Bien immobilier à vendre - Seraing

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement. Il comprend trois appartements d'une chambre, tous actuellement loués pour un revenu locatif de 1560€, assurant une rentabilité immédiate. Chaque appartement, d'une superficie de 4 pièces, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne et d’une chambre. Les unités sont reconnues à l’urbanisme et bénéficient d’une petite copropriété de seulement trois appartements, garantissant ainsi de faibles charges. Le chauffage est commun, les compteurs d’électricité sont individuels, et les fenêtres à double vitrage en bois offrent une bonne isolation thermique et acoustique. Un bien idéal pour un investissement sûr et rentable. 1. C - E. spec.: 233kWh/m2/an-E. total : 15 757kWh/an-Numéro : 20231128023722 - 2. D - E. spec.: 287kWh/m2/an-E. total : 19 397kWh/an-Numéro : 20231128023677 - 3. E - E. spec.: 423kWh/m2/an-E. total : 26 283kWh/an-Numéro : 20231128023524. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Appartement au 1er étage de ±125m² (sans ascenseur) -Séjour de ±44m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, taque vitro/hotte, évier, four), -Hall sur carrelage de ±8m² avec wc indépendant, -Salle de douche de ±7m² sur carrelage avec douche, meubles et 2 lavabos, -Chambre 1 ou bureau de ±10m² sur parquet laminé, -Chambre 2 de ±16m² sur parquet laminé, -Chambre 3 de ±14m² sur parquet laminé, -Terrasse orientée Nord Est et jardin (accès par le garage ou la terrasse) -Garage de ±70m² sur béton, Appartement au 2ème étage de ±125m² (sans ascenseur) -Séjour de ±44m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, taque vitro/hotte, évier, four), -Hall sur carrelage de ±8m² avec wc indépendant, -Salle de douche de ±7m² sur carrelage avec douche, meubles et 2 lavabos, -Chambre 1 ou bureau de ±10m² sur parquet laminé, -Chambre 2 de ±16m² sur parquet laminé, -Chambre 3 de ±14m² sur parquet laminé, -Terrasse orientée Nord Est, -Garage de ±16m² sur béton, DIVERS: Toiture Roofing (isolée), double vitrage PVC de ±2024, chauffage via pompe à chaleur avec production d'eau chaude et système de refroidissement (chauffage par le sol sauf dans les chambres), égouts, électricité conforme, compteurs eau et électricité indépendants, peinture non comprise, emplacement machines prévu dans le garage ou buanderie. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. En savoir plus ?

SERAING, rue du Molinay, 34 - Charmante maison mitoyenne rénovée avec 2 chambres (possibilité 3 chambres) et jardin à l'arrière. La maison est située au centre de la Ville de Seraing, avec accès facile aux différents transports en commun et proche des grands axes routiers. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – totalement carrelée : un hall d’entrée de 14,78 m² ‘(9,60*1,54) – un séjour de 23,62 m² (3,02*7,82) – une cuisine non équipée de 12,62 m² (3,04-4,15) – un WC de 2,45 m² (0,94*2,61) 1er ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : un hall de nuit de 6,35 m² ((1,25*1,83)+(3,66*1,11)) – une buanderie de 2,73 m² (1,22*2,24) – une chambre de 11,52 m² (2,81*4,10) – une salle de bain composée d’une baignoie, d’un WC et d’un lavabo simple, de 8,06 m² (3,60*2,24) 2ème ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : un hall de nuit de 1,89 m² (1,09*1,73) - une chambres de 10,34 m² (2,78*3,72) – une pièce de 6,54 m² ((2,26*1,93)+(1,16*1,88)) SOUS-SOL : caves sous la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation – Installation électrique, non conforme, avec compteur intelligent – pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles isolée – châssis double vitrage en PVC - pas de volets – certificat PEB : B – R.C. : 408,00 euros Idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un bien à personnaliser selon ses goûts. À visiter sans tarder ! POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU ### En savoir plus ?

Magnifique entrepôt à vendre ! Cet entrepôt dispose d'une superficie d'environ 1500m² et est situé sur un terrain de +/- 4000 m². Belle superficie ! Acquisition idéale pour tout type d'activité professionnelle ! A saisir sans tarder ! Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ### En savoir plus ?

