Surface commerciale à vendre - Eeklo RBU30994

Raverschootstraat 66 1 9900 Eeklo

649 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 383
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Raverschootstraat 66 1 9900 Eeklo

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Description

Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle située à Eeklo, offrant une opportunité unique d’allier activité professionnelle et résidence dans un seul endroit. Avec un prix de 649 000 €, cette bâtisse polyvalente se distingue par ses nombreux avantages, alliant espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. Sa localisation privilégiée assure une visibilité optimale, idéale pour toute activité commerciale ou artisanale souhaitant s’implanter dans une zone facilement accessible et reconnue pour sa dynamique économique. La vente comprend un fonds de commerce immédiatement opérationnel, permettant aux acquéreurs de démarrer leur activité sans délai, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel confortable. Ce bien immobilier se compose d’une vaste surface commerciale modulable, pouvant servir de showroom, de bureau ou d’espace de pratique selon vos besoins professionnels. La surface habitable se déploie sur plusieurs niveaux, intégrant une habitation clé en main avec une finition haut de gamme. La maison d’habitation comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. La rénovation récente, en 1999, garantit un état impeccable, complété par des équipements de qualité tels que le double vitrage pour une meilleure isolation et un système de chauffage au gaz pour un confort thermique optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrasse ensoleillée avec veranda, idéale pour recevoir ou se détendre au soleil. En outre, la propriété possède une grande cour avec accès automatisé, ainsi que quatre garages offrant une capacité de stationnement conséquente ou un espace supplémentaire pour stockage ou atelier. L’emplacement dans la région d’Eeklo est particulièrement avantageux : la propriété est située sur la Raverschootstraat, bénéficiant d’une excellente desserte et d’une visibilité accrue. La superficie totale du terrain est de 838 m², dont une partie aménagée en jardin privé de 155 m², parfait pour des activités extérieures ou comme espace de détente. La région ne présente pas de risque d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Le certificat énergétique indique une performance favorable avec un EPC B, attestant de l’efficacité énergétique du bâtiment. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à centraliser leur activité tout en offrant un cadre résidentiel de qualité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Eeklo : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

155 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

838 m²

Surface constructible

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU30994 Réf. vendeur: 1411791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Claartje

739 m 2' 27'' 1 km 1' 16'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tandem

933 m 3' 933 m 1' 30'' 0 m 0'' 932 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tandem

840 m 2' 48'' 840 m 1' 17'' 0 m 0'' 839 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo

935 m 3' 935 m 1' 31'' 0 m 0'' 935 m 11'

Bus

De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate

610 m 7'

De Lijn - 631 - Sint-Jan-In-Eremo - Watervliet - Eeklo

610 m 7'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

610 m 7'

Gares

Eeklo

1,7 km 6' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

823 m 2' 58'' 0 m 0'' 796 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

356 m 1' 11'' 356 m 28'' 329 m 4' 329 m 4'

Delhaize Eeklo

578 m 2' 57'' 852 m 1' 9'' 578 m 7' 578 m 7'

Lidl Eeklo

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Golfs

Hole-In-One

9,1 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate, De Lijn - 631 - Sint-Jan-In-Eremo - Watervliet - Eeklo, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cc De Herbakker" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Eeklo Station".Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Tandem", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Claartje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eeklo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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