L'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux entrepôt sur +/- 670 m² offrant de nombreuses possibilités d'affectation (industriel, rapport, ... sous réserve d'autorisation). Excellente situation proche des accès autoroutiers et à dix minutes de Liège ! Sous-sol : cave de +/- 40 m². Rez-de-chaussée : accès à rue par porche vers parking/carport couvert, espace entrepôt de +/- 295 m², jardin. 1er étage : espace de +/- 376 m². Divers : nouvelle toiture de 2022, certificat d'inertage de 2022, attestation CertiBEau de 2022 (raccordement à l'eau), superficie de la parcelle : +/- 871 m², superficie totale bâtie : +/- 665 m², R.C. : 1.584 €, permis octroyé en 2022 pour la création d'un logement à l'étage. Faire offre à partir de 249.000 €. GRAND VOLUME ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?
Espace professionnel Ă vendre - Seraing
Rue Marnix : Immeuble idéal pour investisseurs, en très bon état comprenant 3 chambres avec point d’eau inclus, Les salons sont bien équipés (chaudière et boiler neufs, nouveau compteur électrique,...)! Rendement et loyer potentiels extrêmement intéressants (+- 5000€ /mois) ! PEB G ; N°20190702013613 , E spec : 643 , E totale : 48.192 Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères En savoir plus ?
4100 Boncelles
234 000 € - 452 000 €Découvrez OXYGEN, votre futur havre de paix au cœur de Boncelles. Cette résidence neuve et mixte propose un cadre de vie dynamique, mariant avec brio modernité, confort et nature. Le projet OXYGEN se compose de 14 appartements de prestige, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, conçus pour satisfaire les exigences les plus pointues. Chaque appartement, doté d’un design raffiné et d’une finition de qualité supérieure, offre des sols élégants en carrelage céramique et parquet semi-massif. Les cuisines, équipées par la marque réputée BURGER et intégrant des électroménagers haut de gamme AEG, vous sont offertes, promettant des expériences culinaires inoubliables. Priorisant le confort, OXYGEN est équipé d’installations sanitaires modernes, d’un système de chauffage (pompe à chaleur) par le sol dans les pièces de vie et d’une ventilation double flux pour une qualité d'air optimale. L'extérieur n'est pas en reste avec des espaces verts communs soigneusement aménagés, offrant un lieu de détente en symbiose avec la nature. Situé dans un quartier dynamique, OXYGEN se situe à proximité de toutes les commodités (Transports en commun, commerces, écoles, ULg, CHU). En prime, bénéficiez d’un service de gestion locative offert pendant 3 ans. En savoir plus ?
4100 Seraing
105 894 € - 429 859 €La résidence du parc de la vallée de la Meuse est un projet de construction basse énergie situé Rue de la Basse Marihaye, 4100 Seraing. Le projet met en vente une grand diversités de biens, comprenant ainsi des appartements, duplex, penthouses 1, 2, 3 et même 4 chambres. Un large choix de superficies à porté de tout budgets. Un accès extérieur très présent avec un rez de chaussée avec jardin ou étage avec grande terrasse. Personnalisation de chaque appartement avec de superbes finitions : cuisine équipée, meubles sanitaires de choix, carrelage de qualité... Possibilité d'acquérir un emplacement de parking sous terrain ou en plein air. Ainsi que la possibilité de choisir sa cave ou son box de rangement. Vente sur plan. Prix affiché hors frais et hors taxes. N'hésitez plus et contactez nous au ### - Soir et Week-end : ### ou sur ### En savoir plus ?
Informations et visites uniquement au ### Rez-de-chaussée commercial de +- 53m², idéalement situé au cœur d'une rue commerçante avec parking aisé. Composé d'une pizzeria complètement équipée avec four gaz et cuisine. L'ensemble du matériel peut-être racheté pour un total de 30.000 euros. Le loyer est de 500€/mois. 3 mois de garantie locative. En savoir plus ?
SERAING. L'agence IMMO21 vous propose cet entrepôt avec porte de garage de 11,20 m sur 7,60 m et petit parking juste à coté 5 m sur 3 m. Raccordé à l'électricité, Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. En savoir plus ?