NOUVEAUTÉ À SERAING – IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT RÉNOVÉ ! Au cœur de Seraing, Honesty vous présente cet immeuble de rapport constitué de 3 appartements lumineux en colocation idéal pour investisseurs. Entièrement rénovés et meublés avec goût et des matériaux faciles d'entretient, chaque unité se composent de 4 ou 5 chambres avec salles de douche et toilettes privatives, idéals pour accueillir des étudiants et jeunes travailleurs. Chaque appartement mesure entre 79 et 170 m² habitables (hors terrasse). Bâtiment aux normes pompiers et urbanistiques. Pour plus de praticité, des parkings extérieurs sont disponibles. L'immeuble saura vous séduire par sa rentabilité prévisionnelle de 6% brut. Proche des transports, commerces, écoles et grands axes. RDC : PEB C 1er étage: PEB C 2ème étage : PEB D Vous cherchez un investissement rentable, prêt à l’emploi, sans le moindre souci de rénovation ? Ne cherchez plus ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous sans tarder ! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO, à le plaisir de vous proposer cette belle maison située à Seraing, Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : 3 caves (22 - 13 - 9) RDC : salon (24) - salle à manger (13) - cuisine (22) - salle de bain (5) - couloir (7) - terrasse (27) - jardin (45) 1ER ÉTAGE :hall de nuit (10) - 2 chambres (11 - 12) - salle de bain (7) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (10) - 3 chambres (10 - 9 - 13) Située dans un quartier stratégique de Seraing, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes routiers, cette belle maison allie confort, espace et fonctionnalité. Avec ses 5 chambres, elle offre de multiples possibilités : parfaite pour accueillir une grande famille ou envisager une colocation sereine et bien située. Toiture : bon état Électricité : bi - horaire Chauffage : pompe à chaleur, poêle à pellet Châssis : double vitrage en PVC, et simple vitrage en bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D Au cœur de la maison, vous découvrirez une nouvelle cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour les moments de partage, avec son ilot central convivial. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

SERAING – SKYIMMO vous propose cette maison 3 façades offrant une superficie habitable d’environ 139 m², idéalement située dans une ruelle en retrait, sans vis-à-vis direct, garantissant calme et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec cuisine et salle à manger (11 m²), d’une seconde salle à manger (11 m²), d’un salon lumineux (15 m²), d’une salle de bain (6 m²), d’une buanderie (5 m²) ainsi que d’une pièce polyvalente de 10 m² (bureau, chambre d’amis…). À l’étage : trois chambres confortables de 15 m², 13 m² et 15 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour les moments de détente. Après quelques travaux, cette maison au charme ancien peut devenir un véritable cocon familial ou un excellent investissement. Détails techniques : Chauffage central au gaz Électricité conforme Toiture en bon état PEB : F – Espec : 454 kWh/m².an – E totale : 63 118 kWh/an Revenu cadastral : 280 € Année de construction : 1945 Intéressé ? Contactez SKYIMMO au ### ou ### ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

L'AGENCE SKYIMMO vous propose cette maison unifamiliale composé comme suit : Au 1er étage : Hall d'entrée (3) - cuisine / salon (21) - WC (2) - 1 chambre (19) - balcon (29) Au 2ème étage : Chambre ( 20) - salle de bain (3) Dans cette charmante maison familiale, habitable immédiatement, vous pourrez profiter de grands espaces ainsi que d'une belle luminosité. Electricité : en attente de réception Chauffage : Electrique Toiture : Bon état Châssis : Double Vitrage PVC PEB :G - E. spec. : 974 kWh/m2.an - E. total : 235 893 kWh/an - Numéro : 20220927026594 Contactez nous pour plus d'informations et/ou planifier une visite par mail : ### OU ### En savoir plus ?

Située sur les hauteurs de Seraing, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison d'habitation avec jardin, à proximité de nombreuses commodités et transports ! Sous-sol : deux caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou chambre de +/- 11 m², living (salon, salle à manger) de +/- 28 m², pièce cuisine de +/- 10 m², salle de bains (lavabo, baignoire et toilette) et jardin. 1er étage : palier, deux chambres de +/- 15 m² chacune. 2ème étage : palier, une chambre de +/- 15 m² et un grenier de +/- 16 m² qui peut-être aménagé en chambre supplémentaire. Divers : chauffage central au mazout, compteur gaz de ville présent dans la cave, châssis simple vitrage en bois avec volets au rez-de-chaussée, R.C. : 713 €, installation électrique entièrement rénovée et conforme jusqu'en 2039, superficie habitable : +/- 128 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250114007258, PEB : G, E spec : 584 kWh/m².an, E totale : 80693 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport à Seraing. Ce bien, constitué de 3 appartements, est composé comme suit: SOUS-SOL : 2 caves APPARTEMENT 1 : hall d'entrée (5) - salon (13) - salle à manger (6) - cuisine (7) - salle de bain (7) - wc (1) - chambre (16) - garage (11) APPARTEMENT 2 : hall d'entrée (3) - salon (12) - cuisine (9) - chambre (11) - salle de bain (4) APPARTEMENT 3 : hall d'entrée (5) - salon (13) - salle à manger (6) - cuisine (7) - salle de bain (7) - wc (1) - chambre avec salle de bain (16 Loyer appartement 1 : 785€ Loyer appartement 2: 645€ Loyer appartement 3: 600€ total = 2030€ idéal pour sécuriser et développer votre patrimoine. Il se compose de trois appartements déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat et sans souci. Situé dans un environnement agréable et recherché. Toiture : bon état Électricité : conforme Chauffage : éléctricité Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 2041,82€ PEB 1 : G - E. spec. 733 kWh/m2.an - E. totale 29613 kWh/an - Numéro ‭20250708016307 PEB 2 : G - E. spec. 739 kWh/m2.an - E. totale 34256 kWh/an - Numéro ‭20250708016027 PEB 3 : G - E. spec. 577 kWh/m2.an - E. totale 49316 kWh/an - Numéro ‭20250708016118‬ Avec cet investissement, vous bénéficiez d’une solution clé en main : locataires en place, loyers déjà sécurisés, et un bien immobilier sain prêt à vous offrir des revenus réguliers. C’est une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à conjuguer rentabilité et tranquillité. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

