Surface commerciale à vendre - Eeklo RBU45754

Kerkstraat 45 9900 Eeklo

339 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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Kerkstraat 45 9900 Eeklo

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial spacieux situé au cœur d’Eeklo, offrant une superficie totale de 879 m² sur un terrain bien dimensionné. Ce bâtiment, construit en 2017, propose une surface commerciale au rez-de-chaussée parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Avec un prix de 339 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant s’établir dans un emplacement stratégique bénéficiant d’une grande visibilité et d’un accès facilité. La configuration comprend une vaste zone commerciale ouverte, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi qu’un espace dédié à un bureau pouvant accueillir au moins trois postes de travail. Une salle de réunion séparée offre un endroit idéal pour recevoir des clients ou organiser des réunions professionnelles, tandis qu’une cuisine équipée permet un usage pratique pour le personnel. Les toilettes, situées dans un espace propre et séparé, ainsi qu’un espace de stockage pour le matériel viennent compléter cette offre complète. La présence d’une cave offre une capacité supplémentaire pour le stockage ou l’archivage, et la garage intégrée constitue un atout majeur, permettant le stationnement de véhicules ou un stockage supplémentaire en toute sécurité. La luminosité naturelle apportée par de grandes fenêtres confère à cet espace une ambiance chaleureuse et accueillante, renforçant son potentiel d’utilisation. L’emplacement d’Eeklo constitue un autre avantage essentiel, bénéficiant d’une excellente visibilité tout en restant facilement accessible. La proximité de parkings publics ainsi que le parking privé dans la garage facilitent la venue des clients et collaborateurs. La zone environnante est conforme aux normes urbanistiques, avec une délivrance de permis de lotissement et un certificat P-Score et G-Score classant la localisation parmi les zones à faible risque environnemental. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni protégée, ce qui assure une tranquillité supplémentaire quant à sa stabilité juridique et urbanistique. Les caractéristiques énergétiques du bâtiment sont conformes aux standards modernes, avec un système de chauffage au gaz, du double vitrage assurant une bonne isolation, et une certification EPC valable jusqu’en 2035, garantissant une gestion énergétique performante. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui doit être pris en compte selon votre projet. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Eeklo, un bien immobilier qui peut parfaitement répondre à vos ambitions professionnelles ou vos investissements futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

879 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

05/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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398 m 1' 19'' 398 m 51'' 398 m 5' 398 m 5'

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349 m 4'

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Lidl Eeklo

547 m 2' 2'' 1,3 km 2' 537 m 6' 537 m 6'

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862 m 2' 52'' 1 km 1' 40'' 719 m 7' 858 m 10'

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Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 631 - Eeklo - Watervliet - Sint-Jan-In-Eremo, De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate, De Lijn - 632 - Eeklo Station - Bassevelde Landsdijk avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Melkerij".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Eeklo Parking Het Leen") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Eeklo Station" à seulement 10 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Baloo" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kleine Helden", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Vincentius" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Eeklo" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Eeklo" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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