Surface industrielle à vendre - Waregem RBV71901

Anzegemseweg 55 8790 Waregem

Prix sur demande

  • 1450
Anzegemseweg 55 8790 Waregem

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain industriel stratégique à Waregem, situé au 55 Anzegemseweg. Avec une superficie totale d'environ 3 250 m², cette parcelle offre un potentiel de développement considérable pour les entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans la région. La proximité immédiate de l'autoroute E17, à seulement un kilomètre de l'entrée et de la sortie 5 de Waregem, facilite l'accès et la logistique, faisant de cet emplacement un point névralgique pour toute entreprise en quête d'une implantation efficace. Ce terrain représente une opportunité idéale pour la construction d'un bâtiment industriel moderne, adapté à diverses activités telles que l'entreposage, la production ou la logistique. La possibilité d'y édifier un bâtiment fonctionnel, notamment une halle d'environ 1 200 m² combinée à environ 250 m² de bureaux, permet une adaptation précise aux besoins spécifiques de votre entreprise. La flexibilité du site permet non seulement de définir la surface et la disposition selon vos préférences, mais aussi de personnaliser l’aspect extérieur afin de refléter une image professionnelle et représentative. La zone est classée comme zone industrielle (certifiée G-score et P-score A), et n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la stabilité et la sécurité du projet. Le terrain est commercialisé sans obligation de construction, offrant ainsi une liberté totale pour planifier votre projet futur ou simplement acquérir un bien stratégique pour de futures extensions. La possibilité d’optimiser le projet selon vos souhaits, en termes de surface, d’agencement ou de finition, en fait une opportunité idéale pour les entreprises visionnaires cherchant à s’ancrer dans un environnement dynamique et bien connecté. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0460 97 66 66 . Ce bien exceptionnel mérite toute votre attention si vous recherchez une implantation industrielle performante dans la région de Waregem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3250 m²

Surface constructible

1450 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71901 Réf. vendeur: 4350485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindervilla

2,4 km 8' 2,2 km 2' 41'' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biest-Jager

3,2 km 12' 3,4 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biest-Jager

3,2 km 12' 3,4 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

3,5 km 12' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

990 m 1' 1''

Bus

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

99 m 1' 11''

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

99 m 1' 11''

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

99 m 1' 11''

Gares

Waregem

4,8 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,4 km 1º 7' 19,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

937 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,8 km 31' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

2,8 km 9' 2,4 km 2' 45'' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Market Waregem

3,1 km 10' 2,8 km 2' 50'' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Albert Heijn - Waregem

3,9 km 17' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 17'

Musées

Site Battlekart

31,2 km 20'

Golfs

Waregem Golf

3,4 km 4'

Transports

Ce bien, situé près d'Anzegemseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Waregem Holstraat" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kindervilla" (crèche) se trouve à 28 minutes à pied.À seulement 12 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Biest-Jager" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (20 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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