Surface industrielle à vendre - Liège VBD60518

Avenue Georges Truffaut 4020 Liège

6 000 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD60518
  • 21332 m²
Avenue Georges Truffaut 4020 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À l’entrée de Liège, le long de l’avenue Georges Truffaut, superbe ensemble industriel emblématique à découvrir sur une parcelle de 2 hectares 13 ares. Le site développe environ 21.332 m² bruts répartis en entrepôts, bureaux et un vaste sous-sol offrant un potentiel de parking intérieur. Idéalement implanté en bordure de Meuse, avec une vue dégagée sur l’île de Monsin, il bénéficie d’un cadre exceptionnel dans un quartier en reconversion. Un permis ambitieux, toujours en vigueur à ce jour, confirme la faisabilité d’un redéploiement global du site. Une opportunité rare grâce à son implantation stratégique, sa visibilité et la diversité de ses possibilités d’exploitation. Participez à la réhabilitation positive de la vie industrielle liégeoise. Contactez-nous pour nous faire part de votre recherche d’espace professionnel au Tel 010 23 87 07 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 6 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

12603 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD60518 Réf. vendeur: 7276288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

2,8 km 13' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,7 km 13' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,7 km 13' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

1,4 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

739 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

440 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 32'

Gares

Bressoux

1,7 km 7' 2 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 52' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

3,1 km 14' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Intermarché Herstal

2,4 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Colruyt Herstal

3,1 km 11' 3,1 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Lidl Herstal

3,3 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

5,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

17,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 5 minutes."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babytorium" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame De Jupille" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cablerie".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Tout voir Réduire

Documents

capture d’ecran 2025-11-24 a 09.17.05.png

Télécharger

capture d’ecran 2025-11-24 a 09.14.40.png

Télécharger

format impression brochure.pdf

Télécharger

E-mail Appeler