Espace professionnel à vendre - Evergem

LIEU Le projet « Zuidhoek » est situé à Gand, en plein centre de Wondelgem, à l'adresse suivante : Vierweegsestraat 1-3. Wondelgem est un quartier de Gand connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité. Wondelgem est connu pour sa situation centrale et son excellente accessibilité, grâce aux voies d'accès proches. Le centre de Gand est à proximité. Le centre de Gand est tout proche et la distance vers le R4 et l'E40 est d'au maximum dix minutes en voiture. En outre, vous êtes à 15 minutes à vélo du centre-ville de Gand et à 10 minutes à vélo du Dok Noord. De plus, plusieurs supermarchés, magasins, fitness, écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied. Enfin, cette résidence est entourée de nombreux parcs verts, tels que le Wondelgemse meersen et le Zandbergen Heermeerspark. En bref, la base idéale pour vivre. BÂTIMENT Residentie Zuidhoek est un nouveau développement à petite échelle composé de 10 appartements BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un immeuble de bureaux. BEN (Nearly Energy Neutral) et d'un rez-de-chaussée commercial. Des appartements de 2 et 3 chambres à coucher sont possibles. Chacun dispose d'une terrasse spacieuse et de panneaux solaires. Les appartements seront finis avec des matériaux de haute qualité et durables, sur lesquels vous avez votre mot à dire. La résidence dispose de d'un jardin intérieur paysager, de 10 places de parking et d'un grand local à vélos. Pour plus d'informations et/ou un rendez-vous, contactez Clément ### En savoir plus ?

