Industrie te koop - Anderlecht VBD05915

Avenue Clemenceau 13 1070 Anderlecht

849 000 €

  • 1000
Avenue Clemenceau 13 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🇳🇱 TE KOOP – Magazijn met woonvergunning | Clemenceaulaan, Anderlecht

🏗 Magazijn van 1.000 m² | 🧱 3 plateaus van ±330 m²
📄 Vergunning toegekend voor de ontwikkeling van 600 m² woonruimte

🔑 Unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders! Dit ruime magazijn in binnengebied, gelegen in de rustige Clemenceaulaan in Anderlecht, beschikt over een goedgekeurde vergunning voor woonontwikkeling.

✨ Belangrijkste troeven :
✔️ 1.000 m² magazijn, verdeeld over 3 niveaus
✔️ Vergunning voor residentieel project
✔️ 600 m² woonoppervlakte te realiseren
✔️ Toegang via zijgang – rustige ligging
✔️ Op wandelafstand van metro, winkels en het centrum

📈 Instapklaar project met groot herwaarderingspotentieel!

📞 Geïnteresseerd? Contacteer mij voor plannen, vergunningsdetails en een bezoek:
👉 Tel 0479 94 92 71 | 📩 Contact
🔍 Meer info op www.weinvest.be

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05915 Ref. verkoper: 6880711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lilas

223 m 1' 20'' 216 m 45'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

326 m 1' 41'' 741 m 1' 24'' 326 m 4' 326 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

326 m 1' 41'' 741 m 1' 24'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

342 m 1' 55'' 335 m 58'' 342 m 4' 342 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,4 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

233 m 2' 47''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

233 m 2' 47''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

233 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

511 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

386 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

386 m 5'

Treinstations

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

654 m 6' 950 m 1' 53'' 643 m 8' 643 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

13,6 km 54' 16,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Be Manos

419 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Conseil / Raad

513 m 6' 513 m 6' 513 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare Du Midi / Zuidstation

361 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

186 m 1' 14'' 276 m 39'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

360 m 1' 47'' 707 m 1' 19'' 360 m 4' 360 m 4'

Carrefour Express Gare Du Midi

632 m 3' 899 m 1' 46'' 595 m 7' 595 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,5 km 6'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2,5 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

1,1 km 1' 36''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 13'

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 2 minuten rijden.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken."Site Experience Brussels" ligt op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gare Du Midi (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Be Manos") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Conseil / Raad" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een halte op 6 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Lilas", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download