Terrain à vendre - Wezembeek-Oppem VBD59966

Nieuwelaan 99 1970 Wezembeek-Oppem

890 000 €

  • 2159 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
Nieuwelaan 99 1970 Wezembeek-Oppem

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Description

Terrain à bâtir exceptionnel à Stockel – 21 ares – Environnement calme et verdoyant

Situé dans une agréable rue en cul-de-sac peu fréquentée, à proximité immédiate de Stockel, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce magnifique terrain plat à bâtir de 21 ares 59 centiares offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et accessibilité.

Ce terrain permet la construction d’une maison unifamiliale avec une superficie bâtie pouvant atteindre près de 400 m², sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur. La parcelle, très privative, développe une profondeur de plus de 50 mètres pour une largeur d’environ 40 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’implantation et d’aménagement.

Le terrain est arboré, parfaitement orienté, et libre de tout architecte ou promoteur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet.

✅ Les atouts du bien
Superficie totale : 21 ares 59 ca
Terrain plat et entièrement à bâtir
Possibilité de construction jusqu’à ± 400 m²
Environnement résidentiel, calme et verdoyant
Rue en cul-de-sac peu fréquentée
Parcelle très privative
Libre de tout constructeur
Proximité : transports, écoles, commerces, Stockel

🎯 Idéal pour :
Projet de villa familiale
Construction sur mesure
Investissement patrimonial dans un quartier prisé

📞 Intéressé ?
Dossier complet, prescriptions urbanistiques et visite sur demande.
Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce terrain rare à Stockel.
Fredéric Top Tel 0472 34 44 08
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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface totale du terrain

2159 m²

Profondeur du terrain

50 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59966 Réf. vendeur: 7294408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Stockel 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

493 m 2' 17'' 1,2 km 2' 10'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

493 m 2' 17'' 1,2 km 2' 10'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,9 km 7' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

564 m 7'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,3 km 28'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Nossegem

6,7 km 25' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Brussels Airport

8 km 34' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

1,4 km 7' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

930 m 3' 930 m 1' 48'' 0 m 0'' 930 m 11'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

979 m 3' 979 m 1' 51'' 0 m 0'' 979 m 12'

Colruyt Kraainem

1,5 km 6' 1,6 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,5 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,7 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

12,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kraainem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Albert Huart") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 5 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 11 minutes.À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" à 4 minutes en voiture."Happy Feet Stockel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.

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Documents

attest_verkoopbaarheid_nieuwelaan_getekend.pdf

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attest. boscompensatiepdf.pdf

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kadastraal inkomen.pdf

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plan mesurage wezembeek terrain arriere avenue des ducs-nieuwelaan.pdf

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precompte immobilier nieuwelaan-4.pdf

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stedenbouwkundige_voorschriften_nieuwelaan_aangepast-7.pdf

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verkavelingsplan_aangepast.pdf

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wezembeek_verkoopplan_1-250_20240923.pdf

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