Industrie te koop - Luik VBD60518

Avenue Georges Truffaut 4020 Luik

6 000 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60518
  • 21332 m²
Avenue Georges Truffaut 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de ingang van Luik, langs de Georges Truffautlaan, bevindt zich dit prachtig en emblematisch industriecomplex op een terrein van 2 hectare 13 are. De site ontwikkelt ongeveer 21.332 m² bruto vloeroppervlakte, verdeeld over magazijnen, kantoren en een ruime onderbouw met potentieel voor interieurparking. Ideaal gelegen langs de oevers van de Maas, met vrij uitzicht op het eiland Monsin, geniet het van een uitzonderlijk kader in een wijk in volle herontwikkeling. Een ambitieus stedenbouwkundig vergunning, dat vandaag nog steeds van kracht is, bevestigt de haalbaarheid van een globale herontwikkeling van de site. Een zeldzame opportuniteit dankzij de strategische ligging, de sterke visibiliteit en de verscheidenheid aan exploitatiesmogelijkheden. Draag bij aan de positieve heropleving van het industriële weefsel van Luik. Contacteer ons om ons uw zoekcriteria voor een professionele ruimte mee te delen op Tel 010 23 87 07 of via e-mail naar Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 6 000 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

12603 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60518 Ref. verkoper: 7276288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

2,8 km 13' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,7 km 13' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,7 km 13' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

1,4 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

739 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

440 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 32'

Treinstations

Bressoux

1,7 km 7' 2 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 52' 15,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Cablerie

3,1 km 14' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Intermarché Herstal

2,4 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Colruyt Herstal

3,1 km 11' 3,1 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Lidl Herstal

3,3 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Pretparken

Archéoforum

5,2 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

5,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5,4 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

17,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Institut Notre-Dame De Jupille is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 13 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Babytorium" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Op ongeveer 14 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cablerie".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Herstal (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Herstal (5 minuten rijden), Lidl Herstal (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

capture d’ecran 2025-11-24 a 09.17.05.png

Download

capture d’ecran 2025-11-24 a 09.14.40.png

Download

format impression brochure.pdf

Download

E-mail Bellen