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Grote Baan 302 1620 Drogenbos

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Description

ALGEMEEN
Ontdek het opwindende nieuwe bedrijvenpark "Catala" dat verrijst op de voormalige site van de Catala papierfabriek in Drogenbos/Sint-Pieters-Leeuw! Dit ambitieuze project biedt een unieke kans voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, strategisch gelegen werkruimte.

Met een uitstekende ligging aan de zuidrand van Brussel, pal naast afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 snelweg, biedt het Catala bedrijvenpark een uitzonderlijke bereikbaarheid voor zowel lokale als internationale zakelijke activiteiten. Gelegen op een steenworp afstand van de bruisende hoofdstad van België, biedt dit park een ideaal evenwicht tussen stedelijke toegankelijkheid en rustige werkomgeving.

In de eerste fase van ontwikkeling worden twee state-of-the-art bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd. Deze gebouwen zullen in totaal 38 KMO-units herbergen, variërend in grootte van 150 m² tot 395 m². Of u nu op zoek bent naar een ruimte voor productie, logistiek, kantoren of een combinatie daarvan, het Catala bedrijvenpark biedt flexibele oplossingen die perfect aansluiten bij de behoeften van uw bedrijf.

Naast de uitstekende ligging en moderne faciliteiten, wordt het Catala bedrijvenpark gekenmerkt door zijn duurzaamheid en milieuvriendelijkheid. De ontwikkeling wordt uitgevoerd met oog voor ecologische principes, waardoor een harmonieuze integratie in de omgeving wordt gegarandeerd.

Bovendien is het park uitstekend verbonden met het bovenregionale wegennetwerk, waaronder de E40, E19 en A12 snelwegen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor zowel werknemers als klanten. Dit maakt het Catala bedrijvenpark niet alleen een ideale locatie voor bedrijven die streven naar groei en succes, maar ook voor diegenen die waarde hechten aan een uitstekende bereikbaarheid en verbondenheid met de omliggende regio.

Kortom, het Catala bedrijvenpark belooft een bloeiende en dynamische zakelijke omgeving te worden, waar innovatie, samenwerking en groei centraal staan. Doe mee met deze opwindende ontwikkeling en maak van Catala uw nieuwe thuisbasis voor zakelijk succes!

FINANCIEEL

verkoopprijs: € 429.750 excl BTW
incl 2 parkings + nutsvoorzieningen


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 429 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Environnement

Zones inondables

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Réf. Immovlan: RBK36346 Réf. vendeur: 5993176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

578 m 7' 1 km 2' 2'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Institut Emile Gryzon

1,1 km 9' 1,6 km 2' 12'' 794 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

607 m 51''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 16'

Bus

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

662 m 8'

De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle

662 m 8'

De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle

662 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

546 m 7'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,1 km 14'

Gares

Ruisbroek

1,9 km 11' 1,9 km 2' 25'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 14' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,7 km 8' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

312 m 1' 48'' 262 m 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,7 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Stalle" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle, De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle, De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Emile Gryzon" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Île Aux Trésors" à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Drogenbos" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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