Surface commerciale à vendre - Berchem RBW45962

Molenstraat 98 9690 Berchem

495 000 €

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RBW45962

  • 3 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Vivre et travailler au centre de Berchem – maison avec espace commercial Situé au cœur de Berchem, ce bien polyvalent combine idéalement habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec vitrine ainsi qu’une cuisine professionnelle en inox équipée d’une chambre froide positive et d’une chambre de congélation, parfaite pour une activité horeca ou alimentaire. Le bien dispose également d’un garage intégré et d’un garage indépendant/atelier offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. La partie habitation comprend un hall d’entrée séparé avec WC invités, un séjour chaleureux avec éléments authentiques et une cuisine semi-ouverte équipée. À l’étage : une mezzanine spacieuse, trois chambres dont une avec balcon et une salle de bains. À l’arrière, vous profitez d’une terrasse agréable et d’un jardin avec étang, véritable havre de paix au centre de Berchem. Cette annonce comprend certaines visualisations générées par IA. Plus d’infos ou planifiez votre visite: Contact À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 435 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

368 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

750 m²

Surface constructible

288 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/04/2033

Emission de CO2

12532

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45962 Réf. vendeur: 68706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Tante Konijn

130 m 26'' 130 m 10'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

693 m 4' 699 m 2' 22'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

693 m 4' 699 m 2' 22'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,1 km 22' 6 km 9' 4,2 km 42' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

266 m 3'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

266 m 3'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

340 m 4'

Gares

Anzegem

5,2 km 17' 5,2 km 6' 4,2 km 51' 4,8 km 58'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 31' 27,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,6 km 34' 8,9 km 28' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Kerkhove

1,6 km 5' 1,6 km 1' 53'' 891 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Kluisbergen

1,3 km 6' 1,5 km 1' 45'' 918 m 14' 1,2 km 14'

Okay Anzegem

5,3 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,6 km 28'

Musées

Site Battlekart

20,3 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,2 km 8'

Tourisme

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 29 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 28 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 29 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 24 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kdv Tante Konijn" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Kerkhove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (6 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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