Surface commerciale à vendre - Herzele RBV97428

Stationsstraat 7 9550 Herzele

377 000 €

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RBV97428
  • 270 m²
Stationsstraat 7 9550 Herzele
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Description

Op een absolute AA locatie vinden we dit commerciële pand, geschikt voor verschillende doeleinden en exploitatie opties. Het betreft momenteel een instapklare goed draaiende horecazaak met op het gelijkvloers ‘het café met toog, achterliggend een keuken,opbergruimte & terras. De zaak is voorzien van sanitair voor klanten.
Het pand is grotendeels onderkelderd en griefelijk voor alle opslag/stockage.

Via een trap achteraan cafe kan u boven naar de priveruimtes op de verdieping: leefruimte, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer en zolderverdiep. Als laatste achteraan de koer nog een buitenberging. Het gebouw is in zeer goede onderhouden staat met enkele aanpassingen kan u beter EPC bereiken.

TROEVEN:
- bijzonder pand in correcte staat

- vrij van brouwer!

-parkeergelegenheid vlakbij voor klanten

-wonen op 1 e verdieping mogelijk

-overname meubels en toestellen mogelijk

Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Roxanne: Tel 0496/85.09.62

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Détails financiers

  • Prix: 377 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

355 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV97428 Réf. vendeur: 7670898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

552 m 3' 552 m 57'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

197 m 39'' 197 m 11'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

197 m 39'' 197 m 11'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

197 m 39'' 197 m 11'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

41 m 29''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

41 m 29''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

41 m 29''

Gares

Herzele

1,3 km 6' 1,3 km 1' 16'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,1 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

278 m 1' 13'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Aldi Herzele

1,7 km 8' 1,7 km 1' 41'' 1,5 km 17' 1,7 km 20'

Okay Herzele

2,1 km 7' 2,1 km 2' 13'' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,9 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19,9 km 19'

Éducation

Vivre près de Stationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 25 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herzele" : 1 minute en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herzele" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herzele" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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