• 105
Brouwerijstraat 16 9880 Aalter

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Description

À vendre, bâtiment commercial situé au cœur d'Aalter, sur la Brouwerijstraat 16. Ce bien de 1989 est proposé au prix attractif de 135 000 €. Sa situation centrale dans la ville en fait un choix stratégique pour les entreprises cherchant à s'installer dans une zone dynamique et en plein développement. Avec une superficie de terrain totale de 105 m², ce bâtiment offre un espace suffisant pour répondre aux besoins variés d'une activité commerciale. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage électrique, garantissant une gestion énergétique simple et efficace. La propriété, bien que ne disposant pas d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, présente une conformité en termes d'absence de risque d'inondation, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs acquéreurs. Aucun certificat de conformité électrique n'est actuellement disponible pour cet immeuble. Ce bien ne dispose pas de cave ni de véranda, et ne comprend pas de chambres, ce qui en fait un espace idéal pour des activités exclusivement commerciales. Grâce à sa localisation avantageuse et à son cadre sécurisé, ce bâtiment constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs désireux de s'implanter dans une région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 1 395 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT13587 Réf. vendeur: 1364737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

390 m 2' 16'' 390 m 1' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

107 m 21'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

228 m 45'' 433 m 1' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

414 m 1' 36'' 510 m 1' 17'' 414 m 5' 414 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt

270 m 3'

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

332 m 4'

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

353 m 4'

Gares

Aalter

1,3 km 7' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

1,2 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalter

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Aalter

685 m 2' 49'' 685 m 1' 21'' 576 m 8' 685 m 8'

Carrefour Market Aalter

692 m 4' 1,3 km 2' 41'' 602 m 8' 692 m 8'

Aldi Aalter

734 m 3' 734 m 1' 27'' 610 m 9' 734 m 9'

Golfs

Hole-In-One

15,2 km 13'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Aalter".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aalter Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Emmaüsinstituut@2" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Bereboom" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Emmaüs" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem, De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Aalter" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aalter" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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