Surface industrielle à vendre - Anderlecht VBD05915

Avenue Clemenceau 13 1070 Anderlecht

849 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1000
Avenue Clemenceau 13 1070 Anderlecht

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Description

🇫🇷 À VENDRE – Entrepôt avec permis logement | Avenue Clemenceau, Anderlecht

🏗 Entrepôt de 1.000 m² | 🧱 3 plateaux de ±330 m² chacun
📄 Permis obtenu pour créer 600 m² de logements

🔑 Opportunité rare pour promoteurs et investisseurs ! Situé en intérieur d’îlot, au calme de l’Avenue Clemenceau à Anderlecht, ce vaste entrepôt bénéficie d’un permis délivré pour un projet de reconversion en logements.

✨ Caractéristiques principales :
✔️ Entrepôt de ±1.000 m² sur 3 niveaux
✔️ Permis octroyé pour transformation en logements
✔️ ±600 m² habitables à développer
✔️ Accès via passage latéral – environnement calme
✔️ À proximité immédiate du métro, des commerces et du centre-ville

📈 Projet clé en main avec un fort potentiel de valorisation !

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour les plans, détails du permis et organiser une visite :
👉 Tel 0479 94 92 71 | 📩 Contact
🔍 Plus d’infos sur www.weinvest.be

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05915 Réf. vendeur: 6880711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilas

223 m 1' 20'' 216 m 45'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

326 m 1' 41'' 741 m 1' 24'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

326 m 1' 41'' 741 m 1' 24'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

342 m 1' 55'' 335 m 58'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

233 m 2' 47''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

233 m 2' 47''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

233 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

511 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

386 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

386 m 5'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

654 m 6' 950 m 1' 53'' 643 m 8' 643 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 54' 16,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

419 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil / Raad

513 m 6' 513 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Du Midi / Zuidstation

361 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

186 m 1' 14'' 276 m 39'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

360 m 1' 47'' 707 m 1' 19'' 360 m 4' 360 m 4'

Carrefour Express Gare Du Midi

632 m 3' 899 m 1' 46'' 595 m 7' 595 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,5 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,1 km 1' 36''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 13'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Lilas" à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conseil / Raad".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation".La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Be Manos") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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