Surface industrielle à louer - Nandrin VBE48271

Rue le Tombeu 10 4550 Nandrin

1 900 €

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VBE48271

  • 366 m²
  • 1 Garage
  • 12 Place(s) de parking
  • Terrasse
Rue le Tombeu 10 4550 Nandrin
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente ce complexe "garage/ateliers/entrepôts" au cœur du village de Nandrin, non loin de la célèbre route du Condroz et des grands axes! Implanté sur un terrain de 2050m², avec parkings privatifs extérieurs. Superficie totale exploitable de 366,75m², comprenant grand hall cloisonné (modulable), deux grands espaces de stockage/travail, local technique. 2 entrées séparées bureaux/entrepôt. Caractéristiques: porte de garage sectionnelle, chauffage central mazout, multiples arrivées élec (dont triphasé), compteurs indiv eau/élec, bâtiment isolé, châssis bois DV, alarme. Libre immédiatement. Cadre exceptionnel, sécurisé et au calme!!! Loyer: 1.900€/mois (pas de charges communes) + précpte immo. Infos/plans détaillés et visite au Tel 04/224.08.04 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2050 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE48271 Réf. vendeur: 7789619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

667 m 2' 13'' 667 m 57'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 566 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 566 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

10,2 km 50' 14 km 13' 7,9 km 30' 10,2 km 2º 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot

1,1 km 13'

Gares

Engis

10,7 km 42' 11,6 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 2' 21 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

2,5 km 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Séverin

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Intermarché Nandrin

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Okay Nandrin

2,2 km 8' 2,4 km 2' 55'' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

14,4 km 15'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

9,8 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

18,1 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,1 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

16,7 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14 km 13'

Magasins

Vivre près de Le Tombeu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nandrin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Nandrin" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Grotte De Comblain".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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