Surface industrielle à vendre - Bettembourg RBS97438

Z.A.E. WOLSER A 3225 Bettembourg

8 500 000 €

Z.A.E. WOLSER A 3225 Bettembourg

Description

La surface totale du terrain fait 8.794 m²; il fait l'objet d'une nouvelle emphytéose qui sera renouvelée pour une nouvelle période de 30 ans.

La surface se compose comme suit:
- -1 : Showroom de 307m²
- Rez de chaussée: Bureaux de 295m²
- Rez de chaussée: Entrepôt de 202m²
- Rez de chaussée: Entrepôt de 992m²
- Rez de chaussée: Entrepôt de 1047m²
- 1er Etage: Entrepôt de 202m²
- 1er Etage: Residentiel de 280m²

Le canon emphytéotique s'élève à :
- un canon unique de 100 €/m² (10.000 €/are) en début de période
- un canon annuel de 25.000 €/an pour la totalité de la parcelle (± 3,45 €/m² par an).

Obligation d'employer 10 personnes sur le site.

Passeport énergétique : classe E.

La cabine à haute tension appartient au propriétaire-vendeur.

Une route permet de rejoindre la route qui longe GLOBUS BAUMARKT. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 8 500 000 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 8794 m²

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97438 Réf. vendeur: PA-19804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

10,5 km 45' 11,2 km 13' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Cora Foetz

9 km 34' 10,2 km 8' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,3 km 36' 12,8 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º

Gasperich (Bio-Planet)

10,1 km 38' 11,8 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (11 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Leudelange") est située à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

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