Surface commerciale à vendre - Grammont RBT43157

Ce bâtiment commercial situé au Vianeplein 10 à Geraardsbergen offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent. D’une superficie totale de 792 m², il est implanté sur un terrain de 2 550 m², avec une grande terrasse de 80 m² en façade et à l’arrière, idéal pour accueillir des clients en extérieur. La propriété a été conçue à l’origine comme un café avec un espace résidentiel attenant, offrant ainsi une mixité d’utilisations avec des espaces ouverts, une cuisine industrielle entièrement équipée, deux blocs sanitaires et plusieurs zones accessibles aux visiteurs. À l’intérieur, le bâtiment dispose d’un espace de vie comprenant une pièce principale, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un espace de rangement. Un étage additionnel et une grande surface de 132 m² sous comble permettent des possibilités d’extension ou de réaménagement selon le projet du futur acquéreur. La configuration intérieur offre une grande flexibilité pour diverses activités commerciales ou résidentielles, avec une bonne isolation grâce à des fenêtres en double vitrage et une chaudière à gaz pour le chauffage. La toiture et les installations électriques sont certifiées conformes, assurant une conformité aux normes en vigueur. Situé dans un secteur résidentiel de Geraardsbergen, ce bâtiment bénéficie d’un environnement calme tout en étant accessible aux différents réseaux de services essentiels tels que l’eau, l’électricité, le gaz et le tout-à-l’égout. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, sans restrictions particulières liées aux risques d’inondation. La propriété est disponible immédiatement, sans occupation en cours, offrant ainsi une grande liberté pour concrétiser divers projets immobiliers ou professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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