Après 40 ans de succès et de passion, les propriétaires de la Taverne de l’Air Pur passent le flambeau ! Cette brasserie emblématique, reconnue pour son ambiance conviviale et sa clientèle fidèle, est prête à accueillir ses nouveaux exploitants. Situé face à l'Athénée Royal de l'Air Pur, cet établissement bénéficie d’un flux constant de clients potentiels : élèves, professeurs, parents et visiteurs de l’école. La rue des Nations-Unies, axe fréquenté de Seraing, garantit une excellente visibilité et un passage régulier de piétons et de véhicules. De plus, la présence de lignes de bus à proximité facilite l’accès pour une clientèle plus large.Aménagements : Deux grandes salles spacieuses, un bar central, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace sanitaires, une remise et une cave.Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage en bois, chauffage central gaz de ville.Montant du loyer 1800€/moisPourquoi cette affaire est une opportunité unique ?-Affluence quotidienne garantie grâce à la proximité immédiate de l’école.-Quartier avec des opportunités de développement.-Peu de concurrence directe, idéal pour se démarquer en horeca.-Visibilité et accessibilité optimales, parfait pour une brasserie, sandwicherie ou petite restauration.Renseignements et visites: Kevin Thône ### En savoir plus ?
Antoine Immo a le plaisir de vous présenter un immeuble emblématique sur les hauteurs de Seraing en face de l'Athénée.Le bien est composée d'un rez-de-chaussée commercial (230 m²) et d'un appartement.Le commerce est composé comme suit : deux grandes salles, un bar, une cuisine professionnelle, un espace sanitaires, une remise et une cave.L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon, bureau, débarras, 2 chambres et une salle de bains avec WC.Caves sous une partie de la superficie du bâtiment.Divers : Châssis double vitrage en bois, chauffage central gaz de ville, PEB E (20230831039453)...Renseignements et visites : Kevin Thône ### - ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Seraing (4100) + Localités.
!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! C'est avec enthousiasme que l'agence Roufosse Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de commerce dans l'emplacement le plus stratégique de Flémalle. Cet immeuble à le potentiel pour devenir un immeuble de rapport contenant plusieurs appartements (il est déjà constitué de 2 adresses postales (n°24 et n°26). Cette propriété commerciale se situe au cœur de l'activité économique (à 2 pas du "Carrefour" de Flémalle). Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans un environnement dynamique. Un parking est présent à quelques mètres de l'immeuble. Caractéristiques de la maison de commerce : Emplacement : Rue Flémalle Grande, 24 - 4400 Flémalle Surface : 377m² Cette maison de commerce se distingue par une surface commerciale au rez de chaussée de 220m² avec une cuisine et un accès sur une cour extérieure. Les volets du rez de chaussée sont électriques. L'immeuble est composé également de 2 garages avec portes électriques et 4 caves au sous-sol. La toiture végétalisé (démarche de développement durable en proposant une isolation naturelle) est nouvelle de 7 ans. Vous trouverez à l'étage un appartement avec un séjour de 87m², 2 chambres et une salle de bain. Le chauffage central est au mazout (6000L). PEB: (F) | Perf. énergétique : 478 kWh/m².an Code unique : 20221206035213 Libre à l'acte En savoir plus ?
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 2 appartements situé à Flémalle Situé à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et autres services de proximité, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier recherché. L'immeuble offre un potentiel de rentabilité attractif pour les investisseurs. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de douche, une buanderie et une chambre ; Au 1er étage : un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de douche, une buanderie et une chambre ; Sous-sol : une cave ; Informations complémentaires : Electricité conforme ; Toiture en bon état ; Chauffage central au gaz ( chaudière Vaillant de 2024) ; Châssis double vitrage (PVC) ; A proximité des commodités : Écoles, commerces, moyens de transport ( bus et train) ; Revenu cadastral : 324 € PEB: F | Perf. énergétique : 474 kWh/m².an | Code unique: 2016092202966 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### En savoir plus ?
Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cet ancien immeuble commercial aménagé en deux appartements (à régulariser avec permis octroyé). Situé sur la commune d'Engis, à la limite de Flémalle, cet immeuble de rapport présente une belle opportunité d'investissement. Composé de deux unités distinctes offrant des surfaces de vie spacieuses, cet immeuble permet de générer un revenu locatif attractif. Découvrez cet immeuble de rapport, composé d'un appartement et d'un duplex ! Appartement au rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée : Une cuisine récente comprenant équipée (évier, four, taque de cuisson, hotte), un séjour de 24m², deux chambres de 10m², un hall de nuit de 7m² pouvant servir de bureau ou de dressing et une salle de bain avec baignoire, vasque et local buanderie ; Extérieurs : Un jardin privatif. Duplex : 1er étage : une cuisine équipée (four, taque, hotte), un séjour de 32m² et un WC ; 2e étage : deux chambres de 13m² et 12m², une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC et un local buanderie ; Extérieurs : un terrasse avec abri de jardin en dur. Informations supplémentaires : 4 caves spacieuses ; Installation électrique conforme ; Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage central au mazout ; Revenu cadastral : 1179 € ; Travaux de rénovation à réaliser (plan et permis d'urbanisme disponibles à la demande; voir liste des travaux en annexe) ; Appartement dernièrement loué 650€ et duplex 700€. PEB: G | Perf. énergétique : 601 kWh/m².an | Code unique: 2024041602489 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au ### En savoir plus ?
Entrepôt de +/- 120 m² a vendre situé à Flemalle à 3 min des grands axes vers les autoroutes. En parfait état avec porte sectionnelle, électricité, alarme,... A SAISIR SANS TARDER !!! Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?
Entrepôt à rénover de +/- 115 m² a vendre situé à Flemalle. A SAISIR SANS TARDER !!! Faire offre à partir de 100.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?
Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans une rue calme et retirée, perpendiculaire à la rue des Awirs. Ce bien vous offre une opportunité rare de profiter d’un cadre paisible et serein, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux commodités. L'ensemble est composé d'un terrain situé à front de rue d'une superficie, selon Cadastre, de 450m² (parcelle 892/H) et d'une ancienne ferme entièrement à rénover et toutes dépendances avec un terrain (partie de la parcelle 896/M) dont la superficie totale est à déterminer par le géomètre. Une division de la parcelle est en cours. L’habitation se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant : Une cuisine de 15 m² et une salle de bain de 7,5 m² en enfilade et une pièce de 12 m², avec accès à la cave et à l’étage. À l’étage : Un hall de nuit distribuant de 3 chambres de 19m², 7m² et 15m² ainsi qu’un accès à un grenier 30m² offrant un espace supplémentaire à aménager. Cet ensemble composé, de terrains, fermette et dépendances, se distingue par son charme et son potentiel, prêt à accueillir vos projets dans un environnement privilégié. Aspects techniques :Châssis en bois. PEB G (1 021 kWh/m².an) n°20250102001215. Installation électrique à rénover complètement. Commodités : Proche de nombreux espaces verts. Gare ferroviaire à 3,5 km. Proche de nombreuses écoles. À 2 km du Quai du Halage, donnant accès à de nombreux commerces. Visites sur RDV avec Monsieur Criminisi (0456.89.26.49) ou par mail ( ### ). En savoir plus ?
TREVI LIEGE vous propose cette belle opportunité dans un quartier attractif, proche des commerces, transports et axes routiers. Surface de bureaux à rénover avec grande vitrine offrant une belle visibilité se développant sur une superficie de +/-130M² avec vastes caves. Ce rez de Chaussée offre un potentiel locatif intéressant Faire offre à partir de 115.000€ (sous réserve de l'acceptation des vendeurs).A visiter sans tarder!!!! Informations complémentaires sur ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre En savoir plus ?
L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce et d'habitation (duplex avec entrée indépendante) en ordre urbanistique - nombreuses possibilités! Située proche de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée: deux commerces (ancienne boulangerie et salle de réception/restaurant) avec 2 WC et accès une terrasse. Au premier étage, un duplex composé d'un couloir desservant trois chambres, une pièce de vie (salon/salle à manger) et une cuisine. Au 2ème étage : 2 grandes pièces aux nombreuses possibilités. Au -1, un grand atelier et trois grandes caves. D'un point de vue technique, nouveau châssis, nouvelle chaudière et nouveau radiateur pour l'appartement, toiture en ordre, 3 compteurs d'eau, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, électricité non conforme, PEB G, RC : 2641€. Idéal pour investissement ou l'exploitation d'un commerce et habiter l'étage. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### En savoir plus ?