l'agence SKYIMMO vous propose un lot rare de 6 garages, une véritable pépite pour les investisseurs avisés. Tous déjà loués, ils génèrent un revenu locatif mensuel régulier et sécurisé, vous assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Implantés dans une rue à forte demande locative, à proximité directe de toutes les commodités, ces garages profitent d’un emplacement stratégique où l’offre est limitée et la demande constante. Leur état est impeccable, parfaitement entretenus, ne nécessitant aucun travaux : vous investissez l’esprit tranquille, dans un bien durable et sans contrainte. Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine ou à sécuriser des revenus complémentaires stables, ce lot de garages constitue une opportunité rare et précieuse sur le marché. Un investissement sûr, rentable et sans risque de vacance locative… À saisir rapidement ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 150m² située à Seraing, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon (17) - Salle à manger (17) - Hall - Cuisine (12) - Buanderie (8) - Salle de bain (7) - Jardin 1er étage : Chambres (19-18-15) 2ème étage : Hall de nuit (3) - Chambres (16-13) Sous-sol : Cave (18) À vendre à Seraing, cette charmante maison de 3 chambres avec jardin représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier investissement ou pour une petite famille à la recherche d’un lieu de vie paisible. La maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, est en bon état général et offre une base saine et habitable en l’état. Son agencement fonctionnel permet d’y emménager rapidement tout en envisageant des travaux de modernisation selon vos goûts. Le jardin, agréable et bien proportionné, constitue un vrai plus pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Située dans un environnement calme, cette maison allie potentiel, confort et qualité de vie, à un prix accessible. Une opportunité à ne pas manquer ! Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en PVC PEB : F - E. spec : 484 Wh/m2.an - E. total : 72 526 kWh/an - Numéro : 20250715001063 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 451€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette Maison accompagnée d'un rez chaussée commercial & d'un Duplex située à Seraing, composée comme suit : Au Rez-de-chaussée : Un Rez de chaussée commercial pourvu de 3 pièce en enfilade ( 15 - 11 - 21) avec un SAS d'entrée accompagné d'un volet électrique ( 2 ) & d'un WC ainsi qu'un Hall ( 1 ) Un Duplex : Au Premier étage : Un Living ( 11,5 ) - Une Cuisine semi équipée ( 9 ) - Une Salle de douche ( 4 ) Au Deuxième étage : Une Chambre ( 26 ) Cette Maison se situe dans les hauteurs de Seraing, pourvue d'une petite terrasse sur toit ( 7,5 ) Aspects Techniques : - Toiture ok - Chaudière au gaz pour le rez de chaussée - Poêle à Pellet pour le duplex - Châssis en PVC & aluminium - RC : 592€ - Électricité : CONFORME - PEB : D - 324 kwh/m².an - 19 138 kwh/an - 20241009021719 - Rendement locatif pour le duplex : 500€ Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ### En savoir plus ?

