Surface industrielle à vendre - Grammont RBT86524

Astridlaan 130a 9500 Grammont

999 200 €

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RBT86524

  • 3 Chambre(s)
  • 239 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Astridlaan 130a 9500 Grammont
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Description

Cette propriété située au Astridlaan 130a, à Geraardsbergen, offre un mélange intéressant de fonctionnalités résidentielles et commerciales. La villa rénovée dispose d'une surface habitable de 239 m², comprenant une entrée accueillante avec des matériaux authentiques, un bureau, un salon lumineux avec cheminée en fonte, ainsi qu’une cuisine récente équipée d’un îlot central et donnant sur une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet, une salle de bain spacieuse et un WC supplémentaire. La propriété possède également une cave et un grenier pour davantage d’espace de stockage. Le bâtiment d'affaires attenant, d’une superficie de 450 m², est actuellement aménagé en garage ou atelier, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Il bénéficie d’un accès direct depuis la zone de stationnement extérieure et offre la possibilité d’extension ou de stockage supplémentaire sur le terrain de 1515 m². La propriété est équipée d’un double garage automatique, de panneaux solaires sur le toit pour la production d’énergie, et d’un système de chauffage au gaz récent. Des installations telles qu’un chauffe-eau solaire, une isolation récente et un système électrique certifié viennent compléter ses atouts. Située dans une zone résidentielle dynamique, cette propriété profite d’un environnement calme tout en étant proche des axes routiers principaux. La configuration permet une utilisation mixte résidentielle et commerciale, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner leur habitation avec un espace professionnel. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature de l’acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 999 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

1515 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86524 Réf. vendeur: 766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

1,7 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

958 m 3' 1,1 km 1' 40'' 700 m 11' 955 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

1,4 km 5' 1,5 km 2' 31'' 730 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,4 km 5' 1,5 km 2' 31'' 730 m 14' 1,1 km 14'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

69 m 50''

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

69 m 50''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

171 m 2' 3''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 13' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,6 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

515 m 4' 520 m 45'' 515 m 6' 515 m 6'

Delhaize Geraardsbergen

898 m 6' 899 m 1' 23'' 747 m 10' 851 m 10'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,4 km 9' 1,5 km 2' 1 km 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,8 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,7 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,8 km 21'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 20 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefsinstituut" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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