Op zoek naar een bijzonder bedrijfsgebouw in Mariakerke? Deze indrukwekkende industriële units bieden een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een modern en stijlvol complex. Gelegen aan Industrieweg 196 B, bestaat het project uit drie separate entiteiten, elk met hun eigen mogelijkheden en kenmerken. De verkoop omvat zowel kantoren als loodsen, waarbij de kantoorruimte een oppervlakte van 339 m² beslaat en wordt verkocht casco, klaar om naar wens af te werken. De loodsen variëren in grootte, met unit 1 bijvoorbeeld een oppervlakte van 860 m². Dit biedt ruime mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten, variërend van opslag tot productie, afhankelijk van de behoeften van de koper. De gebouwen worden verkocht als casco verwarmbare constructies zonder HVAC, conform de plannen en tekeningen van de architect. Ze voldoen aan de isolatienormen en bevinden zich in een industrieel gebied, wat bijdraagt aan een gunstige logistieke ligging en bereikbaarheid voor bedrijfsactiviteiten. De infrastructuur en voorzieningen van deze bedrijfsunits maken ze bijzonder aantrekkelijk. De totale grondoppervlakte bedraagt 1886 m², met een bebouwbare oppervlakte van 973 m². Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp en dubbel glas zijn de gebouwen voorzien van energiezuinige opties, wat de operationele kosten kan verlagen. De elektrische aansluiting is aanwezig, wat direct gebruik mogelijk maakt. Het project is bovendien flexibel: plannen kunnen in overleg met de promotor en architect worden aangepast, zodat u het gebouw volledig kunt afstemmen op uw bedrijfsbehoeften. Het complex bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de continuïteit van uw onderneming. De prijs wordt op aanvraag aangeboden, wat u de mogelijkheid geeft om de exacte details direct met de verkoper te bespreken. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo-Lys via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een solide vastgoedobject in een strategische locatie binnen Mariakerke. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw bedrijfspand te realiseren op een locatie die ideaal aansluit bij uw bedrijfsactiviteiten en toekomstplannen. Neem vandaag nog contact op om alle mogelijkheden te ontdekken! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de grande envergure situé à Mariakerke, une localisation stratégique qui séduira sans aucun doute les entrepreneurs à la recherche d'un espace de qualité pour développer leur activité. Ce complexe moderne et élégant se compose de trois unités distinctes, offrant une flexibilité optimale pour divers usages professionnels. La première unité inclut un bâtiment de bureaux de 339 m², vendu en état brut, permettant aux acheteurs de personnaliser l’aménagement selon leurs besoins spécifiques. La deuxième unité se compose d’un entrepôt de 987 m², également en état brut, offrant un vaste espace pour le stockage ou la production. La troisième unité reprend une configuration similaire, avec un entrepôt et des bureaux, complétant ce lot exceptionnel. La structure est conçue conformément aux normes en vigueur, avec une isolation thermique conforme et une construction en casco qui garantit la possibilité d’adapter l’intérieur à votre activité. La vente inclut des plans et dessins réalisés par un architecte, avec la possibilité de modifications en concertation avec le promoteur, ce qui offre une flexibilité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur industriel reconnu, avec une superficie totale de plus de 1 900 m² de terrain, permettant une exploitation optimale. La bâtisse est équipée d’une installation électrique conforme et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique appréciable. La zone est non sujette à des risques d’inondation, ce qui sécurise le bon déroulement des activités professionnelles dans un environnement stable. La propriété est vendue à un prix de 1 975 000 €, TVA applicable, avec une possibilité d’adapter la configuration selon les projets et besoins spécifiques. La transaction concerne un bâtiment neuf, non loué, prêt à accueillir une nouvelle activité ou à être aménagé pour répondre aux exigences de votre secteur. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’établir dans une zone dynamique et bien connectée, bénéficiant d’un environnement industriel moderne et adaptable. N’hésitez pas à contacter Immo-Lys au ### ou par email à ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Une occasion unique d’investir dans un projet clé en main, conçu pour répondre aux standards actuels et futurs du marché industriel belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux situé au cœur de Gent, une ville dynamique et en pleine expansion. Avec un prix fixé à 6 000 000 €, cette propriété de prestige offre une surface totale d'environ 2.161 m², répartie sur un terrain de 2.166 m², parfaitement adaptée à une variété d’activités professionnelles ou commerciales. Construite en 2018, cette bâtisse en excellent état allie modernité et fonctionnalité, bénéficiant notamment d’un design intérieur soigné et d’équipements de haute qualité. Le bâtiment est doté d’un système de chauffage efficace avec double vitrage, d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux, et d’un grand terrasse de 115 m² idéale pour les pauses ou événements d’entreprise. Les espaces de bureaux ont été pensés pour offrir un environnement de travail optimal, avec des plafonds réfrigérés, une ventilation performante, une dalle basse avec tapis, ainsi que de très grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. La configuration comprend une zone au rez-de-chaussée équipée de deux portes sectionnelles, ce qui permet une utilisation flexible pour des activités telles que laboratoire, stockage ou showroom. La décoration intérieure est de qualité, apportant une ambiance professionnelle et accueillante. La propriété dispose également d’un rooftop terrasse avec une grande bar et cuisine attenante, offrant un espace convivial en extérieur. La possibilité de reprendre les parts sociales de la société propriétaire est envisageable, ce qui peut représenter un avantage supplémentaire pour un investisseur ou un utilisateur professionnel. Situé à proximité immédiate du centre urbain de Gent, ce bâtiment bénéficie d’une excellente connectivité via les axes routiers R40, E17 et E40. La gare Gent-Sint-Pieters se trouve à seulement 1,9 km, facilitant ainsi l’accès par les transports en commun. La région environnante est résidentielle et dynamique, offrant un cadre idéal pour des activités professionnelles dans un environnement à la fois pratique et agréable. La propriété est également équipée de toutes les infrastructures nécessaires : raccordements à l’eau, au gaz et à l’électricité, ainsi qu’un certificat énergétique valide jusqu’en 2027. Pour toute personne intéressée par cet immeuble moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique, il est conseillé de contacter rapidement PANORAMA pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier de grande valeur dans l’une des villes les plus attractives de Flandre. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 27/9 entre 13h30 et 17h Situation - environnement : Le projet Gandhon, développé par Fenixco et NOAN Real Estate, est situé près de la gare Saint-Pierre, dans la Raketstraat – Meersstraat. Gandhon se compose de 63 logements répartis dans 9 bâtiments. Tous les bâtiments sont disposés autour d'un grand jardin privé, ce qui permet à toutes les entités de bénéficier d'une luminosité optimale et d'une vue sur la verdure. Il y a suffisamment de places de stationnement pour vélos et voitures. Gandhon est construit avec des matériaux durables. La conception architecturale témoigne d'un design contemporain. Bureau Espace idéal pour un cabinet ou un bureau. L'entrée donne accès à deux pièces, dont une avec une cuisine équipée. Il y a une salle de douche avec toilettes. L'une des pièces donne accès à la terrasse orientée sud avec vue sur le jardin intérieur. Pour plus d'informations, contactez Anthony au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Gent : un espace de bureaux clé en main de 887 m² situé dans un environnement industriel au style loft moderne, offrant une vue imprenable sur l’eau. Située dans la Voorhaven de Gent, cette propriété bénéficie d’un accès facile à la R4, facilitant la mobilité vers et depuis la ville ainsi que vers les axes principaux. La localisation stratégique, combinée à la proximité des transports en commun et à une distance à vélo du centre de Gent, fait de cet immeuble un lieu idéal pour les entreprises cherchant un espace professionnel à la fois pratique et inspirant. Construit en 2022, cet espace est en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux importants, ce qui constitue une valeur ajoutée considérable pour tout investisseur ou entrepreneur. Ce bâtiment se distingue par ses espaces généreux et modulables, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. La surface au rez-de-chaussée est ouverte, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, et divisée avec élégance par trois salles de réunion en verre, créant un environnement propice à la collaboration et à la créativité. La kitchenette contemporaine ainsi que des sanitaires équipés d’une douche apportent un confort additionnel pour les utilisateurs. En outre, la cave abrite trois autres salles de réunion et une grande salle polyvalente, idéale pour accueillir des réunions de plus grande envergure, des ateliers ou des événements professionnels. Quant à la sécurité, le bâtiment est doté d’un système d’alarme performant, garantissant la tranquillité d’esprit de ses occupants. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 472 kWh/m², attestant d’une certaine efficacité énergétique pour un bâtiment récent. L’emplacement dans un zone dédiée aux activités industrielles ou artisanales, avec un droit de préemption, confère à cette propriété une flexibilité réglementaire appréciée par les investisseurs et les entreprises souhaitant s’établir dans un environnement dynamique. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à sa stabilité et sa durabilité. Son prix de 1 950 000 € hors taxes représente une opportunité rare sur le marché immobilier commercial de Gent, surtout pour un bien aussi récent et bien situé. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement. Laissez-vous séduire par cette adresse d’exception qui marie modernité, praticité et prestige dans un cadre exceptionnel au bord de l’eau. En savoir plus ?

