Kantoor te koop - Luik RBV43249

Boulevard Frère-Orban 38 1 4000 Luik

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV43249
  • 52 m²
Boulevard Frère-Orban 38 1 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze zeer gunstig gelegen kantoorruimte te koop in het hart van Luik, ideaal voor diverse professionele activiteiten. Gelegen aan de Boulevard Frère-Orban 38, biedt dit commerciële pand een totale oppervlakte van 52 m², verdeeld over twee onafhankelijke ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. De indeling omvat een ruime, lichte centrale ruimte die perfect dienst kan doen als ontvangstruimte, wachtruimte of centrale hal, aangevuld met een aparte werkruimte van circa 16 m². Het pand beschikt over privé sanitaire voorzieningen en is voorzien van gasverwarming, elektrische en watertoevoer, wat het gebruiksgemak verhoogt. De combinatie van een praktische indeling en moderne voorzieningen maken deze locatie uiterst geschikt voor een breed scala aan professionele doeleinden zoals advocaten, artsen, tandartsen, paramedici, makelaars of verzekeringsadviseurs. Dit kantoor ligt op een strategische locatie in een dynamisch en levendig deel van Luik, met uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en autowegen. Het bevindt zich op een terrein met goede zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer, waardoor het zich uitstekend leent voor een professionele praktijk of bedrijf dat wil groeien in een centrale omgeving. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat een extra troef vormt in deze bruisende stad. Het gebouw wordt aangeboden voor €179.000, zonder BTW, en de overdracht is mogelijk bij akte, afhankelijk van goedkeuring door de eigenaar. Deze aantrekkelijke prijs biedt kansen voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele werkruimte op een toplocatie. Wilt u investeren in deze veelbelovende kantoorruimte of uw eigen praktijk vestigen op een toplocatie in Luik? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met een strategische ligging en biedt u de mogelijkheid om uw professionele ambities waar te maken in een bruisende omgeving met volop potentieel. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze kantoorruimte u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 52 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

52 m²

Bebouwbare oppervlakte

52 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43249 Ref. verkoper: 7187 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

941 m 4' 1,4 km 1' 45'' 332 m 4' 332 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

1,1 km 5' 1,4 km 2' 8'' 612 m 7' 612 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

1,1 km 4' 1,5 km 2' 5'' 584 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

1,1 km 5' 1,4 km 2' 7'' 536 m 8' 704 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 45''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

201 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

201 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

201 m 2' 25''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

276 m 3'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,4 km 6' 2,6 km 4' 698 m 9' 902 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 38' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

964 m 5' 637 m 8' 637 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

760 m 9'

Winkels

Intermarché Liège Blonden

1,2 km 5' 1,3 km 1' 56'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Liège

1,1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 287 m 3' 287 m 3'

Shop & Go Delhaize Guillemins

1,2 km 4' 1,3 km 1' 44'' 527 m 8' 658 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 3'

Musea

Boverie

1,6 km 2' 20''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 12''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Blonden (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Guillemins (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Sainte-Marie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Infiniment Petit" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen tramlijn.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen