Surface commerciale à vendre - Eeklo RBT78830

Oostveldstraat 34 9900 Eeklo

249 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT78830

  • 6 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette propriété située au 34 Oostveldstraat à Eeklo est un bâtiment commercial combiné à un espace résidentiel, offrant une occasion intéressante pour entrepreneurs ou investisseurs. La partie commerciale au rez-de-chaussée se caractérise par une grande surface lumineuse grâce à ses larges fenêtres, idéale pour une boutique, un bureau, une pratique ou un atelier. Un espace de vie avec une chambre et une salle de bain est également prévu au rez-de-chaussée, permettant de vivre et travailler sur le même niveau. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, ce qui en fait un logement adapté à une famille ou à une activité nécessitant plusieurs bureaux ou salles de réunion. La superficie totale des terrains est de 185 m², avec une cour intérieure qui offre un espace privé, rare en centre-ville. La propriété possède également une surface habitable de 132 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire dans la toiture. Située dans un quartier dynamique à proximité des commerces, du parc, de la gare et du centre-ville d’Eeklo, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. Elle est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de deux salles de bains. À noter que la propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui donne l’opportunité de personnaliser l’espace selon ses besoins. Elle représente une solution versatile pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et résidence dans un environnement accessible et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

132 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

247 kWh/an

Date de validité PEB

24/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT78830 Réf. vendeur: 1387381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Vosjes

544 m 1' 48'' 544 m 1' 18'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wegel B

550 m 1' 50'' 550 m 1' 19'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wegel B

550 m 1' 50'' 550 m 1' 19'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

858 m 2' 51'' 883 m 1' 46'' 643 m 10' 849 m 10'

Bus

De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate

247 m 2' 58''

De Lijn - 953 - Assenede - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo

247 m 2' 58''

De Lijn - 952 - Zelzate - Stoepe - Ertvelde - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo

247 m 2' 58''

Gares

Eeklo

368 m 1' 21'' 1,9 km 2' 47'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eeklo Station

202 m 40'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

300 m 4'

Supermarchés

Lidl Eeklo

287 m 57'' 287 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Aldi Eeklo

840 m 3' 840 m 1' 22'' 556 m 10' 823 m 10'

Colruyt Eeklo

1,6 km 5' 2 km 2' 49'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Golfs

Hole-In-One

10,3 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Eeklo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eeklo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eeklo" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Kinderdagverblijf De Vosjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Vincentius", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wegel B", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 953 - Assenede - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo, De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate, De Lijn - 952 - Zelzate - Stoepe - Ertvelde - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eeklo Station".La station "Blue-Bike - Eeklo Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 1 minute à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 11 minutes de route.

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