Industrie te koop - Bettembourg RBS97438

Deze industriële eigendom, gelegen in de Z.A.E. Wolser A in Bettembourg, biedt een totaal perceeloppervlak van 8.794 m². Het gebouw maakt deel uit van een nieuw erfpachtrecht dat voor een periode van 30 jaar zal worden hernieuwd. De indeling bestaat uit een showroom van 307 m² op het souterrain, kantoren van 295 m² op de begane grond, en verschillende opslagruimten verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping met oppervlakten variërend van 202 m² tot 1.047 m². Daarnaast is er een residentiële ruimte van 280 m² op de eerste verdieping. De locatie heeft een energiepaspoort met klasse E en wordt verwarmd met gas, terwijl zonnepanelen niet aanwezig zijn. Het pand beschikt over een lift maar is niet voorzien van airconditioning en biedt geen toegang voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig, maar het terrein is via een toegangsweg verbonden met de weg langs GLOBUS BAUMARKT, wat zorgt voor goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van 8.500.000 euro is er een verplichting om ten minste 10 personen op het terrein tewerk te stellen. De erfpachtvergoeding bedraagt eenmalig 100 €/m² bij aanvang en jaarlijks 25.000 € voor de volledige kavel, wat neerkomt op ongeveer 3,45 €/m² per jaar. De hoogspanningscabine is eigendom van de verkoper-eigenaar, wat een voordeel kan zijn voor bedrijven met specifieke energiebehoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder