Industrie te koop - Luik VBD60518

Avenue Georges Truffaut 4020 Luik

6 000 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60518
  • 21332 m²
Avenue Georges Truffaut 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de ingang van Luik, langs de Georges Truffautlaan, bevindt zich dit prachtig en emblematisch industriecomplex op een terrein van 2 hectare 13 are. De site ontwikkelt ongeveer 21.332 m² bruto vloeroppervlakte, verdeeld over magazijnen, kantoren en een ruime onderbouw met potentieel voor interieurparking. Ideaal gelegen langs de oevers van de Maas, met vrij uitzicht op het eiland Monsin, geniet het van een uitzonderlijk kader in een wijk in volle herontwikkeling. Een ambitieus stedenbouwkundig vergunning, dat vandaag nog steeds van kracht is, bevestigt de haalbaarheid van een globale herontwikkeling van de site. Een zeldzame opportuniteit dankzij de strategische ligging, de sterke visibiliteit en de verscheidenheid aan exploitatiesmogelijkheden. Draag bij aan de positieve heropleving van het industriële weefsel van Luik. Contacteer ons om ons uw zoekcriteria voor een professionele ruimte mee te delen op Tel 010 23 87 07 of via e-mail naar Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 6 000 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

12603 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60518 Ref. verkoper: 7276288 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

2,8 km 13' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,7 km 13' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,7 km 13' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

1,4 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

739 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

440 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 32'

Treinstations

Bressoux

1,7 km 7' 2 km 2' 58'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 52' 15,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Cablerie

3,1 km 14' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Intermarché Herstal

2,4 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Colruyt Herstal

3,1 km 11' 3,1 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Lidl Herstal

3,3 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Pretparken

Archéoforum

5,2 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

5,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5,4 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

17,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is 4 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cablerie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Herstal (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Herstal (5 minuten rijden), Lidl Herstal (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 13 minuten afstand met de fiets.Institut Notre-Dame De Jupille is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Babytorium", op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

capture d’ecran 2025-11-24 a 09.17.05.png

Download

capture d’ecran 2025-11-24 a 09.14.40.png

Download

format impression brochure.pdf

Download

E-mail Bellen