• 2 Chambre(s)
  • 264
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zuidmoerstraat 83 9900 Eeklo

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Description

Ce bâtiment commercial polyvalent, situé à Zuidmoerstraat 83 à Eeklo, est mis en vente au prix de 329 000 €. Occupant une position stratégique à proximité des écoles, il offre une excellente accessibilité pour les clients et le personnel. La propriété, construite en 1936, dispose d'un espace commercial bien équipé avec une cuisine de préparation, idéale pour ceux souhaitant lancer une entreprise de restauration ou de traiteur. Un espace de stockage ou un garage est également disponible, parfait pour un atelier artisanal ou pour le stockage. La partie résidentielle du bâtiment est tout aussi complète. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain moderne, un vaste salon et deux chambres confortables. C'est une opportunité idéale pour les entrepreneurs débutants ou établis qui recherchent un espace de travail professionnel avec la commodité d'une habitation sur place. Avec un revenu locatif mensuel actuel de 1 450 €, ce bien représente également un excellent investissement. Même si l'immeuble est actuellement loué, son potentiel de transformation en bureau, espace de pratique ou magasin reste élevé grâce à son emplacement fréquenté. Le bâtiment n'est pas situé en zone inondable, ce qui assure une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 450 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

156 m²

Surface constructible

156 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69495 kWh/an

Date de validité PEB

18/02/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT23750 Réf. vendeur: 1368411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Vosjes

1,1 km 4' 1,5 km 2' 47'' 732 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Meidoorn

291 m 58'' 1,1 km 3' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Meidoorn

291 m 58'' 1,1 km 3' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

291 m 58'' 1,1 km 3' 291 m 3' 291 m 3'

Bus

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

504 m 6'

De Lijn - 621 - Sint-Margriete - Sint-Laureins - Eeklo Station

486 m 6'

De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete

486 m 6'

Gares

Eeklo

570 m 1' 56'' 1,9 km 2' 59'' 514 m 6' 514 m 6'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eeklo Station

435 m 1' 27'' 435 m 5' 435 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

534 m 6'

Supermarchés

Lidl Eeklo

307 m 1' 13'' 2,1 km 3' 307 m 4' 307 m 4'

Aldi Eeklo

806 m 2' 59'' 806 m 1' 34'' 661 m 10' 806 m 10'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

1,3 km 4' 3,1 km 5' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Hole-In-One

12,1 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Vincentius" et se trouve à 3 minutes en marchant."Kinderdagverblijf De Vosjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete, De Lijn - 621 - Sint-Margriete - Sint-Laureins - Eeklo Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Eeklo Parking Het Leen") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Eeklo Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eeklo Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Eeklo" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Eeklo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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