Terrain à lotir à vendre - Merelbeke RBU70653

Hundelgemsesteenweg 215 9820 Merelbeke

598 000 €

  • 290 m² Surface totale du terrain
  • 14 m Profondeur du terrain
Hundelgemsesteenweg 215 9820 Merelbeke

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Description

Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke !

Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc.
Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse.

Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave.

L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m².

AGENCEMENT de l'appartement :
Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage.

Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains.

ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement !

Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée).

Pour une visite sur place, appelez Lisse Tel 0477 17 19 12 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 598 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

290 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU70653 Réf. vendeur: 7258012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

193 m 49'' 274 m 32'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

89 m 19'' 89 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

89 m 19'' 89 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

640 m 2' 14'' 1,2 km 1' 59'' 640 m 8' 640 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 42''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

291 m 4'

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

291 m 4'

De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid

291 m 4'

Gares

Merelbeke

3 km 10' 3,2 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

1,5 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

796 m 4' 584 m 9' 718 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

888 m 11'

Supermarchés

Delhaize Merelbeke

219 m 1' 9'' 219 m 24'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Lidl Merelbeke

380 m 1' 24'' 380 m 32'' 380 m 5' 380 m 5'

Aldi Merelbeke

656 m 2' 12'' 926 m 1' 20'' 585 m 7' 656 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid, De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 5 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Merelbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merelbeke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Dalton Gent Campus Lef" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stelplaats".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Merelbeke Kerk".

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Documents

actamaps watertoets (44043a066600w023).pdf

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actamaps risicozones overstromingen (44043a066600w023).pdf

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b1.1 kadastraal plan.pdf

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b3 stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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vlm rapport_13012025 nihil.pdf

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