Idéalement au cœur de la Galerie Opéra de Liège, rez-de-chaussée commercial meublé de 20 m². ll se compose d'une grande pièce ouverte avec une devanture pour accueillir les clients. Les équipements : Un plan de travail, une table réfrigérée deux portes, une cuisinière électrique 4 taques, un cuiseur à pâtes, une hotte à charbon, une saladette, un frigo + un frigo/congélateur, une plonge en inox avec boiler électrique de 50l pour l’eau chaude. Volet manuel pour fermer le commerce (largeur : 3,35 m - Hauteur : 2,63 m). Charges : 277,20€/mois comprenant le gardiennage, les assurances, la conciergerie, l'eau et le nettoyage des communs. Electricité individuelle. Revenu cadastrale : 2.020€. Prix : 35.000€. Disponible directement. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour toutes informations complémentaires. Possibilité de location à 400€/mois. En savoir plus ?
A VENDRE : immeuble de rapport situé dans le coeur du zoning de Grâce-Hollogne à 200m de la DIV. Celui-ci est composé au RDC d'un grand entrepôt, un espace Show-Room, un espace stockage avec sanitaire. Le RDC comprend également un bureau indépendant avec accès indépendant. Au premier étage se trouve un magnifique appartement entièrement équipé avec une belle terrasse. Bien exceptionnel disposant d'une visibilité optimale avec de beaux espaces extérieurs pouvant servir d'espace d'exposition ou de parking. Pour de plus amples renseignements sur les conditions de la vente ou prévoir une visite, nous vous invitons à contacter directement notre bureau. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. PEB : B - N°20240116006263 - Espec : 163 kWh/m².an - Etotale : 16886 kWh/an. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?
Immeuble mixte à vendre à Grâce-Hollogne. Situé dans un zoning industriel et proche de toutes commodités, un terrain de 850m² qui contient un bâtiment avec un rez-de-chaussée (340m²) et au premier étage 340m² divisé en 2 appartements qui sont composés pour le premier de 2 chambres (14 et 17m²), d'un séjour (41m²), d'une cuisine (19m²), d'une salle de bain (9m²), d'un hall (6m²) et d'un balcon (3m²). Le deuxième appartement est composé de 3 chambres (10,13 et 15 m²), d'un séjour (33m²), d'une cuisine (20m²), d'un salon (33m²), d'une salle de douche (7m²), d'une salle de bain (7m²), de 2 buanderies (18 et 6m²), d'un hall (19m²) et d'un un espace chaufferie (5m²). Revenu cadastral total de 3100€. Appartement 1 : Indice PEB: A ; Numéro unique : 20170425027659 ; E Spec: 55 kWh/m².an ; E Total : 11 308 KWh/an. Appartement 2 : Indice PEB: D ; Numéro unique : 20170425027787 ; E Spec: 268 kWh/m².an ; E Total : 32 130 KWh/an. N'hésitez plus et venez le découvrir ! Infos et visites : ### - Soir et week-end : ### mais aussi sur ### En savoir plus ?
Immeuble mixte à vendre à Grâce-Hollogne. Situé dans un zoning industriel et proche de toutes commodités, un terrain de 850m² qui contient un bâtiment avec un rez-de-chaussée (340m²) et au premier étage 340m² divisé en 2 appartements qui sont composés pour le premier de 2 chambres (14 et 17m²), d'un séjour (41m²), d'une cuisine (19m²), d'une salle de bain (9m²), d'un hall (6m²) et d'un balcon (3m²). Le deuxième appartement est composé de 3 chambres (10,13 et 15 m²), d'un séjour (33m²), d'une cuisine (20m²), d'un salon (33m²), d'une salle de douche (7m²), d'une salle de bain (7m²), de 2 buanderies (18 et 6m²), d'un hall (19m²) et d'un un espace chaufferie (5m²). Revenu cadastral total de 3100€. Appartement 1 : Indice PEB: A ; Numéro unique : 20170425027659 ; E Spec: 55 kWh/m².an ; E Total : 11 308 KWh/an. Appartement 2 : Indice PEB: D ; Numéro unique : 20170425027787 ; E Spec: 268 kWh/m².an ; E Total : 32 130 KWh/an. N'hésitez plus et venez le découvrir ! Infos et visites : ### - Soir et week-end : ### mais aussi sur ### En savoir plus ?
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