Seraing: Située en plein centre de Seraing, cette maison spacieuse offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un bureau idéal pour le télétravail ainsi que de trois chambres confortables. L’extérieur dispose d’un jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Le bien comprend également trois caves, une buanderie et bénéficie d’une installation électrique conforme. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’intérieur à votre goût. Cette maison combine donc espace, potentiel et situation centrale, une belle opportunité à saisir à Seraing. Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

Le groupe PENOIT à le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 5ème étage d’une résidence calme et bien entretenue sur les hauteurs de Seraing. Cet appartement de 54m2 est situé à à proximité de l'hôpital du Bois de l'Abbaye, à 10min de la zone commerciale de Boncelles et à 12min du campus du Sart-Tilman. COMPOSITION: Un hall d'entrée, une belle cuisine, un agréable et lumineux séjour, un hall de nuit, une salle de bain et une toilette indépendante. Le bien comporte également une terrasse confortable et un accès à une cave pour vos rangements. Ce bien est actuellement loué et l'acquéreur devra se soumettre aux obligations locatives en vigueur. (Loyer de 670€ + 150€ de provisions de charges) TECHNIQUES: CC au mazout. Electricité conforme. Chassis métalliques DV. PEB D (numéro unique : 20220608024057) avec un E Spec de 273 kWh/m².an et un E Total de 14 794 kWh/an. Appartement idéal pour un investissement. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables est visible sur ### En savoir plus ?

RED immobilier – vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Seraing ! Au prix de 440 000 euros. Rendement locatif attractif de 2 275 €/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet immeuble composé de 3 logements avec 2 entrepôts. Idéalement situé sur les hauteurs de Seraing, cet immeuble offre un emplacement stratégique, apprécié pour :Les transports en commun Les commerces et commodités Avec une surface totale de 314 m², ce bien garantit un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable. Le loft est actuellement en cours de régularisation urbanistique afin de conserver son usage, avec la possibilité de créer également un petit studio à l’avant – un atout supplémentaire pour maximiser vos revenus locatifs. Investissement clé en main, parfait pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat sans travaux à prévoir, grâce à des unités conformes aux normes en vigueur. Informations techniques : Surface PEB : 370 m² Surface parcelle : 806 m² N°157 : 134 m² – PEB G – 20240717019203 – 72 675 kWh/an N°159 : 155 m² – PEB D – 20240717019144 – 45 988 kWh/an N°159/1 : 81 m² – PEB F – 20240717019355 – 40 244 kWh/an Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : ### – ### Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et garantir un investissement réussi. En savoir plus ?

Hauteur de Seraing : ERA BLAVIER vous propose d’acquérir une ou plusieurs places de parking privatives, situées dans une propriété sécurisée par portail électrique. Idéal pour garantir la sécurité de votre véhicule en toute simplicité. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de commerce à vendre à Seraing, dans une rue commerçante au passage intense, découvrez cette opportunité unique. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave RDC : commerce (23) - salon (20) - salle à manger/cuisine (15) - salle de bain (4) - terrasse (54) - jardin (133) 1ER ÉTAGE : 2 chambres (23-12) 2ÈME ÉTAGE : chambre (30) Dès l’entrée, vous profitez d’un espace polyvalent pouvant être aménagé en boutique, bureau ou atelier selon vos besoins. L’agencement intelligent vous permet de travailler dans un cadre agréable tout en bénéficiant d’une habitation complète à l’étage. La maison dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour concilier vie privée et activité professionnelle sans compromis Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage pvc + simple vitrage en bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 269 kWh/m2.an - E. totale 40136 kWh/an - Numéro ‭20250802008792 Côté extérieur, vous serez séduit par un grand jardin verdoyant, un atout rare dans ce secteur, idéal pour se détendre. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

We invest Liège et Lucas vous propose à la vente cet immeuble de rapport à Seraing. Il se compose au rez de chaussée d'une surface de bureau à rénover ou à transformer en appartement. Au premier étage se trouve deux appartements une chambre (40m² et 45m²) avec chaudière individuelle, cuisine semi équipé, salle de bains. Les deux appartements ne sont pas loués pour le moment. Au niveau des techniques; chaudière individuelle, compteur d'eau de gaz et d’électricité séparés, châssis double vitrage. PEB C, D et G Contacte nous au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce bel et spacieux entrepôt de 992 m² sur une parcelle de terrain de 1606 m², situés à SERAING. Immeuble mixte avec ensemble d'appartement à rénover totalement. ENTREPOTS de 992m2 avec à l'arrière du terrain et une construction comprenant plusieurs annexes ( bureau,stockage..) Hauteur sous plafond: 4m80 Hauteur volet ENTREPOT : 3m80 Il possède également un BUREAU à l'entrée entièrement aménagé avec une vitrine donnant à rue. La rue du chêne est l'une des rues les plus fréquentés de la ville de SERAING. La maison dispose de deux appartements ( à régulariser ) Appartement 1 : Cuisine (13), salle de bain (8), living (23), chambre (18-12). Le 1er étage possède une terrasse de 15m2. Appartement 2 : Cuisine (13), salle de bain (8), living (23), chambre (18-9) Toiture : à vérifier Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral entrepôt :: 4149€ Revenu cadastral maison e commerce : 1603 euros PEB : E - E. spec. 408kWh/m2.an - E. totale 70460kWh/an - Numéro 2410112001457 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?