Surface commerciale à vendre - Evergem RBS94189
Hoeksken 57 9940 Evergem
329 000 €
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Description
Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Evergem, au Hoeksken 57, dans une petite résidence qui assure une excellente visibilité. Avec une surface commerciale de 264 m², l'espace profite d'une grande vitrine grâce aux larges fenêtres donnant sur la rue, permettant un maximum de visibilité. Sa localisation centrale garantit un flux constant de passage et une grande accessibilité grâce à la proximité des transports en commun comme le tram, le train et le bus, ainsi que l'accès facile à la R4. Le bâtiment est à quelques pas de la place du marché d'Evergem et des écoles secondaires, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Construit en 2006, ce bien est actuellement loué et aménagé en une grande salle de bureaux, complétée par deux toilettes, un espace de rangement et une kitchenette partiellement équipée. La disposition et l'aménagement actuels offrent une combinaison idéale de visibilité et de fonctionnalité pour tout type d'entreprise cherchant à s'établir dans la région. De plus, le rendement locatif de ce bien est estimé à 5%, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. En termes d'énergie, le bâtiment est chauffé au gaz et présente un certificat de consommation énergétique spécifique de 239 kWh/m²/an. Aucune inondation n'est à craindre puisque le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ce bien est proposé au prix attractif de 329 000 €, sans TVA applicable, ce qui en fait une offre compétitive sur le marché immobilier commercial d'Evergem. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thijs au Tel 0479 93 35 67 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 264 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2006
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
239 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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