• 305
  • 2 Place(s) de parking
Rivaweg 2 05 8720 Dentergem

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Description

À vendre, bâtiment industriel situé au Rivaweg 2 05, 8720 Dentergem, au cœur de la zone destinée aux petites et moyennes entreprises. Ce bâtiment, au prix de 400 000 €, offre une surface bâtie de 305 m² sur un terrain total de 343 m². Il est idéal pour accueillir diverses activités professionnelles non nuisibles, grâce à sa conformité aux normes strictes de sécurité incendie (classe C). Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle électrique isolée et d'une entrée indépendante en aluminium avec une grande baie vitrée, permettant l'aménagement éventuel d'un bureau. Construit selon les dernières normes en 2024, ce bâtiment présente une ossature en acier et des panneaux en béton isolés pour une solidité et une durabilité optimales. Les murs extérieurs sont dotés de panneaux sandwich métalliques isolants, et la toiture dispose d'un steeldeck isolé avec une lumière centrale, résistant à des charges supplémentaires telles que des panneaux solaires. La hauteur libre intérieure atteint 6,20 m, offrant un espace flexible pour l'installation de votre activité. Le bâtiment bénéficie d'une situation stratégique dans le triangle Tielt-Deinze-Waregem, avec une accessibilité facilitée par les routes principales, se trouvant à seulement 14 minutes de Tielt et à 12 minutes de Deinze. Il est pourvu de toutes les commodités nécessaires pour les raccordements en eau, électricité (3 x 400V), et internet, avec un système séparé pour l'évacuation des eaux usées et pluviales. Une fosse septique de 1 500 litres et un réservoir d'eau pluviale de 10 000 litres sont disponibles par unité. Cette infrastructure moderne est prête pour accueillir des entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement central dans un parc d'affaires bien organisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

343 m²

Surface constructible

305 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nijn

445 m 1' 29'' 521 m 49'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Zeppelin

437 m 1' 29'' 452 m 27'' 437 m 5' 437 m 5'

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Vrije Basisschool - Zeppelin

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7,9 km 28' 8,5 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

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De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

49 m 35''

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2,6 km 10' 2,6 km 2' 35'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

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Wevelgem Airport

23,8 km 1º 22' 33,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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7,2 km 26' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Spar Dentergem

1,4 km 5' 1,5 km 1' 23'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Aarsele

3,8 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Okay Zulte

5,8 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Golfs

Waregem Golf

17,8 km 16'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarsele".Grâce à la station "Cambio - Vinkt Dorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.

Éducation

"Nijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Zeppelin", à seulement 1 minute à vélo."Vrij Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Dentergem" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Aarsele" (4 minutes en voiture), "Okay Zulte" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.

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