Immeuble d'angle de grande classe avec une surface généreuse de 405 m², situé dans le centre historique de Gand. Ce bien unique n'offre pas seulement une belle apparence, mais il est également très bien desservi par les transports publics. La gare de Gand-Dampoort n'est qu'à 4,2 kilomètres et un arrêt de bus se trouve à proximité, ce qui permet d'accéder facilement à d'autres quartiers de la ville.Cette propriété polyvalente convient parfaitement à diverses utilisations, notamment comme espace de bureau, propriété commerciale, espace d'exercice ou même comme maison de style.Son emplacement stratégique au cœur de Gand garantit que votre entreprise est sous les feux de la rampe et facilement accessible à vos clients. En outre, la propriété dispose de nombreux équipements modernes, notamment une cuisine entièrement équipée, des installations sanitaires, un élégant parquet en chêne, la domotique pour la technologie intelligente, un système d'alarme pour une sécurité accrue et des caméras de surveillance pour garantir un environnement de travail sûr. Il y a également une terrasse privée où vous pouvez vous détendre ou faire une pause.En outre, il est possible d'acheter une place de parking souterrain privée, ce qui est un grand avantage dans le centre ville animé.La propriété est disponible immédiatement, ce qui signifie que vous pouvez rapidement commencer à réaliser vos projets et vos rêves. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement. Vous pouvez nous joindre facilement au ### En savoir plus ?

Un nouvel immeuble de bureaux/commercial d'une superficie de 120 m² est à vendre au Handelsdok à Gand, un emplacement idéal avec une excellente accessibilité. Situé à proximité de la R40, cet immeuble offre une connexion directe au Land van Waaslaan (N70), ce qui permet d'accéder facilement aux principales voies d'accès. La gare de Gand-Dampoort se trouve également à un kilomètre, ce qui facilite l'accès pour les navetteurs.Cet espace est situé au rez-de-chaussée du projet moderne et à petite échelle « Dockside Gardens », connu pour son environnement paisible et verdoyant avec des espaces communs et la possibilité d'avoir des places de parking (couvertes). Grâce à ses grandes fenêtres, cet espace de bureau ou commercial bénéficie d'une lumière naturelle abondante, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable. L'espace dispose également d'une entrée privée, ce qui apporte un confort et une exclusivité supplémentaires. Outre cette unité de 120 m², deux autres surfaces sont disponibles : 91 m² et 129 m², de sorte qu'il existe une solution adaptée à différents besoins.Vous êtes intéressé ou vous souhaitez plus d'informations ? Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sur place sans engagement au ### En savoir plus ?

Un espace de bureau ou un immeuble commercial nouvellement construit, d'une superficie de 120 m², à vendre au Handelsdok, à proximité immédiate de la R40, bénéficie d'une situation exceptionnelle. Cet emplacement offre une connexion directe au Land van Waaslaan (N70) et se trouve à quelques pas de la gare de Gand-Dampoort (environ 1 km).L'espace de coque est situé au rez-de-chaussée du projet à petite échelle « Dockside Gardens », un projet axé sur la qualité et la durabilité. Le projet offre notamment des espaces verts communs, contribuant à un environnement de travail agréable, ainsi que des parkings (couverts) pour les employés et les clients. Le bureau bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'une entrée privée, ce qui lui confère un confort et une exclusivité supplémentaires.Outre cet espace de 120 m², deux autres surfaces sont disponibles, à savoir 91 m² et 129 m². Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### En savoir plus ?