Bedrijfsvastgoed te koop - Bettembourg (Luxemburg)

Deze locatie op Route de Peppange in Bettembourg biedt een interessante ontwikkelingsmogelijkheid voor geïnteresseerden. Het perceel is bestemd als bouwgrond en wordt aangeboden voor een prijs van €65.000. De ligging is strategisch, met goede zichtbaarheid en een hoge passantenstroom, waardoor het potentieel aantrekkelijk is voor commerciële ontwikkeling of herbestemming. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van belangrijke steden zoals Esch-sur-Alzette, Dudelange en Luxemburg-Stad, waardoor het een centrale locatie is voor verschillende doeleinden. Parkeerfaciliteiten in de buurt zorgen voor gemakkelijk toegang, wat het gebied nog aantrekkelijker maakt voor bezoekers en klanten. Het terrein bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat de ontwikkeling verder vereenvoudigt. Dit maakt het geschikt voor diverse plannen en projecten, afhankelijk van de wensen van de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente le fonds de commerce du Café du Station à Bettembourg, comprenant le droit au bail du local commercial avec un loyer mensuel de 3.500€, ainsi que tout le matériel et l'aménagement liés à l'exploitation actuelle du café. Le bien immobilier se compose comme suit : Rez-de-chaussée sur environ 58,00m2. Espace principal d'accueil avec bar et salle de restaurant. WC 1er étage Cuisine. Dépôt. Bureau/Chambre 2nd étage : Salon. Salle de bains avec WC. Trois chambres Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite sur place : ### ### Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Meer weten?

Je vous propose un local commercial construit en 2019 d'une superficie de 245,48 m², complété par une terrasse privée de 127,83 m². Le bien dispose de 2 emplacements de stationnement extérieurs, de 8 emplacements en sous-sol et d'une salle d'archive / cave de 38m². Idéalement situé à Bettembourg, il bénéficie d'une visibilité optimale à proximité immédiate des accès autoroutiers. De plus, la présence de places de stationnement facilite l'accès pour vos clients. Classe énergétique B/B. Avis aux investisseurs, commerce vendu avec un locataire. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Meer weten?

Charlie LUTHAR ### vous propose un local commercial récent, construit en 2019, d'une superficie de 300,46 m², complété par une terrasse privée de 41,12 m². Ce bien comprend également 7 emplacements de stationnement extérieurs ainsi que 2 places en sous-sol. Idéalement situé à Bettembourg, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa proximité immédiate des accès autoroutiers. La présence de nombreux stationnements facilite également l'accès pour vos clients. Classe énergétique : B/B. Avis aux investiseurs le commerce est vendu avec un locataire. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Meer weten?

La surface totale du terrain fait 8.794 m²; il fait l'objet d'une nouvelle emphytéose qui sera renouvelée pour une nouvelle période de 30 ans. La surface se compose comme suit: - -1 : Showroom de 307m² - Rez de chaussée: Bureaux de 295m² - Rez de chaussée: Entrepôt de 202m² - Rez de chaussée: Entrepôt de 992m² - Rez de chaussée: Entrepôt de 1047m² - 1er Etage: Entrepôt de 202m² - 1er Etage: Residentiel de 280m² Le canon emphytéotique s'élève à : - un canon unique de 100 €/m² (10.000 €/are) en début de période - un canon annuel de 25.000 €/an pour la totalité de la parcelle (± 3,45 €/m² par an). Obligation d'employer 10 personnes sur le site. Passeport énergétique : classe E. La cabine à haute tension appartient au propriétaire-vendeur. Une route permet de rejoindre la route qui longe GLOBUS BAUMARKT. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw gelegen in het hart van Bettembourg. Met een commerciële oppervlakte van 130 m² biedt dit pand een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die een strategische locatie zoeken. De ruimte is momenteel niet uitgerust met keukenfaciliteiten, waardoor u de mogelijkheid hebt om het naar eigen wens in te richten en aan te passen aan uw bedrijfsbehoeften. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, waardoor het pand efficiënt en betrouwbaar verwarmd kan worden. Het gebouw beschikt over één douchecabine, wat zorgt voor basisvoorzieningen voor personeel of klanten. Bovendien is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt en bijdraagt aan de veelzijdigheid van het pand. Aanvullend beschikt het gebouw over een garage, die plaats biedt aan één voertuig. Deze garage biedt extra gemak en veiligheid voor uw bedrijfsvoertuig(en). Met een vraagprijs van €750.000 is dit pand een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoedeigendom in de levendige gemeenschap van Bettembourg. Meer weten?