Karmelietenstraat, et est proposé au prix de 475 000 €. Il a été rénové avec soin pour conserver ses éléments authentiques, tels que les portes en chêne et les radiateurs en fonte, tout en intégrant un confort moderne et un style industriel avec des sols en béton poli. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en restaurant, offre une salle de consommation pouvant accueillir 32 personnes et dispose de terrasses à l'avant et à l'arrière pour un espace supplémentaire en été. Le bâtiment dispose d'une large gamme d'espaces pratiques, y compris une spacieuse cuisine, une charmante bar en chêne, des toilettes soignées pour hommes et femmes, ainsi qu'une grande garage/zone de stockage avec un extra toilette. Un accès séparé mène au premier étage où se trouve un appartement comprenant un salon, une cuisine séparée donnant sur une terrasse généreuse, une salle de bains avec douche à l'italienne et deux chambres. Au deuxième étage, un appartement type loft est partiellement achevé, offrant encore plus de potentiel à cet espace. La propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'autres commerces tels qu'une pharmacie, un pressing, un traiteur, ainsi que plusieurs écoles. Avec des labels énergétiques C pour le non-résidentiel et B pour le résidentiel, le bâtiment offre des possibilités variées d'utilisation, que ce soit pour la restauration, des bureaux ou des commerces de détail. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 054 31 70 60 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

216 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT16268 Réf. vendeur: 4037527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

341 m 1' 49'' 341 m 46'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

178 m 35'' 765 m 1' 31'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

178 m 35'' 765 m 1' 31'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

60 m 12'' 651 m 1' 18'' 60 m 43'' 60 m 43''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

75 m 54''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

75 m 54''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

75 m 54''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,1 km 9' 1,2 km 2' 12'' 979 m 12' 979 m 12'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,1 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

647 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

407 m 2' 56'' 851 m 1' 43'' 407 m 5' 407 m 5'

Lidl Geraardsbergen

938 m 3' 1 km 1' 53'' 636 m 11' 938 m 11'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 6' 1,1 km 2' 7'' 674 m 12' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,3 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,2 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,9 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,4 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Sint-Catharinacollege1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Mons se trouve à 48 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.

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