Bureaux à vendre - Drogenbos RBU78775

Grote Baan 302 1620 Drogenbos

1 043 051 €

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RBU78775
  • 530 m²
  • 17 m² Terrasse
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Description

Unité PME avec entrepôt/ showroom et bureaux à vendre. Situation stratégiquement située sur l’ancien site de la papeterie Catala à Drogenbos, à la lisière sud de Bruxelles, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) de l’E19, avec d’excellentes connexions vers l’E40, l’E19 et l’A12.Bureaux neufs de 291 m², showroom de 239 m², terrasse de 17 m² + 11 places de parking. L’unité fait partie du Catala Business Park future-proof, un campus d’entreprises durable comprenant bureaux, showrooms et entrepôts.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au Tel 0477 09 00 09 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 043 051 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

239 m²

Surface constructible

530 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78775 Réf. vendeur: 4205769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

578 m 7' 1 km 2' 2'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

425 m 1' 33'' 425 m 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

1,5 km 10' 1,8 km 2' 27'' 1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

607 m 51''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

485 m 6'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

664 m 8'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

664 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 21'

Gares

Ruisbroek

1,9 km 11' 1,9 km 2' 25'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 14' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,7 km 8' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

312 m 1' 48'' 262 m 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 811 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 27'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,7 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,5 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ruisbroek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Villo - Stalle".

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Drogenbos" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L'Île Aux Trésors" et se situe à 2 minutes en voiture.

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