Surface industrielle à vendre - Belgrade VBD37723

Chemin de la plaine 1 5001 Belgrade

270 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD37723
  • 223 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

À Belgrade, au sein du CIT-YS Green Business Park, découvrez cette unité PME de 223m², conçue pour répondre aux besoins des entreprises en croissance. Ce parc d’activités de dernière génération regroupe 42 unités totalisant 6.533 m², complétées par des city boxes et 2 parkings privatifs, dans un environnement professionnel moderne et durable. L'unité est équipée d'une mezzanine de 61m². Chaque unité est livrée avec des dalles en béton lissé (2,5T/m²), une porte sectionnelle, des équipements techniques de base tels qu’une centrale alarme incendie et de lanternau avec exutoires de fumée, garantissant sécurité et fonctionnalité. Les unités sont également livrées avec un tableau électrique (3x400V en 40A) ainsi que d'une citerne à eau de pluie de 2.500L. Construites avec des matériaux de qualité supérieure et respectant les standards exigeants du label S.E.Q. (Sécurité, Qualité, Environnement), ces surfaces offrent une excellente isolation, une efficacité énergétique optimale et un cadre de travail valorisant. L’architecture contemporaine, les espaces verts paysagers et l’approche durable renforcent l’attractivité du site. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, facilement accessible depuis les principaux axes routiers et à proximité immédiate de centres de formation, le CIT-YS Green Business Park constitue une opportunité rare pour les PME, indépendants et entreprises à la recherche d’un espace flexible, moderne et porteur pour développer leurs activités. Occupation des unités et activités sous autorisation du BEP. Liste des options & visites : Immobilière Hendrix Entreprise ☎️ Tel 010/23.87.00 – 🌐 www.hendrix.be/entreprise Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 162 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 223 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

162 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37723 Réf. vendeur: 7202064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S.

632 m 2' 6'' 632 m 1' 2'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

839 m 2' 47'' 848 m 1' 24'' 839 m 10' 839 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

839 m 2' 47'' 848 m 1' 24'' 839 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Ave Maria

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 19' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

373 m 4'

Gares

Ronet

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

1,4 km 5' 1 km 11' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

3,8 km 46'

Supermarchés

Ad Delhaize Belgrade

212 m 47'' 212 m 31'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Lidl Namur

474 m 1' 46'' 474 m 52'' 474 m 6' 474 m 6'

Trafic Belgrade

866 m 3' 866 m 1' 24'' 663 m 10' 863 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,2 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

5,3 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,9 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

14,8 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,1 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

25,5 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

14,9 km 19'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Belgrade" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Belgrade" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cimetière De Namur", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.La station "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 46 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Charles De Gaulle") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ronet".

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 12 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. S." à 1 minute en voiture."Ecole Ave Maria" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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Documents

belgrade_cahier de charges de vente pme.pdf

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cit-ys-4pager-04_250113_digital (1).pdf

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414_bvi belgrade_f82.pdf

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