Surface industrielle à vendre - Laakdal RBK95758

Kerkstraat 40 2430 Laakdal

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RBK95758

  • 3177 m²
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Description

Cet immeuble industriel, situé au 40 Kerkstraat à Laakdal (2430), est proposé à la vente sous la référence RBK95758. Construit en 1968, il est en excellent état et s'étend sur une superficie totale de 6.346 m². L'immeuble comprend 273 m² de bureaux, incluant des espaces ouverts, des bureaux individuels, une salle de réunion, des sanitaires et une salle d'exposition. Les bureaux sont chauffés par radiateurs. La partie industrielle s'étend sur environ 2.904 m², avec une hauteur libre variant entre 3 et 6,2 mètres. En termes de commodités, l'installation bénéficie de plusieurs portes sectionnelles pour un accès facile aux halles industrielles, dont l'une est chauffée par des souffleurs d'air chaud alimentés au mazout et équipée de toilettes, d'une douche et d'une salle sociale. Le bâtiment dispose également de 216 panneaux solaires sur le toit, générant une puissance de 37,8 kWp. Un parking spacieux est disponible à l'avant du bâtiment, tandis qu'un grand espace extérieur clôturé et pavé est accessible via une porte coulissante automatique. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique valide jusqu'au 04/06/2029, affichant une consommation spécifique de 1102 kWh/m²/an. En termes de sécurité, une alarme est installée et le certificat de conformité électrique est disponible. Les connexions à l'électricité et à l'eau sont en place, assurant un environnement fonctionnel pour les activités industrielles. Pour plus d'informations, contactez le numéro suivant : Tel 011 74 1234 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 375 000 €
  • Revenu cadastral: 15 809 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

6346 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1102 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/06/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK95758 Réf. vendeur: 3744246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

1 km 4' 1 km 1' 39'' 797 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

954 m 3' 933 m 1' 20'' 671 m 11' 954 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

954 m 3' 933 m 1' 20'' 671 m 11' 954 m 11'

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765 m 9'

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765 m 9'

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765 m 9'

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Zichem

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Smissestraat

994 m 4' 659 m 11' 930 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veerle

3 km 10' 3,8 km 4' 2,2 km 17' 3 km 36'

Aldi Veerle-Laakdal

4 km 14' 4 km 5' 3 km 13' 4 km 48'

Okay Veerle Laakdal

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,3 km 12' 4,2 km 51'

Golfs

Millennium Golf

13,5 km 15'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babilou Laakdal" à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smissestraat".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Zichem" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (5 minutes en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 15 minutes de route.

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